ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ルネ・アクシアム4

ルネ・アクシアム4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山手1丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,338 万円 93.24m²の部屋

5,478 万円 102.61m²の部屋

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  • 【外観】フロントサービスも充実

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  • 【エントランス】出入口も広々

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    3/9
  • 【駐車場】入出庫しやすい自走式駐車場

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】新船橋クリニックファーム

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】テニスカレッジ

    【周辺】テニスカレッジ

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ルネ・アクシアム4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルネ・アクシアム4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ルネ・アクシアム42階4,680万円

売出し中

価格 4,680万円

85.15m² 3LDK 物件詳細

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ルネ・アクシアム4は売ったらいくら?参考査定価格

4,338万円 (47万円 / m²) 93.24m²の部屋

5,478万円 (53万円 / m²) 102.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山手)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市山手のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,999万円 100%
築30年(5年後) 3,785万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(93.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,338万円
5年後(築30年) 94.7% 4,107万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山手の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,338万円 (93.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 40万円 / m²

ルネ・アクシアム4周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ・アクシアム4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・アクシアム4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,450万円 102.61m² 4LDK / 12階 2011年1月〜2011年2月
3,190万円 102.74m² 3LDK / 9階 2010年7月〜2010年8月
3,280万円 102.74m² 3LDK / 10階 2010年7月
3,200万円 102.61m² 4LDK / 1階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,338万円
買取 2,603万円 〜 3,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ・アクシアム4は貸したらいくら?参考賃料

14.45万円 / 月 93.24m²の部屋

17.36万円 / 月 102.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネ・アクシアム4の賃料掲載履歴(9件)

ルネ・アクシアム4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・アクシアム4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 93.00m² 3LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
16.5万円 / 月 102.61m² 4LDK / 4階 2017年2月〜2017年8月
14万円 / 月 102.61m² 4LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
14.3万円 / 月 93.24m² 3LDK / 10階 2015年2月
15万円 / 月 102.74m² 3LDK / 12階 2012年3月〜2012年7月
14.9万円 / 月 93.24m² 3LDK / 12階 2011年12月〜2012年2月
14.9万円 / 月 93.24m² 3LDK / 10階 2011年7月〜2011年9月
15.3万円 / 月 93.24m² 3LDK / 12階 2009年6月〜2009年10月
9.8万円 / 月 102.80m² 4LDK / 11階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ・アクシアム1 3,922万円 〜 5,065万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
サイドパーク山手参番館 2,782万円 〜 3,299万円 千葉県船橋市山手3丁目11-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
レックスハイム西船橋弐番館 2,833万円 〜 4,016万円 千葉県船橋市山手2丁目7-20 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全60戸
ヒロチサト 2,467万円 〜 5,468万円 千葉県船橋市山手2丁目8-6 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全22戸
グランシティレイディアント船橋 1,118万円 〜 4,936万円 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全81戸
レクセルマンション新船橋 2,889万円 〜 3,882万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全61戸
コスモ船橋海神 3,478万円 〜 4,305万円 千葉県船橋市海神4丁目26-28 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全27戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 3,027万円 〜 4,316万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全80戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,244万円 〜 3,011万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ・ザ・パークス船橋 2,687万円 〜 3,832万円 千葉県船橋市行田2丁目6-9 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全233戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,087万円 〜 4,510万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全165戸
ゼファー船橋塚田 2,277万円 〜 3,268万円 千葉県船橋市行田1丁目46-8 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全53戸
フレラヴィーヌ北本町 2,089万円 〜 2,935万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ビューネ船橋塚田B棟 1,477万円 〜 3,733万円 千葉県船橋市行田1丁目49-2 1999年6月(築27年)
地上11階 / 全64戸
ビューネ船橋塚田A棟 1,159万円 〜 1,456万円 千葉県船橋市行田1丁目49-1 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全7戸
シエルグランデ船橋海神 4,353万円 〜 6,342万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全137戸
ルネ・グランセーヌ 3,887万円 〜 5,537万円 千葉県船橋市行田町366-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ルネ船橋レジデンスガーデン 2,067万円 〜 2,435万円 千葉県船橋市行田町353-6 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全1戸
パークハウス船橋夏見 2,848万円 〜 3,334万円 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全42戸
エスタンシア船橋 3,053万円 〜 4,374万円 千葉県船橋市海神2丁目20-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
エスタシオンカーナ 2,753万円 〜 4,089万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
グローバルガーデン塚田 1,430万円 〜 2,452万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ゼファー船橋モダンシティ 4,131万円 〜 5,462万円 千葉県船橋市海神2丁目17-45 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全43戸
ドラゴンマンション西船橋参番館 2,596万円 〜 4,342万円 千葉県船橋市印内3丁目39-1 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全44戸
セブンゲート 2,166万円 〜 3,902万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全40戸
Soleilhana 2,436万円 〜 3,045万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
レジデンス塚田 1,703万円 〜 3,441万円 千葉県船橋市前貝塚町521-3 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全20戸
コスモクラルテ西船橋 3,391万円 〜 4,663万円 千葉県船橋市印内2丁目8-29 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全98戸
ベルス西船橋カザリア 2,841万円 〜 4,924万円 千葉県船橋市西船3丁目7-34 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全63戸
コスモ船橋エクセルコート 2,867万円 〜 4,162万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全37戸

船橋市にある『アクシア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ・アクシアム1 3,922万円 〜 5,065万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルネ・アクシアム4の売却に強い不動産会社 8社

ルネ・アクシアム4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ・アクシアム4から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
12.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
14.6
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ルネ・アクシアム4の物件概要

マンション名称 ルネ・アクシアム4
所在地
千葉県船橋市山手1丁目1-3 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルネ・アクシアム44LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/3
  • ルネ・アクシアム43LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/3
  • ルネ・アクシアム43LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 721戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ルネ・アクシアム4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルネ・アクシアム4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネ・アクシアム4の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルネ・アクシアム4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネ・アクシアム4の売り時ですか?
ルネ・アクシアム4がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
ルネ・アクシアム4の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアクシアルネ・アクシアム4

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