千葉県船橋市本町7丁目25-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,118 万円 25.48m²の部屋
〜2,529 万円 44.07m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,118万円 (44万円 / m²) 25.48m²の部屋
〜2,529万円 (57万円 / m²) 44.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.48m²の部屋の場合 | 44.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,118万円 | 2,529万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万4,940円 | 90万570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万4,940円 | 94万570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,070万1,668円 | 2,434万2,095円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シンエイ第7船橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 25.48m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 44.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンエイ第7船橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンエイ第7船橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 41.63m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.63m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.14m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.82m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.46m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.35m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.63m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.63m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.63m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.63m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.82m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.63m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.14m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.14m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.63m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.35m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.42m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.63m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋サンハイツ1 | 2,013万円 〜 2,633万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全135戸 |
| 船橋サンハイツ2 | 2,590万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全135戸 |
| 船橋サンハイツ3 | 1,682万円 〜 2,199万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
| キャッスル船橋 | 1,484万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
| 船橋シティハイツA | 2,940万円 〜 4,097万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築47年) 地上8階 / 全83戸 |
| 船橋シティハイツB | 2,550万円 〜 3,875万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築47年) 地上9階 / 全83戸 |
| 船橋山手スカイハイツ | 2,452万円 〜 4,210万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月(築46年) 地上9階 / 全89戸 |
| コープ船橋A | 1,415万円 〜 1,752万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-1 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全106戸 |
| コープ船橋B | 1,283万円 〜 1,590万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-2 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全64戸 |
| コープ船橋C | 1,474万円 〜 1,836万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-3 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全106戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,084万円 〜 1,286万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ船橋D | 1,808万円 〜 2,160万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,872万円 〜 2,219万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全40戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,724万円 〜 2,055万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全53戸 |
| フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,757万円 〜 2,085万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 2,620万円 〜 3,118万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
| グレースハイツ船橋 | 2,152万円 〜 3,724万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月(築46年) 地上8階 / 全143戸 |
| ルミエール船橋 | 958万円 〜 3,297万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
1982年4月(築45年) 地上8階 / 全36戸 |
| 第2フドウ船橋ハイツ1 | 2,199万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全76戸 |
| 第2フドウ船橋ハイツ2 | 2,413万円 〜 3,531万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全76戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,606万円 〜 2,062万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,049万円 〜 1,240万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,872万円 〜 2,387万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| ふなばしハイツ | 2,784万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,694万円 〜 2,254万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,847万円 〜 2,803万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,576万円 〜 2,513万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全206戸 |
| エステート夏見住宅3 | 1,966万円 〜 2,341万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全104戸 |
| サンコーポ | 1,917万円 〜 2,484万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋ファミリータウン28号棟 | 1,393万円 〜 1,622万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シンエイ第7船橋マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町7丁目25-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市本町7丁目25-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 船橋駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1980年6月(築46年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか