価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,988万円 58.8m²の部屋
〜5,605万円 88.2m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目5-29 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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グレイスコート船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,040万円 |
63.05m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
62.73m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,988万円 58.8m²の部屋 51万円 / m²
〜5,605万円 88.2m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,040万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,250万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,490万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,380万円 | 58.80m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
3,990万円 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,190万円 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
4,390万円 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,900万円 | 63.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
2,820万円 | 58.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,780万円 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,980万円 | 58.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,750万円 | 63.05m² | 2LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,988万円 |
買取 | 1,793万円 〜 2,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.76万円 58.8m²の部屋
〜19.95万円 88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスコート船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスコート船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】宅配ボックス付。外出時にもお荷物の受け取りが出来るのでとっても便利。ネットショッピングもますます楽しくなりそうです。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【駐車場】敷地内駐車場付なので、大切なお車をお住まいの敷地内に駐車できます。
【周辺】船橋市立船橋小学校 300m
【周辺】船橋市立船橋中学校 1600m
【周辺】ファミリーマート船橋本町四丁目店 60m
【周辺】ヤマイチ船橋店 100m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 800m
【周辺】医療法人弘仁会板倉病院 600m
【周辺】船橋本町郵便局 60m
【周辺】千葉銀行船橋支店 90m
【周辺】船橋幼稚園 270m
【周辺】船橋市立中央保育園 320m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロシード船橋宮本 | 1,913万円 〜 4,678万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-13 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ船橋宮本 | 2,500万円 〜 3,919万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-19 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
オネスティ船橋五番館 | 850万円 〜 1,156万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-10 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルシェ船橋ラマージュ | 537万円 〜 3,009万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目2-1 |
1990年9月(築34年) 地上12階 / 全65戸 |
アーバンヒルズ船橋第2 | 533万円 〜 1,269万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドステータス船橋本町 | 954万円 〜 1,835万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-1 |
1993年4月(築31年) 地上10階 / 全21戸 |
ライオンズマンション船橋第7 | 1,042万円 〜 2,877万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全79戸 |
TSKアベニュー宮本 | 1,210万円 〜 1,391万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
アステール船橋 | 1,879万円 〜 2,401万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目13-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンフジ | 1,763万円 〜 2,227万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目2-9 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
オネスティ船橋1-st | 942万円 〜 1,304万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目8-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
シティークレスト船橋 | 880万円 〜 3,494万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-1 |
1991年4月(築33年) 地上8階 / 全45戸 |
クラート大崎 | 2,135万円 〜 3,819万円 | 千葉県船橋市本町2丁目23-22 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ船橋 | 554万円 〜 1,467万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-23 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全47戸 |
レイズ船橋 | 1,048万円 〜 1,563万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-9 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
LittleRock | 889万円 〜 1,258万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ジュネパレス船橋第20 | 919万円 〜 1,270万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-15 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモ船橋 | 1,555万円 〜 4,542万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全39戸 |
ジョイフル船橋 | 811万円 〜 1,184万円 | 千葉県船橋市本町2丁目15-8 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全59戸 |
パレ・ドール船橋 | 441万円 〜 711万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-9 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
オーシャンテラス・船橋 | 2,322万円 〜 2,955万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目4-10 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全15戸 |
ガーデンハイツYM | 2,419万円 〜 3,050万円 | 千葉県船橋市本町6丁目20-21 |
1992年5月(築32年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾン竹内 | 2,342万円 〜 2,960万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-27 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
サントネール船橋 | 946万円 〜 2,060万円 | 千葉県船橋市市場1丁目3-5 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
船橋プレイス | 924万円 〜 2,312万円 | 千葉県船橋市南本町6-12 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ハッピーハイツみなと | 1,444万円 〜 2,359万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目18-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・クレール | 2,548万円 〜 4,579万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
カーサ船橋 | 1,832万円 〜 2,314万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティープラザ船橋 | 377万円 〜 1,057万円 | 千葉県船橋市海神1丁目24-14 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全44戸 |
ライオンズマンション船橋第6 | 782万円 〜 2,375万円 | 千葉県船橋市市場3丁目12-25 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
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