この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本町2丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,153 万円 20.64m²の部屋
〜1,485 万円 20.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,153万円20.64m²の部屋56万円 / m²
〜1,485万円20.64m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,117万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,095万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,041万円 | 93.2% |
築30年(12年後) | 987万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,153万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,130万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 1,074万円 | 93.2% |
12年後(築30年) | 1,018万円 | 88.4% |
このマンションと、船橋市本町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (20.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.56万円20.64m²の部屋
〜7.33万円20.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ArkFUNABASHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ArkFUNABASHIは地上7階建てのマンションで、千葉県船橋市本町にあります。最寄駅は徒歩5分ほどの場所にある京成船橋駅で、京成本線を利用することができます。また、徒歩6分ほどの距離にJR総武線の船橋駅も設けられています。なお、当マンションの竣工は2007年4月であり、建物構造にはRC造りが用いられています。
マンション名称 | ArkFUNABASHI |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観です。
【外観】全て角部屋の嬉しい構造です。
【地図】
【周辺】船橋総合病院 1500m
【周辺】ドンキホーテ 300m
【周辺】セブンイレブン 160m
【周辺】サミット 180m
【周辺】くすりの福太郎 270m
【周辺】TSUTAYA 310m
【周辺】イオンタウン新船橋 1730m
【周辺】ビビット南船橋 1789m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
らふぃね壱番館 | 1,299万円 〜 1,767万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
エスペランサK2 | 1,265万円 〜 1,683万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
フルーラン船橋 | 1,359万円 〜 3,472万円 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション船橋シティ | 2,800万円 〜 4,821万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,015万円 〜 3,152万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
S-FORT船橋本町 | 1,358万円 〜 1,815万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ルミエール | 1,651万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ミッツメロディア | 1,652万円 〜 2,207万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディナック船橋ModeS | 1,738万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
ディナック船橋ModeN | 1,947万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市本町1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
RESIDIA船橋4 | 1,171万円 〜 1,540万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
Flat船橋 | 1,221万円 〜 1,607万円 | 千葉県船橋市本町3丁目32-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
パークホームズ船橋リフレージ | 942万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
BPRレジデンス船橋 | 1,346万円 〜 1,780万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
アデニウム船橋 | 2,726万円 〜 4,194万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全95戸 |
ステディオ本町 | 1,257万円 〜 1,620万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ロイヤルクレセント船橋 | 1,384万円 〜 3,544万円 | 千葉県船橋市本町4丁目37-14 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ヒューマンハイム船橋 | 1,343万円 〜 1,670万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
オールドゥウーユ | 1,249万円 〜 1,728万円 | 千葉県船橋市南本町9-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエス船橋 | 1,339万円 〜 1,751万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ船橋南 | 3,249万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
エフガーデン | 2,134万円 〜 2,941万円 | 千葉県船橋市南本町12-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
Dクラディア船橋シャインアベニュー | 3,349万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全57戸 |
ミリアビタNo.13 | 1,258万円 〜 2,493万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
エリューディ船橋本町 | 2,664万円 〜 3,577万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
Comfort | 1,985万円 〜 2,396万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
船橋roots | 1,127万円 〜 1,484万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ船橋海神 | 2,822万円 〜 4,363万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,693万円 〜 5,898万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルクレール伍番館 | 1,044万円 〜 1,355万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
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