ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市船橋山手スカイハイツ

船橋山手スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山手2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,536 万円 76.24m²の部屋

4,314 万円 111.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】前面道路

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】共用部 エレベーターホール

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】バイク置き場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩9分。 710m

    【周辺】新船橋駅(東武 野田線) 徒歩9分。 710m

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  • 【周辺】海神駅(京成 本線) 徒歩12分。 910m

    【周辺】海神駅(京成 本線) 徒歩12分。 910m

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  • 【周辺】イオン船橋店 徒歩9分。 710m

    【周辺】イオン船橋店 徒歩9分。 710m

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  • 【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 600m

    【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩8分。 600m

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  • 【周辺】船橋市立行田東小学校 徒歩9分。 650m

    【周辺】船橋市立行田東小学校 徒歩9分。 650m

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  • 【周辺】船橋市立行田中学校 徒歩17分。 1320m

    【周辺】船橋市立行田中学校 徒歩17分。 1320m

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  • 【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 460m

    【周辺】セブンイレブン船橋海神5丁目店 徒歩6分。 460m

    23/24
  • 【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 360m

    【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩5分。 360m

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船橋山手スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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船橋山手スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,536万円 (33万円 / m²) 76.24m²の部屋

4,314万円 (39万円 / m²) 111.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

船橋山手スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

船橋山手スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋山手スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,798万円 76.24m² 3LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
3,488万円 88.40m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年2月
3,688万円 88.48m² 3LDK / 6階 2024年9月
2,688万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,688万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
2,788万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,888万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
2,890万円 76.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
2,388万円 88.40m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
1,780万円 88.48m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年10月
2,150万円 81.00m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
2,270万円 81.00m² 3LDK / 6階 2019年3月
2,410万円 81.00m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,680万円 88.48m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
1,780万円 88.48m² 3LDK / 6階 2018年10月
2,580万円 122.02m² 5LDK / 9階 2017年4月
2,199万円 111.31m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
1,980万円 76.24m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年10月
1,330万円 76.24m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,536万円
買取 1,522万円 〜 2,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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船橋山手スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.5万円 / 月 76.24m²の部屋

13.43万円 / 月 111.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

船橋山手スカイハイツの賃料掲載履歴(3件)

船橋山手スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋山手スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 76.24m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
12.5万円 / 月 88.46m² 4LDK / 7階 2014年3月
12.5万円 / 月 88.46m² 4LDK / 7階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールマンション船橋1 1,100万円 〜 1,289万円 千葉県船橋市山手2丁目6-1 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
パールマンション船橋2 1,173万円 〜 1,382万円 千葉県船橋市山手2丁目6-2 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全53戸
西船橋グリーンハイツ3 1,612万円 〜 2,037万円 千葉県船橋市西船2丁目20-3 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
西船橋グリーンハイツ2 1,094万円 〜 1,281万円 千葉県船橋市西船2丁目20-2 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全35戸
西船橋グリーンハイツ13 1,732万円 〜 2,026万円 千葉県船橋市西船2丁目20-13 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全322戸
船橋山手ガーデニア 1,888万円 〜 2,216万円 千葉県船橋市山手3丁目11-2 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全40戸
船橋サンハイツ3 1,692万円 〜 2,195万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全60戸
船橋サンハイツ2 2,586万円 〜 3,214万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全135戸
シンエイ第7船橋マンション 1,132万円 〜 2,538万円 千葉県船橋市本町7丁目25-15 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全31戸
船橋サンハイツ1 2,025万円 〜 2,628万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全135戸
西船橋サンハイツ 1,768万円 〜 2,365万円 千葉県船橋市印内2丁目12-10 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全38戸
フドウ西船橋ハイツ1号棟 1,859万円 〜 2,191万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全28戸
フドウ西船橋ハイツ2号棟 1,750万円 〜 2,064万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル船橋 1,483万円 〜 1,843万円 千葉県船橋市本町6丁目11-20 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全7戸
グレースハイツ船橋 2,116万円 〜 3,633万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全144戸
西船ハイツ 943万円 〜 1,331万円 千葉県船橋市西船4丁目20-10 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
船橋シティハイツA 2,910万円 〜 3,981万円 千葉県船橋市本町6丁目12-20 1979年10月(築47年)
地上8階 / 全83戸
船橋シティハイツB 2,542万円 〜 3,793万円 千葉県船橋市本町6丁目12-20 1979年10月(築47年)
地上9階 / 全83戸
富士マンション西船 702万円 〜 2,173万円 千葉県船橋市西船7丁目5-20 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全13戸
ファミール第5西船橋 1,602万円 〜 2,490万円 千葉県市川市二俣2丁目11-7 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全65戸
エステート夏見住宅2 1,849万円 〜 2,805万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸
エステート夏見住宅3 1,965万円 〜 2,338万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全104戸
エステート夏見住宅1 1,574万円 〜 2,384万円 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全40戸
エステート上山8 1,877万円 〜 2,270万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山4 2,296万円 〜 2,781万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全18戸
エステート上山1 1,501万円 〜 1,891万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上山2 1,473万円 〜 1,779万円 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全21戸
ふなばしハイツ 2,978万円 〜 4,358万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全118戸
ルミエール船橋 964万円 〜 3,273万円 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全36戸
藤原の郷マンション 2,158万円 〜 3,909万円 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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船橋山手スカイハイツの売却に強い不動産会社 16社

船橋山手スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

船橋山手スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
mkホーム株式会社
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
5.2
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
11.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
22.8
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
28.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
422.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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船橋山手スカイハイツの物件概要

マンション名称 船橋山手スカイハイツ
所在地
千葉県船橋市山手2丁目2-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 船橋山手スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • 船橋山手スカイハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • 船橋山手スカイハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • 船橋山手スカイハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • 船橋山手スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • 船橋山手スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • 船橋山手スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1980年10月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震基準適合証明書、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、船橋山手スカイハイツの売り時ですか?
船橋山手スカイハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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