千葉県船橋市本町6丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,598 万円 50.67m²の部屋
〜3,333 万円 52.72m²の部屋
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店舗外観
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,598万円50.67m²の部屋51万円 / m²
〜3,333万円52.72m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,869万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,837万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,598万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,569万円 | 98.9％ |
このマンションと、船橋市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (50.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,598万円 |
| 買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.89万円50.67m²の部屋
〜11.19万円52.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 1階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.67m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンテーヌ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンテーヌ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エースハイツ | 1,020万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,160万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| KSTURM船橋 | 1,033万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,043万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,137万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガビアーノ船橋 | 4,141万円 〜 5,560万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| K'sシャンブル | 2,510万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,687万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,237万円 〜 5,929万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全115戸 |
| ハウスカナロア | 2,723万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルフレール | 2,545万円 〜 3,314万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 船橋夏見サンハイツ | 2,290万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| セピアハウス | 3,008万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,615万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,142万円 〜 5,136万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| コラール158 | 1,931万円 〜 8,005万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ船橋 | 2,652万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハヤシ | 1,634万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,699万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,982万円 〜 4,305万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| プリマベーラ船橋 | 1,946万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミエール船橋 | 1,048万円 〜 1,778万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-4 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,189万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2,698万円 〜 4,820万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
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