千葉県船橋市宮本6丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,041 万円 59.44m²の部屋
〜2,652 万円 64.87m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,041万円 （34万円 / m²） 59.44m²の部屋
〜2,652万円 （41万円 / m²） 64.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,386万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,041万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,995万円 |
このマンションと、船橋市宮本の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,041万円 (59.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：-0.02% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 66.59m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,041万円 |
| 買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 59.44m²の部屋
〜
12.52万円 / 月 64.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,331万円 〜 3,106万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全83戸 |
| サンヴェール東船橋 | 2,326万円 〜 3,036万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,036万円 〜 2,657万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,104万円 〜 4,430万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全175戸 |
| クリオ東船橋弐番館 | 2,628万円 〜 3,683万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| レクセルマンション東船橋 | 2,099万円 〜 2,563万円 | 千葉県船橋市市場4丁目20-11 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| プレステージ船橋 | 2,673万円 〜 3,737万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アールフィールズ船橋 | 848万円 〜 1,036万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ船橋 | 1,998万円 〜 2,753万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,724万円 〜 3,492万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,873万円 〜 3,549万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| カスタリア船橋 | 1,071万円 〜 1,491万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,543万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,068万円 〜 5,237万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,699万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 2,013万円 〜 4,279万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,277万円 〜 5,914万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| グランドメゾン駿河台 | 2,263万円 〜 2,848万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| セピアハウス | 3,033万円 〜 3,727万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクアハイツ | 1,187万円 〜 1,459万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,900万円 〜 5,923万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,207万円 〜 3,135万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,830万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセールSS | 1,083万円 〜 1,337万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,155万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,612万円 〜 3,335万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルドゥムール船橋 | 1,481万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,699万円 〜 4,672万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,416万円 〜 3,777万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,595万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全94戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かな立地、落ち着いた雰囲気の低層マンション。南向きのお部屋です。
1/13
【外観】交通量も少なく落ち着いた住宅地。お散歩にも最適な周辺環境です。
2/13
【エントランス】戸建感覚のアルコープ付き。アルコープ内にも荷物が置けそうです。
3/13
【エントランス】木製の扉が重厚感を感じさせるエントランス。
4/13
【エントランス】来訪者の顔が確認できるオートロックつき。
5/13
【周辺】ワイズマート東船橋店 徒歩7分 800m
6/13
【周辺】船橋市立宮本中学校 徒歩11分
7/13
【周辺】峰台公園 徒歩1分
8/13
【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩1分 80m
9/13
【周辺】船橋ららぽーと TOKYO-BAY 徒歩24分 1920m (車で約10分)映画館や医療モールもある大型ショッピングセンターです！
10/13
【周辺】セブンイレブン東船橋1丁目店 徒歩約7分
11/13
【周辺】船橋ららぽーと TOKYO-BAY 徒歩24分 1920m (車で約10分)IKEAもすぐそばです！
12/13
【周辺】船橋市立宮本第一保育園 徒歩約6分
13/13| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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