千葉県船橋市本町4丁目39-2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,535 万円 23.3m²の部屋
〜3,101 万円 38.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】スーパーやコンビニが近く、生活しやすい環境です
1/10
【エントランス】オートロック完備のエントランス
2/10
【周辺】ファミリーマート 90m
3/10
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 110m
4/10
【周辺】スーパーヤマイチ 60m
5/10
【周辺】ダイソー 170m
6/10
【周辺】船橋中央図書館 50m
7/10
【周辺】船橋総合病院 1600m
8/10
【周辺】ヤマイチ船橋店 107m
9/10
【周辺】ワイズマートシャポー船橋店 438m
10/10グレイスコートアサヒの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスコートアサヒの売却に役立つ情報をチェック！
グレイスコートアサヒの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
29.06m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,535万円 （66万円 / m²） 23.3m²の部屋
〜3,101万円 （82万円 / m²） 38.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,115万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,093万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,038万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,535万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1％ | 1,506万円 |
| 7年後(築30年) | 93.1％ | 1,430万円 |
このマンションと、船橋市本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (23.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 56万円 / m² |
グレイスコートアサヒ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.55万円 / 月 23.3m²の部屋
〜
11.62万円 / 月 38.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコートアサヒの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコートアサヒが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.02m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.04m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 34.99m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネライラタワー船橋 | 3,398万円 〜 1億 99万円 | 千葉県船橋市本町4丁目44-25 |
2005年1月（築21年） 地上21階 / 全137戸 |
| リヴィエール船橋 | 1,711万円 〜 2,126万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,614万円 〜 4,770万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ガビアーノアネックス | 1,596万円 〜 3,506万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.1 | 1,075万円 〜 1,436万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-10 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミリアビタNo.2 | 1,060万円 〜 1,417万円 | 千葉県船橋市本町3丁目29-9 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| スカイタワーエグゼ | 3,397万円 〜 5,471万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月（築23年） 地上23階 / 全109戸 |
| アミティエ船橋駅前 | 1,322万円 〜 1,727万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-10 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全81戸 |
| グランメール船橋 | 3,552万円 〜 4,868万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全18戸 |
| リバーメイト本町 | 1,128万円 〜 1,710万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウドタワー船橋 | 4,420万円 〜 8,855万円 | 千葉県船橋市本町5丁目4-5 |
2005年1月（築21年） 地上31階 / 全293戸 |
| フェリシア | 3,047万円 〜 4,115万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,763万円 〜 4,771万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| フォルスコート船橋 | 3,423万円 〜 4,664万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| サンパティーク船橋 | 1,082万円 〜 1,446万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ船橋 | 6,177万円 〜 7,666万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| メルファーレ船橋 | 2,083万円 〜 2,587万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム船橋 | 1,383万円 〜 1,723万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| KENEDIX船橋 | 1,513万円 〜 1,881万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレジール船橋本町 | 2,065万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-2 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| アドサム船橋壱番館 | 1,958万円 〜 3,143万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目8-5 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAISONDE.F. | 1,425万円 〜 1,720万円 | 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| エムズレジデンス | 1,709万円 〜 2,431万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-12 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| クリオ船橋伍番館 | 2,604万円 〜 3,501万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンパレス池尻 | 1,384万円 〜 1,722万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-4 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモドーレ | 1,716万円 〜 2,131万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,203万円 〜 5,070万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハウスサワディー | 1,352万円 〜 1,680万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,155万円 〜 5,157万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全32戸 |
| パークハウスプレシア | 2,537万円 〜 4,333万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全325戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスコートアサヒ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本町4丁目39-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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19/19| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月29日]
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