この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町6丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,535 万円 31.68m²の部屋
〜1,902 万円 31.68m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
査定から売却までワンストップ対応です
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地域密着型の総合不動産業です。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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2023年グループ成約数2298件
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,535万円31.68m²の部屋48万円 / m²
〜1,902万円31.68m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,961万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,917万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,535万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,502万円 | 97.8% |
このマンションと、船橋市本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (31.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円31.68m²の部屋
〜8.78万円31.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンラフィーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンラフィーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2017年6月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンラフィーネ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート船橋駅北店 徒歩4分。 310m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩5分。 350m
【周辺】船橋総合病院 徒歩18分。 1370m
【周辺】船橋市立市場小学校 徒歩6分。 480m
【周辺】天沼弁天池公園 徒歩7分。 500m
【周辺】東船橋駅前交番 徒歩22分。 1760m
【周辺】くすりの福太郎船橋FACE店 徒歩9分。 680m
【周辺】ときわ書房本店 徒歩8分。 580m
【周辺】三井住友銀行船橋支店 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ船橋 | 2,598万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全180戸 |
カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全87戸 |
ベルレージュ船橋 | 2,687万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
サンヴェール船橋本町 | 3,237万円 〜 5,929万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全115戸 |
プレステージ船橋 | 2,652万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ポプリタウン夏見 | 1,137万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ガビアーノ船橋 | 4,141万円 〜 5,560万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピアハウス | 3,008万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズプラザ船橋本町 | 3,838万円 〜 5,915万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全120戸 |
K'sシャンブル | 2,510万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,615万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア船橋 | 2,041万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ハウスカナロア | 2,723万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,189万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全175戸 |
コラール158 | 1,931万円 〜 8,005万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,699万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ船橋 | 1,946万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,982万円 〜 4,305万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
船橋夏見サンハイツ | 2,290万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ライフヴィラ船橋 | 3,009万円 〜 4,308万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
ソネアル船橋 | 1,240万円 〜 3,405万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,340万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全83戸 |
ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,047万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全46戸 |
ロワールタワーフナバシ | 3,389万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
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