ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市船橋山手スカイハイツ

船橋山手スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県船橋市山手2丁目2-1
交通
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,476 万円 76.24m²の部屋

4,221 万円 111.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
89戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年10月(築46年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】前面道路

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  • 【外観】前面道路

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エレベーターホール

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】バイク置き場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩9分。 710m

    【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩9分。 710m

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  • 【周辺】海神駅(京成 本線) 徒歩12分。 910m

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  • 【周辺】イオン船橋店 徒歩9分。 710m

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  • 【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 600m

    【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 600m

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  • 【周辺】船橋市立行田東小学校 徒歩9分。 650m

    【周辺】船橋市立行田東小学校 徒歩9分。 650m

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  • 【周辺】船橋市立行田中学校 徒歩17分。 1320m

    【周辺】船橋市立行田中学校 徒歩17分。 1320m

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  • 【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 460m

    【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 460m

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  • 【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 360m

    【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 360m

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船橋山手スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

船橋山手スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 船橋山手スカイハイツ7階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

76.24m² 2LDK 物件詳細

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船橋山手スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,476万円 (32万円 / m²) 76.24m²の部屋

4,221万円 (38万円 / m²) 111.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

船橋山手スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

船橋山手スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋山手スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 76.24m² 2LDK / 7階 2025年12月〜2026年1月
2,798万円 76.24m² 3LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
3,488万円 88.40m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年2月
3,688万円 88.48m² 3LDK / 6階 2024年9月
2,688万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,688万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
2,788万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,888万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
2,890万円 76.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
2,388万円 88.40m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
1,780万円 88.48m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年10月
2,150万円 81.00m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
2,270万円 81.00m² 3LDK / 6階 2019年3月
2,410万円 81.00m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,680万円 88.48m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
1,780万円 88.48m² 3LDK / 6階 2018年10月
2,580万円 122.02m² 5LDK / 9階 2017年4月
2,199万円 111.31m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
1,980万円 76.24m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年10月
1,330万円 76.24m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,476万円
買取 1,486万円 〜 1,981万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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船橋山手スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 76.24m²の部屋

13.46万円 / 月 111.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

船橋山手スカイハイツの賃料掲載履歴(3件)

船橋山手スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋山手スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 76.24m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
12.5万円 / 月 88.46m² 4LDK / 7階 2014年3月
12.5万円 / 月 88.46m² 4LDK / 7階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールマンション船橋1 1,082万円 〜 1,275万円 千葉県船橋市山手2丁目6-1 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
パールマンション船橋2 1,719万円 〜 2,035万円 千葉県船橋市山手2丁目6-2 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全53戸
西船橋グリーンハイツ3 1,603万円 〜 2,077万円 千葉県船橋市西船2丁目20-3 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
西船橋グリーンハイツ2 1,067万円 〜 1,260万円 千葉県船橋市西船2丁目20-2 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全35戸
西船橋グリーンハイツ13 1,750万円 〜 2,053万円 千葉県船橋市西船2丁目20-13 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全322戸
船橋山手ガーデニア 1,878万円 〜 2,350万円 千葉県船橋市山手3丁目11-2 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全40戸
船橋サンハイツ3 1,691万円 〜 2,202万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全60戸
船橋サンハイツ2 2,600万円 〜 3,264万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全135戸
シンエイ第7船橋マンション 1,134万円 〜 2,552万円 千葉県船橋市本町7丁目25-15 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全31戸
船橋サンハイツ1 2,024万円 〜 2,635万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全135戸
西船橋サンハイツ 1,719万円 〜 2,357万円 千葉県船橋市印内2丁目12-10 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全38戸
フドウ西船橋ハイツ1号棟 2,610万円 〜 3,069万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全20戸
フドウ西船橋ハイツ2号棟 1,767万円 〜 2,072万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル船橋 1,492万円 〜 1,872万円 千葉県船橋市本町6丁目11-20 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全7戸
グレースハイツ船橋 2,158万円 〜 3,694万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 1980年12月(築46年)
地上8階 / 全143戸
西船ハイツ 971万円 〜 1,383万円 千葉県船橋市西船4丁目20-10 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
船橋シティハイツA 2,950万円 〜 4,075万円 千葉県船橋市本町6丁目12-20 1979年10月(築47年)
地上8階 / 全83戸
船橋シティハイツB 2,536万円 〜 3,821万円 千葉県船橋市本町6丁目12-20 1979年10月(築47年)
地上9階 / 全83戸
富士マンション西船 687万円 〜 2,178万円 千葉県船橋市西船7丁目5-20 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全13戸
ファミール第5西船橋 1,623万円 〜 2,544万円 千葉県市川市二俣2丁目11-7 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全65戸
エステート夏見住宅2 1,888万円 〜 2,852万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸
エステート夏見住宅3 2,004万円 〜 2,375万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全104戸
エステート夏見住宅1 1,585万円 〜 2,505万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全206戸
エステート上山8 1,990万円 〜 2,375万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山4 2,444万円 〜 2,921万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全18戸
エステート上山1 1,605万円 〜 1,998万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山2 1,467万円 〜 1,749万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全21戸
ふなばしハイツ 2,792万円 〜 4,030万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全118戸
ルミエール船橋 954万円 〜 3,316万円 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全36戸
藤原の郷マンション 2,128万円 〜 3,785万円 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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船橋山手スカイハイツの売却に強い不動産会社 12社

船橋山手スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

船橋山手スカイハイツから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
7.9
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
11.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

12月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
22.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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船橋山手スカイハイツの物件概要

マンション名称 船橋山手スカイハイツ
所在地
千葉県船橋市山手2丁目2-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 船橋山手スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • 船橋山手スカイハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

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  • 船橋山手スカイハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • 船橋山手スカイハイツ3LDK5階間取り

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  • 船橋山手スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 船橋山手スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 船橋山手スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 船橋山手スカイハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

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築年月(築年数) 1980年10月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震基準適合証明書、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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