ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市TSKアベニュー宮本

TSKアベニュー宮本 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市宮本2丁目12-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,305 万円 23.76m²の部屋

1,592 万円 24.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TSKアベニュー宮本は売ったらいくら?参考査定価格

1,305万円 (55万円 / m²) 23.76m²の部屋

1,592万円 (65万円 / m²) 24.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

TSKアベニュー宮本周辺の中古マンション価格推移情報

TSKアベニュー宮本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,305万円
買取 783万円 〜 1,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TSKアベニュー宮本は貸したらいくら?参考賃料

5.21万円 / 月 23.76m²の部屋

5.99万円 / 月 24.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TSKアベニュー宮本の賃料掲載履歴(20件)

TSKアベニュー宮本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTSKアベニュー宮本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 24.36m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年11月
4.5万円 / 月 23.76m² 1K / 3階 2025年10月〜2025年11月
4.5万円 / 月 24.36m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年12月
4.5万円 / 月 23.76m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年10月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年2月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年4月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年11月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年8月
4.5万円 / 月 24.36m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年1月
4.5万円 / 月 24.36m² 1K / 4階 2021年9月
4.5万円 / 月 24.36m² 1K / 2階 2021年6月
4.5万円 / 月 23.76m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年9月
4.5万円 / 月 23.76m² 1K / 2階 2020年2月
4.5万円 / 月 23.76m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
4.2万円 / 月 23.76m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
4.2万円 / 月 23.76m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年2月
4.2万円 / 月 24.36m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
4.3万円 / 月 23.76m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
4.3万円 / 月 24.36m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月
4.2万円 / 月 24.36m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ船橋宮本 2,498万円 〜 4,409万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-19 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全46戸
ベイステート安間 927万円 〜 2,989万円 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 1994年12月(築32年)
地上12階 / 全168戸
プロシード船橋宮本 2,006万円 〜 5,150万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-13 1991年6月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
オネスティ船橋五番館 892万円 〜 1,208万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-10 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋本町通り 3,022万円 〜 5,492万円 千葉県船橋市本町4丁目33-7 1994年11月(築32年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション船橋第7 1,088万円 〜 3,190万円 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全79戸
グレイスコート船橋 3,222万円 〜 6,335万円 千葉県船橋市本町3丁目5-29 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全54戸
シティークレスト船橋 922万円 〜 3,944万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-1 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全45戸
ベルメゾン船橋本町 2,938万円 〜 3,907万円 千葉県船橋市本町2丁目6-6 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全31戸
オーシャンテラス・船橋 2,046万円 〜 2,584万円 千葉県船橋市湊町3丁目4-10 1992年12月(築34年)
地上7階 / 全16戸
エミエール船橋 1,061万円 〜 1,827万円 千葉県船橋市本町2丁目24-4 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
エトワール宮本 853万円 〜 1,252万円 千葉県船橋市宮本8丁目39-11 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グランドステータス船橋本町 956万円 〜 1,967万円 千葉県船橋市本町2丁目26-1 1993年4月(築33年)
地上10階 / 全23戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 2,971万円 〜 5,010万円 千葉県船橋市本町1丁目12-11 1994年12月(築32年)
地上14階 / 全83戸
ルフレール 2,566万円 〜 3,396万円 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
フィオーレ船橋 770万円 〜 913万円 千葉県船橋市宮本8丁目31-14 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クラート大崎 2,244万円 〜 4,209万円 千葉県船橋市本町2丁目23-22 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エステートマリン 1,216万円 〜 3,156万円 千葉県船橋市湊町3丁目9-13 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルハヤシ 1,653万円 〜 2,169万円 千葉県船橋市本町1丁目18-11 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全3戸
ジョイフル船橋 848万円 〜 1,298万円 千葉県船橋市本町2丁目15-8 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全59戸
ロックグランデ船橋 815万円 〜 1,140万円 千葉県船橋市本町2丁目15-25 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全50戸
レイズ船橋 1,130万円 〜 1,710万円 千葉県船橋市本町5丁目15-9 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
LittleRock 926万円 〜 1,310万円 千葉県船橋市本町5丁目11-12 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全19戸
パレ・ドール船橋 873万円 〜 1,474万円 千葉県船橋市本町2丁目17-9 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全34戸
ガーデンハイツYM 2,517万円 〜 3,170万円 千葉県船橋市本町6丁目20-21 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全11戸
エースハイツ 1,045万円 〜 1,540万円 千葉県船橋市本町6丁目4-18 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパーク船橋 2,066万円 〜 4,313万円 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全142戸
モンブルー 2,022万円 〜 2,954万円 千葉県船橋市本町6丁目5-24 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツ 1,188万円 〜 1,497万円 千葉県船橋市本町6丁目6-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
クリオ東船橋壱番館 1,533万円 〜 2,150万円 千葉県船橋市市場4丁目13-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TSKアベニュー宮本の売却に強い不動産会社 11社

TSKアベニュー宮本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TSKアベニュー宮本から近い順に表示しています

ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
23.6
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
24.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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TSKアベニュー宮本の物件概要

マンション名称 TSKアベニュー宮本
所在地
千葉県船橋市宮本2丁目12-9 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩12分(約918m)

部屋タイプごとの間取り図

  • TSKアベニュー宮本1K2階間取り

    1K 2階

    1/1
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

TSKアベニュー宮本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TSKアベニュー宮本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TSKアベニュー宮本の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
TSKアベニュー宮本に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TSKアベニュー宮本の売り時ですか?
TSKアベニュー宮本がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
TSKアベニュー宮本の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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