価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市山手2丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,319 万円 58.08m²の部屋
〜2,019 万円 76m²の部屋
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売却相談は全て、代表のツノダが担当します
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2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,319万円 58.08m²の部屋 23万円 / m²
〜2,019万円 76m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ダイヤハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 58.08m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,390万円 | 58.08m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 58.08m²の部屋
〜10.33万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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船橋ダイヤハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 船橋ダイヤハイツ4号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市山手2丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩17分。 1360m
【周辺】イオンモール船橋店 徒歩11分。 880m
【周辺】ミニコープ西船店 徒歩6分。 480m
【周辺】東武ストア新船橋店 徒歩9分。 650m
【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩4分。 310m
【周辺】ケーヨーデイツー船橋坪井店 徒歩119分。 9490m
【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩19分。 1450m
【周辺】船橋警察署 徒歩41分。 3270m
【周辺】西船近隣公園 徒歩21分。 1630m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
行田住宅3-2 | 781万円 〜 923万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
行田住宅3-1 | 980万円 〜 1,170万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
西船橋グリーンハイツ7 | 1,509万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
西船橋グリーンハイツ2 | 1,098万円 〜 1,427万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
西船橋グリーンハイツ3 | 999万円 〜 1,188万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全322戸 |
西船橋グリーンハイツ4 | 1,048万円 〜 1,430万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全323戸 |
西船橋グリーンハイツ1 | 1,454万円 〜 1,908万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全322戸 |
西船橋グリーンハイツ8 | 1,246万円 〜 1,488万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全322戸 |
行田住宅3-8 | 738万円 〜 868万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
コープ船橋A | 1,447万円 〜 1,770万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-1 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全106戸 |
行田住宅3-7 | 872万円 〜 1,158万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
西船橋グリーンハイツ6 | 1,675万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全322戸 |
コープ船橋B | 1,501万円 〜 1,831万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-2 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全7106戸 |
西船橋グリーンハイツ5 | 1,079万円 〜 1,398万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
行田住宅3-6 | 1,062万円 〜 1,291万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全2戸 |
コープ船橋C | 2,009万円 〜 2,481万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-3 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ船橋D | 1,802万円 〜 2,120万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
西船橋グリーンハイツ12 | 2,232万円 〜 2,665万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西船橋グリーンハイツ13 | 1,553万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全322戸 |
船橋サンハイツ3 | 1,920万円 〜 2,444万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
船橋サンハイツ2 | 2,368万円 〜 3,016万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全135戸 |
船橋サンハイツ1 | 2,180万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全60戸 |
富士マンション西船 | 535万円 〜 1,522万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークサイド船橋 | 1,315万円 〜 2,388万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月(築48年) 地上11階 / 全325戸 |
ウェルフェアグリーン船橋 | 1,943万円 〜 2,631万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目5-6 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全109戸 |
船橋シティハイツA | 3,009万円 〜 3,781万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
船橋シティハイツB | 2,448万円 〜 3,692万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-20 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全83戸 |
ファミール第4西船橋 | 2,456万円 〜 4,030万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
西船橋ハイツ | 2,277万円 〜 2,894万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全64戸 |
ファミール第5西船橋 | 1,875万円 〜 3,017万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全65戸 |
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