価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市三山8丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,051 万円 51.41m²の部屋
〜1,549 万円 57.29m²の部屋
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
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20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
2023年グループ成約数2298件
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,051万円51.41m²の部屋20万円 / m²
〜1,549万円57.29m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
850万円 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
980万円 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
990万円 | 57.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.32万円51.41m²の部屋
〜7.71万円57.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンプラザ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 51.41m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 51.41m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:-2.59% )
千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンプラザ津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市三山8丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】JR総武線「津田沼」駅エリア新規リノベーション済み物件です!
【外観】周りに高い建物がないので日当たり◎です!
【エントランス】オートロックマンションなのでセキュリティ面も安心ですね♪
【駐車場】駐車場も完備されているのでお車をお持ちの方でも安心ですね♪
【周辺】津田沼駅よりバス15分です。
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランデージ津田沼 | 899万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全61戸 |
ダイアパレス津田沼東 | 1,536万円 〜 1,944万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
レインボーヒルズ21 | 1,484万円 〜 1,870万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全68戸 |
ファミーユ大久保 | 481万円 〜 598万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全92戸 |
ライオンズヒルズ習志野 | 1,652万円 〜 2,372万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全60戸 |
グランコート津田沼 | 1,671万円 〜 4,004万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全62戸 |
アクシス大久保 | 564万円 〜 741万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 794万円 〜 1,351万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
サンクレスト津田沼 | 451万円 〜 566万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全124戸 |
シャトルグランディ | 1,549万円 〜 2,487万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン津田沼東 | 2,003万円 〜 2,730万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
オークランド5弐番館 | 1,571万円 〜 1,986万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全80戸 |
KODAグランデ | 1,477万円 〜 2,056万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート習志野 | 1,780万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
GARDENCOURTFUNABASHI | 573万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン津田沼 | 1,281万円 〜 2,158万円 | 千葉県船橋市三山1丁目20-1 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全123戸 |
ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 1,330万円 〜 1,918万円 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ネオハイツ津田沼東 | 1,571万円 〜 1,900万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ヤツマンション第1 | 1,096万円 〜 1,298万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール大久保 | 2,264万円 〜 2,825万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,048万円 〜 2,511万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全42戸 |
津田沼屋敷パークホームズ | 1,236万円 〜 2,797万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,760万円 〜 2,158万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
ライツ津田沼屋敷台 | 1,832万円 〜 2,317万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,731万円 〜 2,624万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全92戸 |
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,763万円 〜 2,590万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全92戸 |
ライオンズマンション津田沼東 | 1,430万円 〜 1,900万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月(築33年) 地上3階 / 全22戸 |
リヴェール清 | 1,734万円 〜 2,061万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 1,251万円 〜 2,099万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
シティーコート大久保 | 1,471万円 〜 1,769万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全17戸 |
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