ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市京成サンコーポ三山3号棟

京成サンコーポ三山3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市三山5丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

650 万円 56.49m²の部屋

1,143 万円 77.28m²の部屋

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  • 【外観】【3号棟外観】周りには植込みの緑も多数あります♪

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  • 【外観】5階建ての4階に位置しています。

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【周辺】三山東小学校/徒歩約13分/約1000m

    【周辺】三山東小学校/徒歩約13分/約1000m

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  • 【周辺】三山中学校/徒歩約12分/約900m

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  • 【周辺】田喜野井旭こども園/徒歩約13分/約1000m

    【周辺】田喜野井旭こども園/徒歩約13分/約1000m

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  • 【周辺】ヤオコー船橋三山店/徒歩約15分/約1200m

    【周辺】ヤオコー船橋三山店/徒歩約15分/約1200m

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  • 【周辺】マルエツ東習志野店/徒歩約18分/約1400m

    【周辺】マルエツ東習志野店/徒歩約18分/約1400m

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  • 【周辺】ウエルシア船橋田喜野井店/徒歩約7分/約550m

    【周辺】ウエルシア船橋田喜野井店/徒歩約7分/約550m

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  • 【周辺】セブンイレブン三山店/徒歩約7分/約550m

    【周辺】セブンイレブン三山店/徒歩約7分/約550m

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  • 【周辺】新京成線「習志野」駅/徒歩約22分/約1700m

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京成サンコーポ三山3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京成サンコーポ三山3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

650万円 (11万円 / m²) 56.49m²の部屋

1,143万円 (15万円 / m²) 77.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

京成サンコーポ三山3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

京成サンコーポ三山3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ三山3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 56.00m² 3DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
890万円 77.28m² 3LDK / 5階 2020年10月
980万円 77.28m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
1,080万円 77.28m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年9月
1,180万円 77.28m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
1,280万円 77.28m² 3LDK / 5階 2019年2月
1,380万円 77.28m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 650万円
買取 390万円 〜 520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京成サンコーポ三山3号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.51万円 / 月 56.49m²の部屋

8.31万円 / 月 77.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京成サンコーポ三山2号棟 1,336万円 〜 1,570万円 千葉県船橋市三山5丁目14-2 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
藤和習志野コープ2 899万円 〜 1,172万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全40戸
藤和習志野コープ1 952万円 〜 1,272万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全98戸
藤和習志野コープ3 1,248万円 〜 1,677万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全28戸
津田沼グリーンハイツ4 1,536万円 〜 1,857万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
津田沼グリーンハイツ3 1,177万円 〜 1,415万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ2 1,700万円 〜 2,061万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼グリーンハイツ1 1,491万円 〜 1,813万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全470戸
秀和薬園台レジデンス 1,600万円 〜 2,025万円 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全89戸
広瀬ハイツ 755万円 〜 951万円 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
薬円台グリーンハイツ1 1,591万円 〜 2,068万円 千葉県船橋市薬円台4丁目15-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全70戸
ならしのグランドサンハイツ 1,522万円 〜 2,745万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13 1976年6月(築50年)
地上6階 / 全34戸
ならしのカメリアサンハイツ 1,289万円 〜 1,832万円 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全24戸
ならしのアゼリアサンハイツ 862万円 〜 1,773万円 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 1976年5月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
薬円台芙蓉ハイツ 1,124万円 〜 1,458万円 千葉県船橋市七林町115-3 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全63戸
パールハイツ津田沼 1,717万円 〜 2,078万円 千葉県船橋市前原東4丁目1-3 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全60戸
はざま台サンハイツ3号棟 1,471万円 〜 2,006万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 1979年1月(築47年)
地上10階 / 全281戸
はざま台サンハイツ2号棟 1,551万円 〜 2,955万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 1979年1月(築47年)
地上10階 / 全281戸
はざま台サンハイツ1号棟 1,544万円 〜 3,072万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 1979年1月(築47年)
地上10階 / 全281戸
はざまコーポラス 629万円 〜 760万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全32戸
コーポモリヨシ2 1,256万円 〜 1,960万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
コーポモリヨシ1 1,067万円 〜 1,526万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-1 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
津田沼ハイツ 1,630万円 〜 4,021万円 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 1977年3月(築49年)
地上13階 / 全118戸
第一スカイハイツ 424万円 〜 559万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全10戸
ハイム高嶺 1,158万円 〜 1,579万円 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ 1,270万円 〜 2,122万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
津田沼ハイツ1 1,498万円 〜 1,946万円 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 1978年11月(築47年)
地上3階 / 全25戸
高津第3団地1-23 641万円 〜 785万円 千葉県八千代市大和田新田94-1 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全18戸
アカシアハイツ2号棟 2,775万円 〜 3,892万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 1978年11月(築47年)
地上11階 / 全139戸
津田沼ハイツ2 971万円 〜 1,447万円 千葉県船橋市前原西4丁目9-9 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京成サンコーポ三山3号棟の売却に強い不動産会社 5社

京成サンコーポ三山3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京成サンコーポ三山3号棟から近い順に表示しています

株式会社ジュエツエステート
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分

地元密着、業界経験20年のスタッフが対応

★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します

社員画像

社員画像

  • 代表者長田 純一
  • 免許番号千葉県知事(01)第018304号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
30.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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京成サンコーポ三山3号棟の物件概要

マンション名称 京成サンコーポ三山3号棟
所在地
千葉県船橋市三山5丁目14-3 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京成サンコーポ三山3号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/3
  • 京成サンコーポ三山3号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • 京成サンコーポ三山3号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1978年2月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

京成サンコーポ三山3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京成サンコーポ三山3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京成サンコーポ三山3号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
京成サンコーポ三山3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京成サンコーポ三山3号棟の売り時ですか?
京成サンコーポ三山3号棟がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
京成サンコーポ三山3号棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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