この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市薬円台5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,044 万円 61.56m²の部屋
〜2,548 万円 61.56m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
2023年グループ成約数2298件
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,044万円61.56m²の部屋33万円 / m²
〜2,548万円61.56m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市薬円台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,105万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,990万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,044万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,932万円 | 94.5% |
このマンションと、船橋市薬円台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,044万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,044万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.84万円61.56m²の部屋
〜10.49万円61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンエスパシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンエスパシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンエスパシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンエスパシオ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヒルズ和光 | 2,446万円 〜 3,190万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
ラ・フォレ21 | 2,061万円 〜 3,186万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,828万円 〜 2,402万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
ヴェルレージュ習志野 | 2,313万円 〜 3,554万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,945万円 〜 2,781万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全74戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,261万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
ソフィア習志野台ハーブコート | 2,235万円 〜 3,804万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
北習志野セントラルハイツ | 2,890万円 〜 3,827万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
アーデル北習志野テラス | 2,171万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全37戸 |
習志野台野村ハイツ | 2,245万円 〜 2,927万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイス習志野台 | 1,501万円 〜 2,360万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
サンシティ二宮 | 1,812万円 〜 2,438万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,538万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
ロイヤルシャトー習志野台 | 2,997万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモ習志野台 | 2,512万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全45戸 |
レクセルマンション習志野台 | 2,068万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,503万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
シェーネンオるト習志野台 | 1,899万円 〜 2,296万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション北習志野 | 2,259万円 〜 3,448万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,216万円 〜 2,762万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全69戸 |
ライオンズガーデン北習志野 | 2,732万円 〜 4,080万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全117戸 |
ダイアパレス船橋はさま台 | 665万円 〜 2,114万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全70戸 |
レクセルマンション習志野 | 2,473万円 〜 3,090万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
ボナールタカシ | 1,729万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
スチューデントハイツ前原 | 834万円 〜 1,227万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード飯山満 | 1,733万円 〜 2,230万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークテラス習志野台壱番館 | 2,157万円 〜 3,105万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アークテラス習志野台弐番館 | 2,114万円 〜 3,443万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全112戸 |
レクセルマンション高根木戸 | 2,053万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークテラス習志野台参番館 | 2,143万円 〜 2,825万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全112戸 |
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