千葉県船橋市本町5丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,432 万円 53.02m²の部屋
〜8,811 万円 85.56m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】2階 ペデストリアンデッキから直結でマンションに入る事が出来ます。（2023年7月）撮影
2/5
【エントランス】高級感漂うエントランス、管理人室もあります。（2023年7月）撮影
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【駐車場】【駐車場】
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【周辺】植栽は、目隠しに利用されたり、木陰をつくる、季節を感じさせるなど、入居者の心身を癒す働きもあります。
5/5プラウドタワー船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,432万円 （84万円 / m²） 53.02m²の部屋
〜8,811万円 （103万円 / m²） 85.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,127万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,996万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,833万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 4,432万円 |
| 4年後(築25年) | 95.8％ | 4,248万円 |
| 9年後(築30年) | 90.6％ | 4,016万円 |
このマンションと、船橋市本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,432万円 (53.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 52万円 / m² |
プラウドタワー船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 29階 | 2024年1月 |
| 8,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 29階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 29階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 7,200万円 | 75.00m² | 2LDK / 23階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 7,380万円 | 78.35m² | 3LDK / 18階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7,880万円 | 75.45m² | 2LDK / 23階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7,480万円 | 78.35m² | 2LDK / 20階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7,480万円 | 78.35m² | 3LDK / 18階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7,980万円 | 78.35m² | 2LDK / 20階 | 2021年7月 |
| 7,980万円 | 78.35m² | 3LDK / 18階 | 2021年7月 |
| 8,280万円 | 78.35m² | 2LDK / 20階 | 2021年6月 |
| 8,280万円 | 78.35m² | 3LDK / 18階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,432万円 |
| 買取 | 2,660万円 〜 3,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.14万円 / 月 53.02m²の部屋
〜
25.73万円 / 月 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 27万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 18階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 26.2万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 18階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 19万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 20万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 25万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 25階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 22万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 22.7万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 18階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 16.9万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 19万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 21万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 19万円 / 月 | 73.23m² | 2LDK / 20階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 24万円 / 月 | 85.56m² | 2LDK / 23階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 22万円 / 月 | 82.69m² | 2LDK / 21階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 19万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 23万円 / 月 | 82.71m² | 2LDK / 29階 | 2019年3月 |
| 26万円 / 月 | 82.71m² | 2LDK / 29階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 72.21m² | 2LDK / 24階 | 2018年3月 |
| 21万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 18階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール船橋本町 | 2,025万円 〜 2,527万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティエ船橋駅前 | 1,309万円 〜 1,698万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-10 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全81戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 4,398万円 〜 5,893万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,156万円 〜 5,115万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全32戸 |
| サンライズ | 1,611万円 〜 2,190万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストビューモリウチ | 1,432万円 〜 1,765万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-13 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| プロシード船橋本町 | 1,380万円 〜 1,719万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,690万円 〜 2,084万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,134万円 〜 5,808万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| ルネライラタワー船橋 | 3,146万円 〜 7,597万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月（築21年） 地上21階 / 全137戸 |
| ディナック船橋ModeN | 1,953万円 〜 2,859万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 3,238万円 〜 3,987万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-8 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヒューマンハイム船橋 | 1,328万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディナック船橋ModeS | 1,703万円 〜 2,774万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| ステディオ本町 | 1,277万円 〜 1,652万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| プラウド船橋本町 | 4,677万円 〜 6,043万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-2 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全43戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,519万円 〜 3,042万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ船橋ブライトコート | 2,975万円 〜 4,259万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-21 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フルーラン船橋 | 1,382万円 〜 3,546万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランメール船橋 | 3,515万円 〜 4,815万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全18戸 |
| ロイヤルクレセント船橋 | 1,407万円 〜 3,619万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| エスペランサK2 | 1,285万円 〜 1,718万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| コンフォート船橋 | 1,312万円 〜 3,994万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ船橋 | 3,223万円 〜 4,556万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリシア | 3,013万円 〜 4,069万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| Viola | 2,056万円 〜 2,767万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカイタワーエグゼ | 2,748万円 〜 4,429万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月（築23年） 地上23階 / 全109戸 |
| エムズレジデンス | 1,687万円 〜 2,401万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,831万円 〜 4,847万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| Flat船橋 | 1,232万円 〜 1,630万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド船橋本町 | 4,677万円 〜 6,043万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-2 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全43戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,881万円 〜 7,250万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全238戸 |
| プラウド船橋一街区 | 5,021万円 〜 6,507万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全334戸 |
| プラウド船橋五街区 | 4,740万円 〜 6,389万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全316戸 |
| プラウド船橋二街区 | 4,338万円 〜 6,617万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全239戸 |
| プラウド船橋三街区 | 4,471万円 〜 6,874万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全1戸 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,825万円 〜 5,741万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全220戸 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 2,763万円 〜 5,474万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全104戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
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■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドタワー船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町5丁目4-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階建 | 総戸数 | 293戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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