ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グレイスヴィラ

グレイスヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本中山5丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,539 万円 30.82m²の部屋

1,840 万円 31.24m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】

    【外観】

    2/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/15
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/15
  • 【地図】

    【地図】

    5/15
  • 【周辺】市川東病院 1400m

    【周辺】市川東病院 1400m

    6/15
  • 【周辺】ヤマイチ原木中山店 492m

    【周辺】ヤマイチ原木中山店 492m

    7/15
  • 【周辺】ローソン市川二俣1丁目店 208m

    【周辺】ローソン市川二俣1丁目店 208m

    8/15
  • 【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 780m

    【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 780m

    9/15
  • 【周辺】食の散歩道かわしん市川店 490m

    【周辺】食の散歩道かわしん市川店 490m

    10/15
  • 【周辺】コープ市川店 470m

    【周辺】コープ市川店 470m

    11/15
  • 【周辺】ローソンストア100本中山店 170m

    【周辺】ローソンストア100本中山店 170m

    12/15
  • 【周辺】セブン‐イレブン/市川鬼高3丁目店 240m

    【周辺】セブン‐イレブン/市川鬼高3丁目店 240m

    13/15
  • 【周辺】ファミリーマート/船橋本中山店 290m

    【周辺】ファミリーマート/船橋本中山店 290m

    14/15
  • 【周辺】ウエルシア船橋二子店 670m

    【周辺】ウエルシア船橋二子店 670m

    15/15

グレイスヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイスヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

1,539万円 (50万円 / m²) 30.82m²の部屋

1,840万円 (59万円 / m²) 31.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本中山)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本中山のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,707万円 100%
築25年(4年後) 1,637万円 95.9%
築30年(9年後) 1,549万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,539万円
4年後(築25年) 95.9% 1,476万円
9年後(築30年) 90.7% 1,396万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本中山の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,539万円 (30.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 43万円 / m²

グレイスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,539万円
買取 923万円 〜 1,231万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイスヴィラは貸したらいくら?参考賃料

8.06万円 / 月 30.82m²の部屋

9.25万円 / 月 31.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスヴィラの賃料掲載履歴(27件)

グレイスヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2024年6月
8.4万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2023年9月〜2023年11月
7.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年4月
8.4万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 31.24m² 1DK / 3階 2021年10月
7.5万円 / 月 30.82m² 1K / 5階 2021年7月〜2021年9月
7.5万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2021年6月〜2021年7月
7.7万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2021年5月
7.6万円 / 月 31.24m² 1DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
7.6万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2020年6月〜2020年8月
5.3万円 / 月 30.82m² 1K / 1階 2020年7月
7.5万円 / 月 30.82m² 1K / 5階 2020年6月
7.7万円 / 月 30.82m² 1K / 5階 2020年4月〜2020年5月
8万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2019年12月〜2020年2月
7.6万円 / 月 31.24m² 1DK / 3階 2019年10月〜2019年12月
7.4万円 / 月 31.24m² 1K / 5階 2019年6月〜2019年9月
7.5万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2019年3月
8万円 / 月 31.24m² 1K / 6階 2019年1月〜2019年2月
7万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2018年12月
8万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2018年11月
6.9万円 / 月 30.82m² 1K / 5階 2018年11月
7.3万円 / 月 30.82m² 1K / 6階 2018年6月〜2018年7月
6.9万円 / 月 30.82m² 1K / 3階 2018年7月
7万円 / 月 30.82m² 1K / 3階 2018年6月
6.9万円 / 月 30.82m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.9万円 / 月 30.82m² 1K / 1階 2018年4月
7.3万円 / 月 31.24m² 1DK / 3階 2018年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オアセス市川 4,583万円 〜 6,038万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全251戸
フォレスト原木中山 430万円 〜 593万円 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 2007年2月(築19年)
地上3階 / 全6戸
メイツフナバシウエストハウス 3,821万円 〜 4,462万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
レーベンハイムベクシス市川イースト 2,937万円 〜 3,416万円 千葉県市川市田尻3丁目8-14 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,138万円 〜 4,088万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
シャルム・ヴィラ 1,192万円 〜 1,457万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
エステート本中山 2,687万円 〜 3,283万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
ラパラドール中山 2,340万円 〜 6,849万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
コンフォートパレス原木中山 3,278万円 〜 4,232万円 千葉県市川市田尻3丁目7-20 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
松丸ハイツ 1,165万円 〜 2,040万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ルミエール市川 1,354万円 〜 1,670万円 千葉県市川市田尻4丁目4-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ドミール西船 2,372万円 〜 2,939万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 3,257万円 〜 4,041万円 千葉県市川市田尻3丁目6-17 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全53戸
クレドール 1,489万円 〜 2,555万円 千葉県船橋市二子町527-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンスシティ市川 3,823万円 〜 7,341万円 千葉県市川市田尻4丁目2-14 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全53戸
スクエアマークス 3,845万円 〜 5,709万円 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全90戸
サンモールミナミ 1,036万円 〜 2,730万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ原木中山 3,153万円 〜 4,432万円 千葉県市川市田尻3丁目1-31 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全72戸
レクセルガーデン西船橋 2,951万円 〜 4,491万円 千葉県船橋市本郷町621 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全63戸
レクセルマンション原木中山 2,661万円 〜 3,757万円 千葉県市川市田尻4丁目9-28 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全53戸
グランノアール 1,312万円 〜 1,551万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全20戸
モアグランデ下総中山 1,619万円 〜 4,761万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 3,043万円 〜 4,153万円 千葉県市川市田尻4丁目10-3 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸
T・アジュール 1,239万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィラ西船橋 1,357万円 〜 2,069万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル本八幡 3,324万円 〜 3,833万円 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ノーブル下総中山 1,375万円 〜 1,600万円 千葉県市川市高石神2-3 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全24戸
エスペランサ 1,055万円 〜 1,614万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
エスポワール 1,709万円 〜 4,142万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸
グランドシティユーロレジデンス原木中山 3,069万円 〜 4,587万円 千葉県市川市田尻5丁目11-10 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グレイスヴィラの売却に強い不動産会社 7社

グレイスヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスヴィラから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
7.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイスヴィラの物件概要

マンション名称 グレイスヴィラ
所在地 千葉県船橋市本中山5丁目9-21
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グレイスヴィラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイスヴィラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスヴィラの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グレイスヴィラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスヴィラの売り時ですか?
グレイスヴィラがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
グレイスヴィラの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日