千葉県船橋市本町3丁目19-23
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,778 万円 30.38m²の部屋
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1,778万円 （58万円 / m²） 30.38m²の部屋
〜2,129万円 （68万円 / m²） 31.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,133万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,022万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,912万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,778万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 1,725万円 |
| 8年後(築25年) | 92.0％ | 1,635万円 |
| 13年後(築30年) | 87.0％ | 1,546万円 |
このマンションと、船橋市本町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (30.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 55万円 / m² |
Comfort周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：-0.02% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 30.38m²の部屋
〜
9万円 / 月 31.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Comfortの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComfortが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 1階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 1階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリューディ船橋本町 | 2,735万円 〜 3,690万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| 船橋roots | 1,159万円 〜 1,534万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全59戸 |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,715万円 〜 5,961万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CASAALMARE | 1,164万円 〜 1,597万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,346万円 〜 1,828万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,481万円 〜 2,693万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-FORT船橋本町 | 1,397万円 〜 1,876万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| BPRレジデンス船橋 | 1,392万円 〜 1,849万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| スカイグランデ船橋宮本 | 2,957万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| らふぃね壱番館 | 1,343万円 〜 1,835万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム船橋 | 2,748万円 〜 4,248万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全95戸 |
| RESIDIA船橋4 | 1,205万円 〜 1,593万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| ArkFUNABASHI | 1,186万円 〜 1,536万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,026万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,371万円 〜 4,809万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全57戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 2,860万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| プライムスクエア | 1,262万円 〜 2,781万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ船橋南 | 3,269万円 〜 4,655万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| ルミエール | 1,696万円 〜 3,009万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークハウスプレシアタワー | 2,252万円 〜 6,018万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月（築16年） 地上38階 / 全315戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,594万円 〜 3,949万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| ミリアビタNo.13 | 1,295万円 〜 2,574万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全23戸 |
| エクアス船橋 | 3,053万円 〜 4,585万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全37戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,623万円 〜 2,015万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルト船橋 | 1,377万円 〜 1,692万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| ルエリア | 1,386万円 〜 3,408万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミッツメロディア | 1,691万円 〜 2,271万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全50戸 |
| エレンシアK | 1,501万円 〜 1,928万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,959万円 〜 4,126万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークホームズ船橋リフレージ | 950万円 〜 4,225万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県船橋市本町にあるComfortは、RC構造が採用された地上5階建てのマンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅となっており、徒歩7分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩10分ほどの位置に船橋駅が設けられているため、JR総武本線の利用も可能となっています。なお、同マンションの竣工は2009年3月になります。
| マンション名称 | Comfort |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】飲食店「バーミヤンまで400m」
5/5| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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