価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本町6丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,104 万円 74.24m²の部屋
〜3,828 万円 74.24m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,104万円74.24m²の部屋42万円 / m²
〜3,828万円74.24m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋シティハイツAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,690万円 | 74.24m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,500万円 | 74.24m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,104万円 |
買取 | 1,863万円 〜 2,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.32万円74.24m²の部屋
〜13.42万円74.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
船橋シティハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 船橋シティハイツA |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】船橋市立船橋小学校まで650m
【周辺】船橋市立船橋中学校まで850m
【周辺】総武・中央緩行線「船橋」駅まで560m
【周辺】船橋市立本町保育園まで250m
【周辺】船橋総合病院まで1320m
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
船橋シティハイツB | 2,505万円 〜 3,710万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全83戸 |
キャッスル船橋 | 1,476万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市本町6丁目11-20 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全7戸 |
ウェルフェアグリーン船橋 | 1,992万円 〜 2,810万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目5-6 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全109戸 |
船橋サンハイツ1 | 2,167万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
シンエイ第7船橋マンション | 1,056万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市本町7丁目25-15 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全31戸 |
船橋サンハイツ2 | 2,383万円 〜 3,141万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全135戸 |
船橋サンハイツ3 | 1,897万円 〜 2,500万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
第2フドウ船橋ハイツ1 | 2,174万円 〜 2,963万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全76戸 |
第2フドウ船橋ハイツ2 | 2,199万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市市場3丁目13-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全76戸 |
フドウ船橋ハイツ | 2,033万円 〜 2,983万円 | 千葉県船橋市市場3丁目16-1 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全163戸 |
サンコーポ | 1,750万円 〜 2,251万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ふなばしハイツ | 2,945万円 〜 4,340万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-11 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全118戸 |
船橋山手スカイハイツ | 2,278万円 〜 3,889万円 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全90戸 |
船橋ファミリータウン28号棟 | 1,359万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
船橋ファミリータウン29号棟 | 1,562万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
コープ船橋A | 1,342万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-1 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全106戸 |
船橋ファミリータウン27号棟 | 2,131万円 〜 2,480万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
コープ船橋B | 1,278万円 〜 1,570万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-2 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
船橋ファミリータウン26号棟 | 1,182万円 〜 1,383万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
コープ船橋C | 1,525万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-3 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
コープ船橋D | 1,736万円 〜 2,038万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
フドウ西船橋ハイツ2号棟 | 1,713万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
船橋ファミリータウン210号棟 | 1,838万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全48戸 |
フドウ西船橋ハイツ1号棟 | 1,708万円 〜 2,106万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
船橋ダイヤハイツ4号棟 | 1,260万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-4 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
船橋ファミリータウン2号棟 | 2,272万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-2 |
1979年5月(築46年) 地上12階 / 全497戸 |
グレースハイツ船橋 | 2,014万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全144戸 |
船橋ファミリータウン5号棟 | 1,427万円 〜 2,601万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
1979年11月(築46年) 地上2階 / 全38戸 |
船橋ファミリータウン1号棟 | 2,274万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全497戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください