ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エクセレント23

エクセレント23 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山7丁目20-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,967 万円 50.4m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】室内写真

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  • 【エントランス】居室

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    3/10
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

    4/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」

    5/10
  • 【周辺】スーパー「ワイズマートまで340m」

    【周辺】スーパー「ワイズマートまで340m」

    6/10
  • 【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで210m」

    【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで210m」

    7/10
  • 【周辺】スーパー「ヤマイチまで370m」

    【周辺】スーパー「ヤマイチまで370m」

    8/10
  • 【周辺】飲食店「オリジン弁当まで290m」

    【周辺】飲食店「オリジン弁当まで290m」

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「保育ルームはるまで690m」

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エクセレント23は売ったらいくら?参考査定価格

1,967万円 (39万円 / m²) 50.4m²の部屋

2,445万円 (48万円 / m²) 50.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エクセレント23周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,967万円
買取 1,180万円 〜 1,573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント23は貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 50.4m²の部屋

10.25万円 / 月 50.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント23の賃料掲載履歴(46件)

エクセレント23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
8.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
8.6万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
8.6万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
8.4万円 / 月 50.40m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年8月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2020年5月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2020年5月
7.9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
8.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
8.4万円 / 月 50.40m² 2DK / 2階 2018年1月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
7.9万円 / 月 50.40m² 2DK / 1階 2017年11月〜2017年12月
8.2万円 / 月 50.40m² 2DK / 2階 2017年12月
7.6万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年9月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2016年4月
6.9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
7.7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
8.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2014年3月
9.2万円 / 月 50.40m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2013年4月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2012年4月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
8.8万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
9.3万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2010年10月
9.2万円 / 月 50.40m² 2LDK / 4階 2010年9月
9.5万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2010年9月
9.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 4階 2010年5月
9.5万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルームライフ市川 1,165万円 〜 3,200万円 千葉県市川市高谷1丁目4-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全58戸
ドムス・JM 880万円 〜 2,287万円 千葉県市川市高谷1丁目4-9 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
サンハイム原木中山 1,767万円 〜 4,719万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ジャンボパークサイド 1,815万円 〜 2,225万円 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サニープラザ市川 2,560万円 〜 3,414万円 千葉県市川市田尻4丁目5-11 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全58戸
コンフォール原木 894万円 〜 4,930万円 千葉県市川市原木2丁目1-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ市川ガーデンコート 2,415万円 〜 4,037万円 千葉県市川市田尻5丁目19-10 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全33戸
ハーズ市川 1,119万円 〜 1,550万円 千葉県市川市田尻4丁目3-21 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ビラシティー鈴木2 1,020万円 〜 1,294万円 千葉県市川市高谷2丁目14-8 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ベルデュール21 921万円 〜 1,129万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
デルニエ中山 1,797万円 〜 2,225万円 千葉県市川市田尻3丁目10-4 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全20戸
グランシャリオ21 1,589万円 〜 3,142万円 千葉県市川市高谷2丁目16-9 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エレガンス7 2,018万円 〜 2,506万円 千葉県市川市高谷2丁目10-20 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全45戸
グランデージ丸太 2,238万円 〜 2,843万円 千葉県市川市田尻5丁目16-20 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス市川 1,035万円 〜 2,806万円 千葉県市川市田尻4丁目14-2 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全17戸
スカイコート南市川 1,652万円 〜 2,052万円 千葉県市川市高谷2丁目9-13 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アフィニス原木 2,115万円 〜 2,966万円 千葉県市川市原木1丁目6-22 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全72戸
ライオンズマンション原木中山第3 2,050万円 〜 2,461万円 千葉県市川市田尻4丁目13-2 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
クリオ原木中山壱番館 2,269万円 〜 3,005万円 千葉県市川市田尻5丁目14-26 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全57戸
ディアコート21 2,573万円 〜 3,187万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシャンテ 2,757万円 〜 3,418万円 千葉県市川市原木1丁目15-14 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アドリーム原木中山 2,954万円 〜 3,700万円 千葉県市川市田尻4丁目1-12 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全60戸
盛大パレス 2,253万円 〜 2,819万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全40戸
アリヴィラ15 2,223万円 〜 3,195万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エクレール原木中山 2,454万円 〜 3,198万円 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全33戸
クリオ原木中山弐番館 1,749万円 〜 2,188万円 千葉県市川市原木1丁目11-12 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全26戸
シャルル中山 2,200万円 〜 4,153万円 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全6戸
エルズ市川中山 2,600万円 〜 3,475万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全61戸
ファミール市川ガーデンプラザイースト 3,517万円 〜 5,134万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全167戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,470万円 〜 6,117万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全172戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント23の売却に強い不動産会社 11社

エクセレント23の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント23から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.2
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
20.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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エクセレント23の物件概要

マンション名称 エクセレント23
所在地
千葉県船橋市本中山7丁目20-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1995年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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❓今月は、エクセレント23の売り時ですか?
エクセレント23がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日