ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市Comfort

Comfortはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本町3丁目19-23

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,985 万円 30.38m²の部屋

2,396 万円 31.45m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Comfortの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Comfortの売却に強い不動産会社 10社

Comfortの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Comfortから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
10.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
20.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
22.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
26.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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Comfortは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,985万円30.38m²の部屋65万円 / m²

2,396万円31.45m²の部屋76万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 2,219万円 100%
築20年(4年後) 2,133万円 96.1%
築25年(9年後) 2,024万円 91.2%
築30年(14年後) 1,916万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,985万円 100%
4年後(築20年) 1,908万円 96.1%
9年後(築25年) 1,811万円 91.2%
14年後(築30年) 1,714万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,985万円 (30.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,985万円
買取 1,191万円 〜 1,588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Comfortは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.72万円30.38m²の部屋

8.84万円31.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Comfortの賃料掲載履歴(35件)

Comfortの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComfortが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2023年6月
7.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年9月
6.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 1階 2021年11月
8万円 / 月 30.38m² 1DK / 4階 2021年5月〜2021年8月
7.3万円 / 月 30.79m² 1DK / 2階 2021年2月〜2021年3月
7.4万円 / 月 30.38m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
7.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 3階 2018年11月〜2018年12月
7.7万円 / 月 30.38m² 1DK / 4階 2018年9月〜2018年11月
7.3万円 / 月 30.79m² 1DK / 2階 2018年6月〜2018年8月
7.9万円 / 月 30.38m² 1DK / 4階 2018年8月
7.5万円 / 月 30.38m² 1DK / 4階 2018年7月
7.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 4階 2018年4月〜2018年6月
7.8万円 / 月 30.79m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
7万円 / 月 30.38m² 1DK / 2階 2018年2月
6.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 1階 2018年2月
7.5万円 / 月 30.38m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
7.4万円 / 月 30.38m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年7月
7.8万円 / 月 30.79m² 1DK / 4階 2016年6月〜2016年7月
7.8万円 / 月 30.79m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年4月
7.3万円 / 月 30.79m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年4月
7.8万円 / 月 30.79m² 1DK / 4階 2016年1月〜2016年3月
8万円 / 月 30.79m² 1DK / 3階 2016年1月〜2016年3月
7.8万円 / 月 30.79m² 1DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 30.38m² 1DK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年9月
6.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 1階 2015年8月
7.9万円 / 月 30.79m² 1DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 1階 2015年2月
7.9万円 / 月 30.38m² 1K / 2階 2015年1月
6.7万円 / 月 30.79m² 1DK / 1階 2015年1月
7.5万円 / 月 30.79m² 1DK / 2階 2012年2月〜2012年4月
7.8万円 / 月 30.38m² 1K / 3階 2012年4月
8.2万円 / 月 30.79m² 1DK / 4階 2011年8月

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Comfort周辺の中古マンション価格推移情報

Comfort周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

Comfortの建物、周辺について

千葉県船橋市本町にあるComfortは、RC構造が採用された地上5階建てのマンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅となっており、徒歩7分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩10分ほどの位置に船橋駅が設けられているため、JR総武本線の利用も可能となっています。なお、同マンションの竣工は2009年3月になります。

マンション名称 Comfort
所在地 千葉県船橋市本町3丁目19-23
交通
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】飲食店「バーミヤンまで400m」

    【周辺】飲食店「バーミヤンまで400m」

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Comfortの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリューディ船橋本町 2,664万円 〜 3,577万円 千葉県船橋市本町3丁目8-26 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
船橋roots 1,127万円 〜 1,484万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
クレアホームズ船橋本町ハイライズ 3,693万円 〜 5,898万円 千葉県船橋市本町3丁目9-8 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
CASAALMARE 1,130万円 〜 1,543万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全48戸
ミリアビタNo.15 1,432万円 〜 1,815万円 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全37戸
日神デュオステージ船橋 1,497万円 〜 2,711万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
S-FORT船橋本町 1,358万円 〜 1,815万円 千葉県船橋市本町2丁目3-21 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全50戸
BPRレジデンス船橋 1,346万円 〜 1,780万円 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全60戸
スカイグランデ船橋宮本 3,296万円 〜 4,579万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 2008年11月(築16年)
地上12階 / 全44戸
らふぃね壱番館 1,299万円 〜 1,767万円 千葉県船橋市本町2丁目28-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全40戸
アデニウム船橋 2,726万円 〜 4,194万円 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全95戸
RESIDIA船橋4 1,171万円 〜 1,540万円 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全43戸
ArkFUNABASHI 1,153万円 〜 1,485万円 千葉県船橋市本町2丁目24-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全12戸
クレアコート船橋ステーションズサイド 2,015万円 〜 3,152万円 千葉県船橋市本町1丁目17-6 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
Dクラディア船橋シャインアベニュー 3,349万円 〜 4,753万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全57戸
ヴェルディーク船橋本町 3,061万円 〜 4,692万円 千葉県船橋市本町5丁目13-12 2010年7月(築15年)
地上9階 / 全35戸
プライムスクエア 1,283万円 〜 2,850万円 千葉県船橋市本町5丁目15-23 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
日神パレステージ船橋南 3,249万円 〜 4,606万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全31戸
ルミエール 1,651万円 〜 2,918万円 千葉県船橋市本町1丁目19-32 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全18戸
パークハウスプレシアタワー 2,117万円 〜 5,513万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 2009年7月(築16年)
地上38階 / 全315戸
アンビシャス船橋 1,598万円 〜 3,991万円 千葉県船橋市市場3丁目1-23 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全29戸
ミリアビタNo.13 1,258万円 〜 2,493万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全23戸
エクアス船橋 3,038万円 〜 4,865万円 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全37戸
ミェーレ船橋 1,644万円 〜 2,058万円 千葉県船橋市本町5丁目7-7 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全36戸
ヴェルト船橋 1,336万円 〜 1,656万円 千葉県船橋市本町5丁目7-8 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全33戸
ルエリア 1,410万円 〜 3,496万円 千葉県船橋市本町5丁目9-23 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ミッツメロディア 1,652万円 〜 2,207万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
エレンシアK 1,522万円 〜 1,970万円 千葉県船橋市本町6丁目2-1 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全44戸
ダイナシティ船橋 1,914万円 〜 4,065万円 千葉県船橋市本町6丁目19-20 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全41戸
パークホームズ船橋リフレージ 942万円 〜 4,175万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Comfortを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Comfortの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日