ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市船橋ヒルズ

船橋ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町7丁目20-43

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,058 万円 55.03m²の部屋

4,525 万円 60.81m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】船橋駅徒歩8分、商業施設や百貨店、飲食店に保育園、幼稚園バス複数、小中学校、その他お買い物施設、生活環境に優れた人気エリアです。

    【エントランス】船橋駅徒歩8分、商業施設や百貨店、飲食店に保育園、幼稚園バス複数、小中学校、その他お買い物施設、生活環境に優れた人気エリアです。

    2/13
  • 【駐車場】駅近マンション、駐車場有りは高ポイント。今なら空きございます。

    【駐車場】駅近マンション、駐車場有りは高ポイント。今なら空きございます。

    3/13
  • 【周辺】船橋市立船橋小学校 徒歩14分。 1120m

    【周辺】船橋市立船橋小学校 徒歩14分。 1120m

    4/13
  • 【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩9分。 700m

    5/13
  • 【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 徒歩13分。 1020m

    【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 徒歩13分。 1020m

    6/13
  • 【周辺】京成船橋駅(京成 本線) 徒歩14分。 1060m

    【周辺】京成船橋駅(京成 本線) 徒歩14分。 1060m

    7/13
  • 【周辺】東海神駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 徒歩6分。 430m

    【周辺】東海神駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 徒歩6分。 430m

    8/13
  • 【周辺】業務スーパー船橋店 徒歩5分。 370m

    【周辺】業務スーパー船橋店 徒歩5分。 370m

    9/13
  • 【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩9分。 650m

    【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩9分。 650m

    10/13
  • 【周辺】アコレ船橋本町6丁目店 徒歩9分。 710m

    【周辺】アコレ船橋本町6丁目店 徒歩9分。 710m

    11/13
  • 【周辺】イオンモール船橋 徒歩10分。 780m

    【周辺】イオンモール船橋 徒歩10分。 780m

    12/13
  • 【周辺】セブンイレブン船橋本町7丁目店 徒歩7分。 540m

    【周辺】セブンイレブン船橋本町7丁目店 徒歩7分。 540m

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船橋ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

船橋ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

3,058万円 (56万円 / m²) 55.03m²の部屋

4,525万円 (74万円 / m²) 60.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

船橋ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

船橋ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
3,980万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
4,280万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
4,380万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
3,480万円 59.00m² 3LDK / 2階 2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,058万円
買取 1,835万円 〜 2,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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船橋ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

11.74万円 / 月 55.03m²の部屋

14.83万円 / 月 60.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

船橋ヒルズの賃料掲載履歴(19件)

船橋ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
14万円 / 月 59.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
14万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
13.5万円 / 月 59.79m² 3LDK / 4階 2021年9月
14万円 / 月 59.79m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年8月
13万円 / 月 55.03m² 1LDK / 4階 2021年6月
14.5万円 / 月 60.81m² 3LDK / 10階 2021年5月
13.5万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
13万円 / 月 55.03m² 1LDK / 4階 2020年2月
13.5万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2018年6月
14万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
11.9万円 / 月 55.03m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
13万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
12.5万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年11月
14.5万円 / 月 60.81m² 3LDK / 10階 2013年6月〜2013年8月
14.5万円 / 月 60.81m² 3LDK / 10階 2013年6月
14.5万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2013年6月
14.5万円 / 月 73.28m² 4LDK / 7階 2009年12月〜2010年3月
13.9万円 / 月 59.79m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガビアーノ船橋 4,321万円 〜 5,863万円 千葉県船橋市本町7丁目23-10 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアタウン北本町 1,797万円 〜 2,423万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全30戸
パークハイツ 1,185万円 〜 1,495万円 千葉県船橋市本町6丁目6-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
フォンテーヌ船橋 2,654万円 〜 3,476万円 千葉県船橋市本町6丁目7-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全8戸
モンブルー 2,015万円 〜 2,948万円 千葉県船橋市本町6丁目5-24 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヴィラクレセント 2,877万円 〜 3,773万円 千葉県船橋市本町6丁目15-18 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エースハイツ 1,042万円 〜 1,537万円 千葉県船橋市本町6丁目4-18 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
KSTURM船橋 1,056万円 〜 2,289万円 千葉県船橋市本町6丁目12-18 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全55戸
クリオ船橋弐番館 2,407万円 〜 3,859万円 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸
シティホームズ船橋本町 3,052万円 〜 5,346万円 千葉県船橋市本町5丁目2-12 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全180戸
LittleRock 924万円 〜 1,308万円 千葉県船橋市本町5丁目11-12 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全19戸
カスタリア船橋 1,083万円 〜 1,547万円 千葉県船橋市本町4丁目4-8 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全87戸
船橋夏見サンハイツ 2,310万円 〜 3,508万円 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ベルレージュ船橋 2,747万円 〜 3,479万円 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全39戸
キャッスルハヤシ 1,650万円 〜 2,142万円 千葉県船橋市本町1丁目18-11 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全3戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 3,060万円 〜 5,104万円 千葉県船橋市本町1丁目12-11 1994年12月(築31年)
地上14階 / 全83戸
クラート大崎 2,238万円 〜 4,150万円 千葉県船橋市本町2丁目23-22 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 3,638万円 〜 4,687万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドステータス船橋本町 964万円 〜 1,853万円 千葉県船橋市本町2丁目26-1 1993年4月(築33年)
地上10階 / 全21戸
エミエール船橋 1,061万円 〜 1,806万円 千葉県船橋市本町2丁目24-4 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
ルフレール 2,568万円 〜 3,362万円 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ロックグランデ船橋 817万円 〜 1,130万円 千葉県船橋市本町2丁目15-25 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全50戸
ビエネス船橋 543万円 〜 2,158万円 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全22戸
プラウトハウス 1,350万円 〜 2,159万円 千葉県船橋市本町2丁目14-14 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全12戸
サンファミール船橋 3,192万円 〜 4,821万円 千葉県船橋市南本町15-10 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全87戸
ラカーサアイカワ 2,030万円 〜 2,574万円 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ベルメゾン船橋本町 2,906万円 〜 3,823万円 千葉県船橋市本町2丁目6-6 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全31戸
エバーグリーンパレス船橋本町 1,987万円 〜 4,312万円 千葉県船橋市本町3丁目3-8 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全28戸
プレステージ船橋 2,700万円 〜 3,873万円 千葉県船橋市市場3丁目14-6 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
プリマベーラ船橋 1,964万円 〜 2,762万円 千葉県船橋市本町4丁目32-12 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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船橋ヒルズの売却に強い不動産会社 11社

船橋ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

船橋ヒルズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
12.6
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

4月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
24.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
29.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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船橋ヒルズの物件概要

マンション名称 船橋ヒルズ
所在地
千葉県船橋市本町7丁目20-43 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩8分
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩17分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩13分
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓船橋ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、船橋ヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
船橋ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、船橋ヒルズの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日