この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町6丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,450 万円 23.18m²の部屋
〜2,732 万円 35.4m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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2023年グループ成約数2298件
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,450万円23.18m²の部屋63万円 / m²
〜2,732万円35.4m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,099万円 | 95.2% |
築25年(10年後) | 1,044万円 | 90.5% |
築30年(15年後) | 989万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,450万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,381万円 | 95.2% |
10年後(築25年) | 1,312万円 | 90.5% |
15年後(築30年) | 1,243万円 | 85.7% |
このマンションと、船橋市本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (23.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.17万円23.18m²の部屋
〜11.87万円35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジパレス船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジパレス船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フジパレス船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県船橋市本町を所在地とするフジパレス船橋本町は、2010年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。最寄駅は徒歩5分ほどの距離にある船橋駅であり、JR総武線を利用することができます。また、徒歩7分ほどの場所に京成本線の京成船橋駅もあります。なお、建物構造に関しては、防音性や気密性に優れたRC造りを採用しています。
マンション名称 | フジパレス船橋本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート船橋駅北店 徒歩3分。 240m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】船橋総合病院 徒歩16分。 1270m
【周辺】東船橋駅前交番 徒歩25分。 1930m
【周辺】ロイヤルホスト船橋北店 徒歩7分。 490m
【周辺】くすりの福太郎船橋FACE店 徒歩9分。 670m
【周辺】ときわ書房本店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Lo.houseStyle | 1,656万円 〜 4,921万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレンシアK | 1,496万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全44戸 |
ミェーレ船橋 | 1,617万円 〜 2,018万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
サーパス船橋本町 | 1,484万円 〜 4,958万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,905万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ルエリア | 1,382万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェルディーク船橋本町 | 3,046万円 〜 4,653万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全35戸 |
プライムスクエア | 1,258万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジークレフ船橋夏見 | 3,856万円 〜 4,833万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,350万円 〜 3,598万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
Camus船橋 | 1,221万円 〜 1,675万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
センメゾン汐見 | 1,090万円 〜 1,723万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソフィエスタワー船橋 | 3,322万円 〜 6,218万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築16年) 地上19階 / 全90戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,000万円 〜 3,189万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ船橋 | 1,487万円 〜 2,745万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンビシャス船橋 | 1,589万円 〜 3,955万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築15年) 地上7階 / 全29戸 |
サーパス船橋海神 | 3,300万円 〜 5,551万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全86戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,162万円 〜 2,971万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア参番館 | 1,156万円 〜 1,499万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
Comfort | 1,914万円 〜 2,275万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
S-FORT船橋本町 | 1,358万円 〜 1,853万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ミリアビタNo.15 | 1,375万円 〜 1,725万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
エクアス船橋 | 3,059万円 〜 4,529万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
パークハウスプレシアタワー | 2,226万円 〜 6,041万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月(築16年) 地上38階 / 全315戸 |
BPRレジデンス船橋 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
RESIDIA船橋4 | 1,171万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
アデニウム船橋 | 2,710万円 〜 4,253万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全95戸 |
メゾンベール・アイ | 1,734万円 〜 2,103万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
デュオヒルズ船橋 | 3,035万円 〜 5,323万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全185戸 |
ミリアビタNo.13 | 1,258万円 〜 2,544万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
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