ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市船橋ダイヤハイツ4号棟

船橋ダイヤハイツ4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山手2丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,374 万円 58.08m²の部屋

2,110 万円 76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩17分。 1360m

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    3/12
  • 【周辺】イオンモール船橋店 徒歩11分。 880m

    【周辺】イオンモール船橋店 徒歩11分。 880m

    4/12
  • 【周辺】ミニコープ西船店 徒歩6分。 480m

    【周辺】ミニコープ西船店 徒歩6分。 480m

    5/12
  • 【周辺】東武ストア新船橋店 徒歩9分。 650m

    【周辺】東武ストア新船橋店 徒歩9分。 650m

    6/12
  • 【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩5分。 330m

    【周辺】くすりの福太郎行田店 徒歩5分。 330m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩4分。 310m

    【周辺】セブンイレブン船橋山手店 徒歩4分。 310m

    8/12
  • 【周辺】ケーヨーデイツー船橋坪井店 徒歩119分。 9490m

    【周辺】ケーヨーデイツー船橋坪井店 徒歩119分。 9490m

    9/12
  • 【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩19分。 1450m

    【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩19分。 1450m

    10/12
  • 【周辺】船橋警察署 徒歩41分。 3270m

    【周辺】船橋警察署 徒歩41分。 3270m

    11/12
  • 【周辺】西船近隣公園 徒歩21分。 1630m

    【周辺】西船近隣公園 徒歩21分。 1630m

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船橋ダイヤハイツ4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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船橋ダイヤハイツ4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,374万円 (24万円 / m²) 58.08m²の部屋

2,110万円 (28万円 / m²) 76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.08m²の部屋の場合 76m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,374万円 2,110万円
① 仲介手数料(税込) 51万9,420円 76万2,300円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万9,420円 80万2,300円
手元に残る金額(A - B) 1,317万1,837円 2,029万5,401円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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船橋ダイヤハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

船橋ダイヤハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋ダイヤハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 58.08m² 2DK / 3階 2020年5月〜2020年6月
1,390万円 58.08m² 2DK / 3階 2019年11月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,374万円
買取 824万円 〜 1,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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船橋ダイヤハイツ4号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 58.08m²の部屋

10.62万円 / 月 76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
行田住宅3-2 755万円 〜 900万円 千葉県船橋市行田2丁目3-2 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全240戸
西船橋グリーンハイツ9 1,830万円 〜 2,334万円 千葉県船橋市西船2丁目20-9 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全322戸
行田住宅3-1 1,029万円 〜 1,201万円 千葉県船橋市行田2丁目3-1 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
西船橋グリーンハイツ7 1,416万円 〜 1,685万円 千葉県船橋市西船2丁目20-7 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全30戸
西船橋グリーンハイツ2 1,049万円 〜 1,240万円 千葉県船橋市西船2丁目20-2 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全35戸
西船橋グリーンハイツ3 1,606万円 〜 2,062万円 千葉県船橋市西船2丁目20-3 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
西船橋グリーンハイツ4 1,088万円 〜 1,490万円 千葉県船橋市西船2丁目20-4 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全323戸
西船橋グリーンハイツ1 1,292万円 〜 1,698万円 千葉県船橋市西船2丁目20-1 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全322戸
西船橋グリーンハイツ8 1,311万円 〜 1,569万円 千葉県船橋市西船2丁目20-8 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全322戸
行田住宅3-8 713万円 〜 845万円 千葉県船橋市行田2丁目3-8 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全240戸
西船橋グリーンハイツ10 1,606万円 〜 1,874万円 千葉県船橋市西船2丁目20-10 1977年12月(築49年)
地上2階 / 全4戸
コープ船橋A 1,415万円 〜 1,752万円 千葉県船橋市山手3丁目8-1 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全106戸
行田住宅3-7 849万円 〜 1,130万円 千葉県船橋市行田2丁目3-7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
西船橋グリーンハイツ6 1,541万円 〜 1,955万円 千葉県船橋市西船2丁目20-6 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全322戸
コープ船橋B 1,283万円 〜 1,590万円 千葉県船橋市山手3丁目8-2 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全64戸
西船橋グリーンハイツ5 1,322万円 〜 1,638万円 千葉県船橋市西船2丁目20-5 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全322戸
行田住宅3-6 1,221万円 〜 1,482万円 千葉県船橋市行田2丁目3-6 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全2戸
コープ船橋C 1,474万円 〜 1,836万円 千葉県船橋市山手3丁目8-3 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全106戸
コープ船橋D 1,808万円 〜 2,160万円 千葉県船橋市山手3丁目8-4 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全30戸
西船橋グリーンハイツ12 1,168万円 〜 1,363万円 千葉県船橋市西船2丁目20-12 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
西船橋グリーンハイツ13 1,872万円 〜 2,387万円 千葉県船橋市西船2丁目20-13 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全30戸
船橋サンハイツ3 1,682万円 〜 2,199万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全60戸
船橋サンハイツ2 2,590万円 〜 3,279万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-2 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全135戸
船橋サンハイツ1 2,013万円 〜 2,633万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全135戸
パークサイド船橋 1,402万円 〜 2,546万円 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 1976年7月(築50年)
地上11階 / 全329戸
ウェルフェアグリーン船橋 2,132万円 〜 2,873万円 千葉県船橋市夏見2丁目5-6 1978年4月(築49年)
地上10階 / 全109戸
船橋シティハイツA 2,940万円 〜 4,097万円 千葉県船橋市本町6丁目12-20 1979年10月(築47年)
地上8階 / 全83戸
船橋シティハイツB 2,550万円 〜 3,875万円 千葉県船橋市本町6丁目12-20 1979年10月(築47年)
地上9階 / 全83戸
ファミール第4西船橋 2,609万円 〜 4,180万円 千葉県船橋市印内町661-2 1976年3月(築51年)
地上7階 / 全46戸
西船橋ハイツ 2,021万円 〜 2,931万円 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 1976年12月(築50年)
地上9階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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船橋ダイヤハイツ4号棟の売却に強い不動産会社 13社

船橋ダイヤハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

船橋ダイヤハイツ4号棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
11.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

2月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ハウスモア
物件から
21.9
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
22.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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船橋ダイヤハイツ4号棟の物件概要

マンション名称 船橋ダイヤハイツ4号棟
所在地
千葉県船橋市山手2丁目3-4 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 船橋ダイヤハイツ4号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1978年2月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

船橋ダイヤハイツ4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓船橋ダイヤハイツ4号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
船橋ダイヤハイツ4号棟の参考査定価格:1,374万円 〜 2,110万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、船橋ダイヤハイツ4号棟の売り時ですか?
船橋ダイヤハイツ4号棟がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.72%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
船橋ダイヤハイツ4号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓船橋ダイヤハイツ4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、船橋ダイヤハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
船橋ダイヤハイツ4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓船橋ダイヤハイツ4号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
船橋ダイヤハイツ4号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県船橋市山手2丁目3-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武野田線 / 塚田駅 徒歩19分
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分
京成本線 / 海神駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩20分
❓船橋ダイヤハイツ4号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
船橋ダイヤハイツ4号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年2月(築49年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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