ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンファミール船橋

サンファミール船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市南本町15-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,218 万円 72.95m²の部屋

4,872 万円 87.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】まもなくリノベーション完了いたします。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】徒歩2分。船橋市立千鳥保育園 98m

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  • 【周辺】徒歩7分。船橋市立南本町小学校 517m

    【周辺】徒歩7分。船橋市立南本町小学校 517m

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  • 【周辺】徒歩16分。船橋市立湊中学校 1240m

    【周辺】徒歩16分。船橋市立湊中学校 1240m

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  • 【周辺】徒歩2分。東武ストア船橋南本町店 148m

    【周辺】徒歩2分。東武ストア船橋南本町店 148m

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  • 【周辺】ファミリーマート船橋南本町店 徒歩3分。 169m

    【周辺】ファミリーマート船橋南本町店 徒歩3分。 169m

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  • 【周辺】徒歩11分。船橋市役所 810m

    【周辺】徒歩11分。船橋市役所 810m

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  • 【周辺】徒歩9分。医療法人弘仁会板倉病院 660m

    【周辺】徒歩9分。医療法人弘仁会板倉病院 660m

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  • 【周辺】徒歩4分。船橋郵便局 300m

    【周辺】徒歩4分。船橋郵便局 300m

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  • 【周辺】徒歩9分。くすりの福太郎船橋本町1丁目店 690m

    【周辺】徒歩9分。くすりの福太郎船橋本町1丁目店 690m

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サンファミール船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンファミール船橋は売ったらいくら?参考査定価格

3,218万円 (44万円 / m²) 72.95m²の部屋

4,872万円 (56万円 / m²) 87.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンファミール船橋周辺の中古マンション価格推移情報

サンファミール船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミール船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
4,080万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
4,180万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
4,180万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
4,599万円 87.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年12月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
3,380万円 75.13m² 2LDK / 9階 2018年9月〜2018年12月
2,620万円 72.95m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
2,780万円 75.13m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年12月
2,450万円 75.13m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年7月
2,450万円 75.13m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
2,670万円 74.66m² 3LDK / 8階 2011年2月〜2011年3月
2,480万円 72.95m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,218万円
買取 1,931万円 〜 2,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンファミール船橋は貸したらいくら?参考賃料

12.43万円 / 月 72.95m²の部屋

16.9万円 / 月 87.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンファミール船橋の賃料掲載履歴(13件)

サンファミール船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミール船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 75.13m² 3LDK / 8階 2026年2月
12.5万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2021年4月
13万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
12.5万円 / 月 75.13m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2020年12月
11.5万円 / 月 75.13m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年10月
13万円 / 月 75.13m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
13万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年3月
13万円 / 月 72.95m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年7月
13万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2015年10月〜2015年12月
13万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2015年5月〜2015年8月
13.8万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2015年4月
13万円 / 月 72.95m² 3LDK / 8階 2015年3月
12万円 / 月 75.13m² 3LDK / 7階 2011年9月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラカーサアイカワ 2,088万円 〜 2,654万円 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全30戸
プラウトハウス 1,383万円 〜 2,227万円 千葉県船橋市本町2丁目14-14 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全12戸
ウインベルコーラス船橋 2,104万円 〜 2,681万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 1996年1月(築31年)
地上11階 / 全141戸
キャッスルハヤシ 1,692万円 〜 2,211万円 千葉県船橋市本町1丁目18-11 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全3戸
クラート大崎 2,296万円 〜 4,286万円 千葉県船橋市本町2丁目23-22 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エミエール船橋 1,088万円 〜 1,865万円 千葉県船橋市本町2丁目24-4 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレスライブシティ船橋 2,387万円 〜 3,569万円 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 1996年5月(築30年)
地上14階 / 全312戸
グランドステータス船橋本町 1,730万円 〜 3,637万円 千葉県船橋市本町2丁目26-1 1993年4月(築33年)
地上9階 / 全23戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 2,899万円 〜 4,867万円 千葉県船橋市本町1丁目12-11 1994年12月(築32年)
地上14階 / 全83戸
ベルメゾン船橋本町 2,919万円 〜 3,866万円 千葉県船橋市本町2丁目6-6 1995年2月(築32年)
地上9階 / 全31戸
東急ドエルアルス西船橋 2,405万円 〜 3,513万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全87戸
エステートマリン 1,262万円 〜 3,233万円 千葉県船橋市湊町3丁目9-13 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル船橋 2,789万円 〜 4,105万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 1995年11月(築31年)
地上11階 / 全37戸
アドリーム西船橋 2,814万円 〜 4,044万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全68戸
リエス西船橋 813万円 〜 2,569万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全92戸
Kカーサ 1,015万円 〜 1,558万円 千葉県船橋市海神6丁目20-27 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全9戸
エバーグリーンパレス船橋本町 1,967万円 〜 4,295万円 千葉県船橋市本町3丁目3-8 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全28戸
パークハイツ 1,219万円 〜 1,542万円 千葉県船橋市本町6丁目6-8 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸
船橋ヒルズ 3,227万円 〜 4,677万円 千葉県船橋市本町7丁目20-43 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全46戸
シティホームズ船橋本町 2,843万円 〜 5,326万円 千葉県船橋市本町5丁目2-12 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全180戸
モンブルー 2,074万円 〜 3,041万円 千葉県船橋市本町6丁目5-24 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ誠治館 3,038万円 〜 3,618万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全32戸
エースハイツ 1,072万円 〜 1,585万円 千葉県船橋市本町6丁目4-18 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンテーヌ船橋 2,728万円 〜 3,583万円 千葉県船橋市本町6丁目7-24 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ピュアタウン北本町 1,807万円 〜 2,378万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全30戸
LittleRock 951万円 〜 1,351万円 千葉県船橋市本町5丁目11-12 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全19戸
プリマベーラ船橋 2,013万円 〜 2,849万円 千葉県船橋市本町4丁目32-12 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズマンション船橋本町通り 3,466万円 〜 5,726万円 千葉県船橋市本町4丁目33-7 1994年11月(築32年)
地上10階 / 全41戸
サンヴェール西船橋 3,923万円 〜 5,033万円 千葉県船橋市山野町139-1 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全78戸
ディアパーク西船橋 3,243万円 〜 4,799万円 千葉県船橋市西船1丁目7-16 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンファミール船橋の売却に強い不動産会社 10社

サンファミール船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンファミール船橋から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
9.1
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
株式会社プラット
物件から
22.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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サンファミール船橋の物件概要

マンション名称 サンファミール船橋
所在地
千葉県船橋市南本町15-10 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩14分(約1.07km)
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンファミール船橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/10
  • サンファミール船橋3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/10
  • サンファミール船橋3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/10
  • サンファミール船橋3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/10
  • サンファミール船橋3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/10
  • サンファミール船橋3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/10
  • サンファミール船橋3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/10
  • サンファミール船橋3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • サンファミール船橋2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    9/10
  • サンファミール船橋3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 1995年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンファミール船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンファミール船橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンファミール船橋の売り時ですか?
サンファミール船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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