この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市薬円台5丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,313 万円 64.11m²の部屋
〜3,554 万円 85.03m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,313万円64.11m²の部屋36万円 / m²
〜3,554万円85.03m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市薬円台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,058万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,990万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,313万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,236万円 | 96.7% |
このマンションと、船橋市薬円台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (64.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルレージュ習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
2,690万円 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
2,590万円 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,690万円 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,790万円 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
2,280万円 | 64.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,280万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
2,180万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
2,280万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,180万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
2,380万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.68万円64.11m²の部屋
〜17.63万円85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルレージュ習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルレージュ習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 85.03m² | 5LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 85.03m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月 |
19.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルレージュ習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルレージュ習志野 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】緑が優しい爽やかなエントランアプローチです。
【エントランス】お掃除の行き届いたエントランスホールです。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付きマンションです。
【エントランス】宅配BOX完備。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
【駐車場】敷地内駐車場付きで、大切なお車をお住まいの敷地内に駐車できます。
【周辺】船橋市立薬円台小学校 300m
【周辺】船橋市立二宮中学校 1650m
【周辺】ひかり保育園 230m
【周辺】幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 400m
【周辺】マルエツ習志野店 80m
【周辺】ヤックスドラッグ船橋習志野店 500m
【周辺】医療法人社団良知会共立習志野台病院 600m
【周辺】習志野駅(新京成線) 80m
【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線) 880m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア習志野 | 1,825万円 〜 2,199万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソフィア習志野台ハーブコート | 2,235万円 〜 3,804万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
北習志野セントラルハイツ | 2,890万円 〜 3,827万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
サンエスパシオ | 2,044万円 〜 2,548万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
コトー習志野台 | 2,121万円 〜 2,663万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
メゾン2本の木 | 1,890万円 〜 2,370万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
パークヒルズ和光 | 2,446万円 〜 3,190万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,945万円 〜 2,781万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全74戸 |
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,787万円 〜 2,129万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
エトワールハイム宍倉 | 2,058万円 〜 2,653万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
習志野台野村ハイツ | 2,245万円 〜 2,927万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
東海北習志野五番館 | 877万円 〜 1,039万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ北習志野 | 2,363万円 〜 3,124万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全104戸 |
モアグランデ薬園台 | 1,195万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
レクセルマンション薬園台 | 1,827万円 〜 2,433万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ネオハイツ船橋薬円台公園 | 2,222万円 〜 2,829万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全89戸 |
レクセルマンション習志野台 | 2,068万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
グレイス習志野台 | 1,501万円 〜 2,360万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
シェーネンオるト習志野台 | 1,899万円 〜 2,296万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 1,959万円 〜 2,991万円 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全75戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,828万円 〜 2,402万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
北習志野セントラルガーデン | 1,158万円 〜 3,201万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全89戸 |
ライオンズガーデン薬園台 | 1,724万円 〜 2,637万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
レクセルマンション北習志野 | 2,259万円 〜 3,448万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ペルル薬園台 | 1,879万円 〜 2,310万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン習志野台 | 2,827万円 〜 3,266万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
サンシティ二宮 | 1,812万円 〜 2,438万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン津田沼ヒルズ | 2,265万円 〜 3,307万円 | 千葉県船橋市三山4丁目7-15 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全140戸 |
レクセルマンション高根木戸 | 2,053万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークテラス習志野台壱番館 | 2,157万円 〜 3,105万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください