ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ルイシャトレ船橋本町

ルイシャトレ船橋本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町4丁目31-16

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,154 万円 71m²の部屋

4,083 万円 71.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 徒歩9分。 690m

    【周辺】船橋駅(JR 総武本線) 徒歩9分。 690m

    7/16
  • 【周辺】京成船橋駅(京成 本線) 徒歩7分。 560m

    【周辺】京成船橋駅(京成 本線) 徒歩7分。 560m

    8/16
  • 【周辺】ヤマイチ船橋店 徒歩4分。 290m

    【周辺】ヤマイチ船橋店 徒歩4分。 290m

    9/16
  • 【周辺】ワイズマートシャポー船橋店 徒歩11分。 810m

    【周辺】ワイズマートシャポー船橋店 徒歩11分。 810m

    10/16
  • 【周辺】くすりの福太郎船橋本町通り店 徒歩6分。 440m

    【周辺】くすりの福太郎船橋本町通り店 徒歩6分。 440m

    11/16
  • 【周辺】スギ薬局船橋本町店 徒歩7分。 490m

    【周辺】スギ薬局船橋本町店 徒歩7分。 490m

    12/16
  • 【周辺】船橋市立船橋小学校 徒歩6分。 410m

    【周辺】船橋市立船橋小学校 徒歩6分。 410m

    13/16
  • 【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩21分。 1640m

    【周辺】船橋市立船橋中学校 徒歩21分。 1640m

    14/16
  • 【周辺】ファミリーマート船橋本町四丁目店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ファミリーマート船橋本町四丁目店 徒歩4分。 270m

    15/16
  • 【周辺】セブンイレブン船橋宮本店 徒歩4分。 270m

    【周辺】セブンイレブン船橋宮本店 徒歩4分。 270m

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ルイシャトレ船橋本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルイシャトレ船橋本町は売ったらいくら?参考査定価格

3,154万円 (44万円 / m²) 71m²の部屋

4,083万円 (57万円 / m²) 71.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,662万円 100%
築30年(5年後) 3,464万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,154万円
5年後(築30年) 94.6% 2,984万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,154万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 52万円 / m²

ルイシャトレ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ船橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 71.00m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
3,480万円 71.09m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
3,380万円 71.00m² 3LDK / 1階 2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,154万円
買取 1,893万円 〜 2,524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ船橋本町は貸したらいくら?参考賃料

13.97万円 / 月 71m²の部屋

15.46万円 / 月 71.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルイシャトレ船橋本町の賃料掲載履歴(1件)

ルイシャトレ船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルスコート船橋 3,292万円 〜 4,495万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-8 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全55戸
船橋本町ガーデンハウス 4,026万円 〜 5,403万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築26年)
地上14階 / 全46戸
MAISONDE.F. 1,412万円 〜 1,707万円 千葉県船橋市宮本5丁目1-8 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ミリアビタNo.2 1,040万円 〜 1,436万円 千葉県船橋市本町3丁目29-9 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ヤマキチ館 1,836万円 〜 4,447万円 千葉県船橋市本町1丁目10-8 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.1 1,055万円 〜 1,455万円 千葉県船橋市本町3丁目29-10 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
クリオ船橋伍番館 2,597万円 〜 3,503万円 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全45戸
エストグランディール船橋本町 4,098万円 〜 9,050万円 千葉県船橋市本町1丁目10-15 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全75戸
エクセレント船橋本町ラフィナート 3,593万円 〜 4,896万円 千葉県船橋市本町2丁目6-23 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋駅前 2,442万円 〜 5,863万円 千葉県船橋市本町5丁目7-12 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全78戸
船橋本町パーク・ホームズ 4,836万円 〜 7,250万円 千葉県船橋市本町1丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全62戸
グランドステージ船橋 8,510万円 〜 1億 698万円 千葉県船橋市本町6丁目3-24 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全27戸
ガビアーノアネックス 1,567万円 〜 3,569万円 千葉県船橋市本町1丁目18-30 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
スカイタワーエグゼ 3,338万円 〜 5,553万円 千葉県船橋市本町2丁目8-11 2003年1月(築23年)
地上23階 / 全109戸
エクセレント船橋駅前 4,187万円 〜 5,264万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーメイト本町 1,125万円 〜 1,728万円 千葉県船橋市本町2丁目11-31 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ドエル船橋本町 1,195万円 〜 2,721万円 千葉県船橋市本町2丁目11-6 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全27戸
KENEDIX船橋 1,514万円 〜 1,911万円 千葉県船橋市本町6丁目1-7 2002年11月(築24年)
地上9階 / 全30戸
メルファーレ船橋 2,084万円 〜 2,625万円 千葉県船橋市本町6丁目1-3 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリシア 2,996万円 〜 4,180万円 千葉県船橋市本町2丁目22-5 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全23戸
ポントロワ船橋 1,711万円 〜 2,427万円 千葉県船橋市本町2丁目12-4 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全34戸
ヴァルト船橋 1,468万円 〜 2,267万円 千葉県船橋市本町6丁目5-12 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
アーバンパレス池尻 1,386万円 〜 1,749万円 千葉県船橋市本町7丁目11-4 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ 1,530万円 〜 2,125万円 千葉県船橋市本町6丁目7-25 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全23戸
フォルス船橋5 2,664万円 〜 3,357万円 千葉県船橋市海神1丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸
コモドーレ 1,716万円 〜 2,163万円 千葉県船橋市本町7丁目8-7 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼファー船橋インテリジェントシティ 1,197万円 〜 5,115万円 千葉県船橋市海神2丁目8-15 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全35戸
パークハウスプレシア 2,402万円 〜 4,240万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全325戸
ハウスサワディー 1,352万円 〜 1,705万円 千葉県船橋市本町7丁目9-9 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスステーションサイド船橋 3,095万円 〜 7,151万円 千葉県船橋市海神1丁目6-26 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルイシャトレ船橋本町の売却に強い不動産会社 15社

ルイシャトレ船橋本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ船橋本町から近い順に表示しています

ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
0.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
0.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
13.2
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

11月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
23.7
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.8
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
24.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
27.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ルイシャトレ船橋本町の物件概要

マンション名称 ルイシャトレ船橋本町
所在地
千葉県船橋市本町4丁目31-16 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルイシャトレ船橋本町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2001年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ルイシャトレ船橋本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2025年12月9日

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