価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市山手2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,278 万円 76.24m²の部屋
〜3,889 万円 111.31m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
船橋山手スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,488万円 |
88.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,278万円76.24m²の部屋30万円 / m²
〜3,889万円111.31m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋山手スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,488万円 | 88.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 3,688万円 | 88.48m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 2,688万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,688万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,788万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,888万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,890万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,388万円 | 88.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 88.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2,150万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,270万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 2,410万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 88.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 88.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 2,580万円 | 122.02m² | 5LDK / 9階 | 2017年4月 |
| 2,199万円 | 111.31m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 76.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,330万円 | 76.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,278万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円76.24m²の部屋
〜13.15万円111.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
船橋山手スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋山手スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.46m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.46m² | 4LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
船橋山手スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 船橋山手スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】常にきれいに掃除・整備されているエントランス
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】駅 720m 東武野田線新船橋駅
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールマンション船橋1 | 1,025万円 〜 1,203万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,097万円 〜 1,294万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,216万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,110万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,455万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 船橋サンハイツ3 | 1,897万円 〜 2,500万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 船橋サンハイツ2 | 2,383万円 〜 3,141万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全135戸 |
| シンエイ第7船橋マンション | 1,056万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全31戸 |
| 船橋サンハイツ1 | 2,167万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,638万円 〜 2,221万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,708万円 〜 2,106万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,713万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル船橋 | 1,476万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全7戸 |
| グレースハイツ船橋 | 2,014万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全144戸 |
| 西船ハイツ | 843万円 〜 1,303万円 | 千葉県船橋市西船4丁目20-10 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船橋シティハイツA | 3,104万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全83戸 |
| 船橋シティハイツB | 2,505万円 〜 3,710万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全83戸 |
| 富士マンション西船 | 667万円 〜 2,096万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| ファミール第5西船橋 | 1,696万円 〜 2,702万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全65戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,897万円 〜 2,913万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| エステート夏見住宅3 | 2,212万円 〜 2,663万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,600万円 〜 2,287万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| エステート上山8 | 1,906万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山4 | 2,338万円 〜 2,819万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山1 | 1,522万円 〜 1,917万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山2 | 1,501万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| ふなばしハイツ | 2,945万円 〜 4,340万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全118戸 |
| ルミエール船橋 | 903万円 〜 3,109万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全36戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,082万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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