ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市シティホームズ船橋本町

シティホームズ船橋本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町5丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,679 万円 52.5m²の部屋

4,610 万円 73.09m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シティホームズ船橋本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティホームズ船橋本町の売却に強い不動産会社 10社

シティホームズ船橋本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティホームズ船橋本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
10.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
19.8
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
22.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティホームズ船橋本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

シティホームズ船橋本町11階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

64.9m² 3LDK

シティホームズ船橋本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,679万円52.5m²の部屋51万円 / m²

4,610万円73.09m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,900万円 100%
築30年(2年後) 2,836万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,679万円 100%
2年後(築30年) 2,620万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,679万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 52.50m² 2LDK / 11階 2019年6月〜2020年3月
3,200万円 52.50m² 2LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
2,990万円 64.14m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年8月
3,250万円 64.14m² 3LDK / 6階 2013年2月
3,480万円 65.55m² 3LDK / 11階 2012年6月〜2012年10月
3,680万円 65.55m² 3LDK / 11階 2012年5月
2,990万円 56.04m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年4月
3,480万円 65.55m² 3LDK / 11階 2012年4月
3,150万円 65.25m² 3LDK / 11階 2011年9月〜2011年10月
3,680万円 64.90m² 2LDK / 13階 2010年12月〜2011年2月
3,480万円 64.90m² 3LDK / 5階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,679万円
買取 1,607万円 〜 2,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティホームズ船橋本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.56万円52.5m²の部屋

18.52万円73.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティホームズ船橋本町の賃料掲載履歴(42件)

シティホームズ船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
15.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 14階 2022年5月〜2022年7月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 12階 2022年6月〜2022年7月
16万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
17万円 / 月 64.90m² 3LDK / 14階 2022年1月〜2022年3月
15.8万円 / 月 69.32m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2022年2月
15万円 / 月 64.14m² 3LDK / 12階 2021年9月
16万円 / 月 73.09m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年8月
14万円 / 月 64.14m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
15.5万円 / 月 64.14m² 3LDK / 12階 2020年9月〜2020年10月
15万円 / 月 64.14m² 3LDK / 12階 2020年6月〜2020年8月
15万円 / 月 64.14m² 3LDK / 14階 2020年4月〜2020年6月
15万円 / 月 64.90m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
13万円 / 月 56.04m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
13.5万円 / 月 56.04m² 2LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月
16万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
17万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
15万円 / 月 64.14m² 3LDK / 14階 2017年5月〜2017年8月
12.7万円 / 月 56.04m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
15万円 / 月 64.90m² 3LDK / 14階 2017年5月
16.2万円 / 月 73.09m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
15万円 / 月 64.14m² 3LDK / 14階 2015年2月〜2015年7月
12.5万円 / 月 56.04m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2015年3月
15万円 / 月 64.95m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
13.5万円 / 月 56.04m² 2LDK / 11階 2015年2月
13.5万円 / 月 64.14m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年1月
15万円 / 月 64.90m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年12月
12.8万円 / 月 64.14m² 3LDK / 4階 2014年6月
18万円 / 月 73.09m² 3LDK / 10階 2014年3月
18万円 / 月 73.09m² 3LDK / 10階 2014年1月
17万円 / 月 73.09m² 3LDK / 10階 2013年12月
18万円 / 月 73.09m² 3LDK / 10階 2013年11月
17万円 / 月 73.09m² 3LDK / 10階 2013年9月〜2013年10月
14.8万円 / 月 69.32m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年5月
14.8万円 / 月 64.14m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2013年4月
14.8万円 / 月 69.32m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年4月
15.5万円 / 月 64.14m² 3LDK / 14階 2013年1月〜2013年3月
17万円 / 月 64.90m² 3LDK / 14階 2012年2月〜2012年5月
12万円 / 月 55.32m² 2LDK / 12階 2011年9月〜2011年10月
13.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年1月
16万円 / 月 65.25m² 3LDK / 12階 2010年4月
17万円 / 月 73.09m² 3LDK / 8階 2009年2月〜2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティホームズ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報

シティホームズ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シティホームズ船橋本町
所在地 千葉県船橋市本町5丁目2-12
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】船橋市立船橋小学校

    【周辺】船橋市立船橋小学校

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 176戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

シティホームズ船橋本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カスタリア船橋 1,083万円 〜 1,521万円 千葉県船橋市本町4丁目4-8 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全87戸
エースハイツ 1,045万円 〜 1,515万円 千葉県船橋市本町6丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンラフィーネ 1,578万円 〜 1,960万円 千葉県船橋市本町6丁目18-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全42戸
サンヴェール船橋本町 3,257万円 〜 5,855万円 千葉県船橋市本町4丁目43-2 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全115戸
フォンテーヌ船橋 2,665万円 〜 3,431万円 千葉県船橋市本町6丁目7-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パークハイツ 1,189万円 〜 1,474万円 千葉県船橋市本町6丁目6-8 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ガーデンヴィラクレセント 2,896万円 〜 3,731万円 千葉県船橋市本町6丁目15-18 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
セピアハウス 3,073万円 〜 3,808万円 千葉県船橋市本町4丁目40-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ルフレール 2,538万円 〜 3,240万円 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
KSTURM船橋 1,064万円 〜 2,265万円 千葉県船橋市本町6丁目12-18 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全55戸
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 3,603万円 〜 4,530万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コラール158 1,927万円 〜 7,811万円 千葉県船橋市本町1丁目10-11 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 3,165万円 〜 5,075万円 千葉県船橋市本町1丁目12-11 1994年10月(築30年)
地上14階 / 全83戸
藤和シティホームズ船橋本町通り 1,709万円 〜 3,448万円 千葉県船橋市本町4丁目35-13 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
エバーグリーンパレス船橋本町 2,010万円 〜 4,278万円 千葉県船橋市本町3丁目3-8 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全28戸
ハウスカナロア 2,787万円 〜 3,456万円 千葉県船橋市海神1丁目2-8 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プリマベーラ船橋 1,942万円 〜 2,663万円 千葉県船橋市本町4丁目32-12 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋本町通り 2,614万円 〜 4,581万円 千葉県船橋市本町4丁目33-7 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全41戸
キャッスルハヤシ 1,632万円 〜 2,066万円 千葉県船橋市本町1丁目18-11 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全3戸
船橋ヒルズ 3,065万円 〜 4,442万円 千葉県船橋市本町7丁目20-43 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全45戸
エミエール船橋 1,047万円 〜 1,742万円 千葉県船橋市本町2丁目24-4 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全13戸
ソネアル船橋 1,272万円 〜 3,510万円 千葉県船橋市本町1丁目22-7 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ガビアーノ船橋 4,229万円 〜 5,613万円 千葉県船橋市本町7丁目23-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ベイステート安間 928万円 〜 2,980万円 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 1994年12月(築30年)
地上12階 / 全168戸
ライオンズガーデンシティ船橋 3,226万円 〜 4,632万円 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全175戸
ベルレージュ船橋 2,777万円 〜 3,455万円 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全39戸
クリオ船橋弐番館 2,410万円 〜 3,779万円 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ベルメゾン船橋本町 2,923万円 〜 3,753万円 千葉県船橋市本町2丁目6-6 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全31戸
K・Sボンヌシャンス 2,950万円 〜 3,674万円 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
プレステージ船橋 2,671万円 〜 3,765万円 千葉県船橋市市場3丁目14-6 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日