ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ガーデンプラザ津田沼

ガーデンプラザ津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市三山8丁目17-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

633 万円 31.2m²の部屋

1,581 万円 57.29m²の部屋

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  • 【外観】JR総武線「津田沼」駅エリア新規リノベーション済み物件です!

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    1/5
  • 【外観】周りに高い建物がないので日当たり◎です!

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    2/5
  • 【エントランス】オートロックマンションなのでセキュリティ面も安心ですね♪

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    3/5
  • 【駐車場】駐車場も完備されているのでお車をお持ちの方でも安心ですね♪

    【駐車場】駐車場も完備されているのでお車をお持ちの方でも安心ですね♪

    4/5
  • 【周辺】津田沼駅よりバス15分です。

    【周辺】津田沼駅よりバス15分です。

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ガーデンプラザ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンプラザ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

633万円 (20万円 / m²) 31.2m²の部屋

1,581万円 (28万円 / m²) 57.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ガーデンプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 54.00m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
1,480万円 54.00m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
1,580万円 54.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
850万円 51.41m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
980万円 51.41m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
990万円 57.29m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 633万円
買取 380万円 〜 507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンプラザ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

5.35万円 / 月 31.2m²の部屋

10.51万円 / 月 57.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンプラザ津田沼の賃料掲載履歴(3件)

ガーデンプラザ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 31.20m² 1DK / 2階 2024年11月〜2025年2月
6.5万円 / 月 51.41m² 3DK / 2階 2020年3月〜2020年5月
6.8万円 / 月 51.41m² 3DK / 2階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランデージ津田沼 921万円 〜 1,866万円 千葉県船橋市三山7丁目17-1 1993年10月(築32年)
地上7階 / 全61戸
ダイアパレス津田沼東 1,513万円 〜 1,934万円 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全78戸
レインボーヒルズ21 1,616万円 〜 2,040万円 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全68戸
ファミーユ大久保 518万円 〜 646万円 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野 1,662万円 〜 2,409万円 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全60戸
グランコート津田沼 1,589万円 〜 3,827万円 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全59戸
アクシス大久保 576万円 〜 761万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋薬園台第2 842万円 〜 1,266万円 千葉県船橋市三山5丁目19-16 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全27戸
サンクレスト津田沼 490万円 〜 616万円 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全124戸
シャトルグランディ 1,643万円 〜 2,648万円 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン津田沼東 1,970万円 〜 2,700万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全70戸
オークランド5弐番館 1,692万円 〜 2,144万円 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全80戸
KODAグランデ 1,564万円 〜 1,923万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-6 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート習志野 1,689万円 〜 2,101万円 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全17戸
GARDENCOURTFUNABASHI 572万円 〜 1,539万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目13-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズガーデン津田沼 1,315万円 〜 2,226万円 千葉県船橋市三山1丁目20-1 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全125戸
ライオンズガーデン船橋薬園台第2 1,415万円 〜 1,800万円 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全49戸
ネオハイツ津田沼東 1,614万円 〜 1,962万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全30戸
ヤツマンション第1 1,087万円 〜 1,294万円 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
マノワール大久保 2,415万円 〜 3,023万円 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全42戸
ウォームライトレジデンス1号棟 2,229万円 〜 2,742万円 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 1992年4月(築34年)
地上9階 / 全42戸
津田沼屋敷パークホームズ 1,261万円 〜 2,868万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全35戸
ウォームライトレジデンス2号棟 1,813万円 〜 2,233万円 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全39戸
ライツ津田沼屋敷台 1,873万円 〜 2,381万円 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 1,768万円 〜 2,694万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 1,773万円 〜 2,619万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズマンション津田沼東 1,442万円 〜 1,925万円 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 1992年5月(築33年)
地上3階 / 全22戸
リヴェール清 1,697万円 〜 2,037万円 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション船橋薬園台第3 1,639万円 〜 1,980万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目27-11 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全31戸
シティーコート大久保 1,497万円 〜 1,809万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンプラザ津田沼の売却に強い不動産会社 15社

ガーデンプラザ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンプラザ津田沼から近い順に表示しています

株式会社ジュエツエステート
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分

地元密着、業界経験20年のスタッフが対応

★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します

社員画像

社員画像

  • 代表者長田 純一
  • 免許番号千葉県知事(01)第018304号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
3.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
かさい不動産合同会社
物件から
16.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
31.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
429.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンプラザ津田沼の物件概要

マンション名称 ガーデンプラザ津田沼
所在地 千葉県船橋市三山8丁目17-2
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス15分 三山入口下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1993年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ガーデンプラザ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンプラザ津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンプラザ津田沼の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ガーデンプラザ津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンプラザ津田沼の売り時ですか?
ガーデンプラザ津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
ガーデンプラザ津田沼の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日