この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町3丁目8-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,669 万円 49.6m²の部屋
〜3,656 万円 51.32m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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2023年グループ成約数2298件
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,669万円49.6m²の部屋54万円 / m²
〜3,656万円51.32m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,180万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,137万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,027万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 1,917万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,669万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,616万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,481万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 2,347万円 | 88.0% |
このマンションと、船橋市本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,669万円 (49.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,669万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.27万円49.6m²の部屋
〜14.31万円51.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリューディ船橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリューディ船橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
12.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
12.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
12.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
12.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.3万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
12.1万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.1万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.1万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
12.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
11万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.6万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12.4万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年12月 |
11.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
12.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
11.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月 |
12.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.9万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月 |
12.3万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11.6万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.9万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
12.3万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.9万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.4万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
12.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.6万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
11.8万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
11.6万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
12.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.3万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月 |
12.3万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年3月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12.7万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
12.1万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.9万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月 |
10.9万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年12月 |
12.2万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
12.7万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.1万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
12.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 6階 | 2009年7月 |
12.2万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
12.3万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
12.3万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エリューディ船橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県船橋市本町にあるエリューディ船橋本町は、2007年の3月に完成しました。地上8階建て・RC構造のマンションで、優れた遮音性を有しています。なお、主要となる交通手段は京成本線であり、徒歩約8分の場所にある京成船橋駅から利用が可能です。また、同様の距離に船橋駅も設けられているため、JR総武線を利用できます。
マンション名称 | エリューディ船橋本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】船橋中央病院 2000m
【周辺】ヤマイチ 233m
【周辺】ファミリーマート 196m
【周辺】セブンイレブン船橋宮本店 320m
【周辺】ローソンストア100船橋大神宮店 440m
【周辺】船橋市中央図書館 300m
【周辺】マツモトキヨシ/船橋駅前通り店 510m
【周辺】焼肉酒家牛角船橋店 350m
【周辺】バーミヤン/船橋本町店 350m
【周辺】やよい軒船橋店 350m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Comfort | 1,914万円 〜 2,275万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
船橋roots | 1,126万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,670万円 〜 5,975万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレセント船橋 | 1,384万円 〜 3,622万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
日神デュオステージ船橋 | 1,487万円 〜 2,745万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Flat船橋 | 1,221万円 〜 1,641万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
CASAALMARE | 1,130万円 〜 1,575万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,652万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
S-FORT船橋本町 | 1,358万円 〜 1,853万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
らふぃね壱番館 | 1,299万円 〜 1,803万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
フルーラン船橋 | 1,359万円 〜 3,548万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
BPRレジデンス船橋 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
スカイグランデ船橋宮本 | 3,196万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,724万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
アデニウム船橋 | 2,710万円 〜 4,253万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全95戸 |
リヴィエール船橋 | 1,517万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市本町4丁目14-29 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,932万円 〜 2,875万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
RESIDIA船橋4 | 1,171万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
ライオンズマンション船橋シティ | 2,781万円 〜 4,772万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
ArkFUNABASHI | 1,152万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,000万円 〜 3,189万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プライムスクエア | 1,258万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,327万円 〜 4,817万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全57戸 |
エスペランサK2 | 1,265万円 〜 1,718万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,697万円 〜 4,563万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全48戸 |
ルミエール | 1,651万円 〜 2,979万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
日神パレステージ船橋南 | 3,272万円 〜 4,728万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
エクアス船橋 | 3,059万円 〜 4,529万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
ミェーレ船橋 | 1,617万円 〜 2,018万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
ヴェルト船橋 | 1,330万円 〜 1,642万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
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