ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ガーデンプラザ津田沼

ガーデンプラザ津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市三山8丁目17-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

659 万円 31.2m²の部屋

1,558 万円 57.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR総武線「津田沼」駅エリア新規リノベーション済み物件です!

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    1/5
  • 【外観】周りに高い建物がないので日当たり◎です!

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    2/5
  • 【エントランス】オートロックマンションなのでセキュリティ面も安心ですね♪

    【エントランス】オートロックマンションなのでセキュリティ面も安心ですね♪

    3/5
  • 【駐車場】駐車場も完備されているのでお車をお持ちの方でも安心ですね♪

    【駐車場】駐車場も完備されているのでお車をお持ちの方でも安心ですね♪

    4/5
  • 【周辺】津田沼駅よりバス15分です。

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    5/5

ガーデンプラザ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンプラザ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

659万円 (21万円 / m²) 31.2m²の部屋

1,558万円 (27万円 / m²) 57.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ガーデンプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 54.00m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
1,480万円 54.00m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
1,580万円 54.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
850万円 51.41m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
980万円 51.41m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
990万円 57.29m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 659万円
買取 395万円 〜 527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンプラザ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

5.33万円 / 月 31.2m²の部屋

10.41万円 / 月 57.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンプラザ津田沼の賃料掲載履歴(3件)

ガーデンプラザ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 31.20m² 1DK / 2階 2024年11月〜2025年2月
6.5万円 / 月 51.41m² 3DK / 2階 2020年3月〜2020年5月
6.8万円 / 月 51.41m² 3DK / 2階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランデージ津田沼 947万円 〜 1,915万円 千葉県船橋市三山7丁目17-1 1993年10月(築33年)
地上7階 / 全61戸
ダイアパレス津田沼東 1,474万円 〜 1,887万円 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 1994年7月(築32年)
地上8階 / 全78戸
レインボーヒルズ21 1,691万円 〜 2,132万円 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全68戸
ファミーユ大久保 538万円 〜 670万円 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野 1,607万円 〜 2,329万円 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全60戸
グランコート津田沼 1,736万円 〜 4,171万円 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全59戸
アクシス大久保 585万円 〜 771万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋薬園台第2 855万円 〜 1,288万円 千葉県船橋市三山5丁目19-16 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全27戸
サンクレスト津田沼 512万円 〜 643万円 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全124戸
シャトルグランディ 1,713万円 〜 2,758万円 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン津田沼東 1,976万円 〜 2,704万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全70戸
オークランド5弐番館 1,769万円 〜 2,238万円 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全80戸
KODAグランデ 1,657万円 〜 2,039万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート習志野 1,579万円 〜 1,968万円 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全17戸
GARDENCOURTFUNABASHI 458万円 〜 1,055万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズガーデン津田沼 1,344万円 〜 2,272万円 千葉県船橋市三山1丁目20-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全125戸
ライオンズガーデン船橋薬園台第2 1,469万円 〜 1,872万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全49戸
ネオハイツ津田沼東 1,637万円 〜 1,987万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全30戸
ヤツマンション第1 1,138万円 〜 1,407万円 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
マノワール大久保 2,483万円 〜 3,106万円 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全42戸
ウォームライトレジデンス1号棟 2,356万円 〜 2,893万円 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 1992年4月(築34年)
地上9階 / 全42戸
津田沼屋敷パークホームズ 1,082万円 〜 2,452万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全35戸
ウォームライトレジデンス2号棟 1,752万円 〜 2,235万円 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全39戸
ライツ津田沼屋敷台 1,844万円 〜 2,342万円 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 2,011万円 〜 3,058万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 1,799万円 〜 2,652万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズマンション津田沼東 1,702万円 〜 2,266万円 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 1992年5月(築34年)
地上3階 / 全22戸
リヴェール清 1,639万円 〜 1,970万円 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション船橋薬園台第3 1,355万円 〜 1,635万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全31戸
シティーコート大久保 1,599万円 〜 1,929万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ガーデンプラザ津田沼の売却に強い不動産会社 11社

ガーデンプラザ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンプラザ津田沼から近い順に表示しています

株式会社ジュエツエステート
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分

地元密着、業界経験20年のスタッフが対応

★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します

社員画像

社員画像

  • 代表者長田 純一
  • 免許番号千葉県知事(01)第018304号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
22.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21ハウスモア
物件から
22.6
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
30.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
31.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
31.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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ガーデンプラザ津田沼の物件概要

マンション名称 ガーデンプラザ津田沼
所在地
千葉県船橋市三山8丁目17-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス15分 三山入口下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンプラザ津田沼2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • ガーデンプラザ津田沼1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/5
  • ガーデンプラザ津田沼3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/5
  • ガーデンプラザ津田沼2SDK4階間取り

    2SDK 4階

    4/5
  • ガーデンプラザ津田沼2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1993年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ガーデンプラザ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンプラザ津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンプラザ津田沼の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ガーデンプラザ津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンプラザ津田沼の売り時ですか?
ガーデンプラザ津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
ガーデンプラザ津田沼の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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