ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市アルファグランデ津田沼

アルファグランデ津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原東5丁目10-30

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,107 万円 71.3m²の部屋

3,047 万円 83.51m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルファグランデ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファグランデ津田沼の売却に強い不動産会社 15社

アルファグランデ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ津田沼から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
mkホーム株式会社
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
13.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
かさい不動産合同会社
物件から
14.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
18.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
28.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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アルファグランデ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,107万円71.3m²の部屋30万円 / m²

3,047万円83.51m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,786万円 100%
築30年(1年後) 2,755万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,107万円 100%
1年後(築30年) 2,083万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,107万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 71.40m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
2,680万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
2,780万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
2,380万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年12月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
2,680万円 71.30m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,499万円 75.64m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
2,698万円 75.64m² 3LDK / 3階 2021年6月
2,780万円 75.33m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
2,730万円 90.79m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
2,730万円 90.79m² 4LDK / 7階 2013年10月〜2014年1月
1,800万円 71.40m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2012年9月
3,080万円 91.75m² 4LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月
2,990万円 91.75m² 4LDK / 6階 2010年10月〜2010年12月
1,880万円 74.40m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,107万円
買取 1,264万円 〜 1,686万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.55万円71.3m²の部屋

14.09万円83.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファグランデ津田沼の賃料掲載履歴(9件)

アルファグランデ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
8.4万円 / 月 83.51m² 4LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
11.9万円 / 月 75.33m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月 83.51m² 4LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
11.9万円 / 月 75.33m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
11万円 / 月 71.40m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年3月
11万円 / 月 71.40m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年11月
11万円 / 月 71.40m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
12.5万円 / 月 75.33m² 3LDK / 4階 2010年7月

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アルファグランデ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ津田沼
所在地 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
交通
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】トップマート津田沼店まで350m

    【周辺】トップマート津田沼店まで350m

  • 【周辺】船橋市立二宮小学校まで280m

    【周辺】船橋市立二宮小学校まで280m

  • 【周辺】船橋市立二宮中学校まで360m

    【周辺】船橋市立二宮中学校まで360m

  • 【周辺】中台幼稚園まで220m

    【周辺】中台幼稚園まで220m

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]

アルファグランデ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインベルコーラス津田沼 1,993万円 〜 3,055万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全74戸
クレール石井 1,699万円 〜 2,804万円 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
グラン・コート津田沼 1,811万円 〜 2,349万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全35戸
ステイツ津田沼 2,329万円 〜 3,240万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全42戸
ペルル薬園台 1,879万円 〜 2,310万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全36戸
コンフォールドミール 2,238万円 〜 3,428万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸
セントラルコート津田沼 2,442万円 〜 3,088万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全45戸
Big7 2,123万円 〜 2,723万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ二宮 1,812万円 〜 2,438万円 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルトラージュ薬園台 1,828万円 〜 2,402万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全51戸
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 1,959万円 〜 2,991万円 千葉県船橋市滝台町105-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全75戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,202万円 〜 2,989万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全40戸
フラワーマンション 1,702万円 〜 2,363万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全9戸
レクセルマンション薬園台 1,827万円 〜 2,433万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズガーデン薬園台 1,724万円 〜 2,637万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全94戸
カーサ・シンフォニア 2,281万円 〜 3,469万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ラヴィサントゥール 2,123万円 〜 2,787万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドールカムイβ館 1,649万円 〜 2,590万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ベルザ薬園台 1,663万円 〜 2,187万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全55戸
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 1,520万円 〜 2,679万円 千葉県船橋市二宮1丁目56-1 1995年8月(築30年)
地上12階 / 全105戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,930万円 〜 2,842万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,633万円 〜 3,952万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,740万円 〜 3,241万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全21戸
ゼファー船橋薬園台 1,684万円 〜 2,447万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
エトワールハイム宍倉 2,057万円 〜 2,651万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全56戸
リーベスト薬園台 1,712万円 〜 2,337万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全119戸
シャルマン津田沼 1,643万円 〜 3,142万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全18戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,787万円 〜 2,129万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全45戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,470万円 〜 4,392万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
メゾン・ド・ラフィネ 2,076万円 〜 2,961万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓今月は、アルファグランデ津田沼の売り時ですか?
アルファグランデ津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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