ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レクセルマンション薬園台

レクセルマンション薬園台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市薬円台5丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,598 万円 70.11m²の部屋

2,120 万円 77.98m²の部屋

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レクセルマンション薬園台は売ったらいくら?参考査定価格

1,598万円 (23万円 / m²) 70.11m²の部屋

2,120万円 (27万円 / m²) 77.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市薬円台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,191万円 100%
築30年(1年後) 2,167万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,598万円
1年後(築30年) 98.9% 1,580万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市薬円台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 31万円 / m²

レクセルマンション薬園台周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 77.89m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
1,980万円 77.89m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年11月
1,580万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,278万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション薬園台は貸したらいくら?参考賃料

10.85万円 / 月 70.11m²の部屋

13.92万円 / 月 77.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション薬園台の賃料掲載履歴(14件)

レクセルマンション薬園台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション薬園台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
11.5万円 / 月 70.11m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2022年2月
12万円 / 月 70.11m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年6月
12.5万円 / 月 77.89m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
10.8万円 / 月 71.28m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
10.5万円 / 月 71.28m² 3LDK / 2階 2018年8月
10.8万円 / 月 71.28m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年7月
10.5万円 / 月 70.96m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2015年2月
12万円 / 月 70.96m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
13.5万円 / 月 77.89m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
12万円 / 月 70.96m² 3LDK / 2階 2010年2月
13.5万円 / 月 77.98m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年7月
12万円 / 月 70.96m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルトラージュ薬園台 1,769万円 〜 2,332万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全51戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,846万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全75戸
エトワールハイム宍倉 2,021万円 〜 2,623万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全56戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,916万円 〜 2,829万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
メゾン・ド・ラフィネ 2,031万円 〜 2,907万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,773万円 〜 2,119万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全45戸
リーベスト薬園台 1,710万円 〜 2,341万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全119戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,343万円 〜 3,296万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5 1,593万円 〜 1,968万円 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
メゾン2本の木 1,850万円 〜 2,328万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズガーデン薬園台 1,699万円 〜 2,604万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全95戸
フェアステージ薬園台 1,780万円 〜 2,337万円 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全36戸
ペルル薬園台 1,788万円 〜 2,208万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,936万円 〜 2,794万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全74戸
ベルザ薬園台 1,649万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全55戸
エスポワール薬園台 1,642万円 〜 2,131万円 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンコート習志野 1,655万円 〜 2,375万円 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズガーデン習志野 2,144万円 〜 3,111万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全87戸
ペティパレス薬園台 522万円 〜 631万円 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全47戸
ヴェルレージュ習志野 2,247万円 〜 3,483万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全44戸
モアグランデ薬園台 1,216万円 〜 1,628万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全57戸
ソフィア習志野 1,813万円 〜 2,192万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ゼファー船橋薬園台 1,680万円 〜 2,447万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全46戸
サンシティ二宮 1,851万円 〜 2,449万円 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファグランデ津田沼 2,110万円 〜 2,931万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全56戸
ライオンズガーデン船橋薬園台第2 1,415万円 〜 1,800万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全49戸
メゾンドールカムイβ館 1,676万円 〜 2,617万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ソフィア習志野台ハーブコート 2,220万円 〜 3,810万円 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ネオハイツ船橋薬円台公園 2,232万円 〜 2,861万円 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全89戸
ソフィア習志野台 2,432万円 〜 2,870万円 千葉県船橋市習志野台4丁目50-6 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション薬園台の売却に強い不動産会社 16社

レクセルマンション薬園台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション薬園台から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
2.4
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.8
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
13.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
かさい不動産合同会社
物件から
15.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
427.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセルマンション薬園台の物件概要

マンション名称 レクセルマンション薬園台
所在地 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

レクセルマンション薬園台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション薬園台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション薬園台の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
レクセルマンション薬園台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション薬園台の売り時ですか?
レクセルマンション薬園台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日