価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市本郷町454-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,538 万円 53.1m²の部屋
〜3,304 万円 53.1m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレントヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
53.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,538万円53.1m²の部屋48万円 / m²
〜3,304万円53.1m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,538万円 |
| 買取 | 1,523万円 〜 2,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.15万円53.1m²の部屋
〜11.38万円53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本郷町454-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「生鮮市場てらお西船橋店まで560m」地元の有名店！
【周辺】「まで0m」乗換便利！西船橋駅
【周辺】「まで0m」23時まで営業中！
【周辺】「まで0m」スポーツクラブＮＡＳ
【周辺】ショッピング施設「イオン船橋店まで2980m」
【周辺】中学校「船橋市立葛飾中学校まで1375m」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルマース壱番館 | 1,782万円 〜 2,512万円 | 千葉県船橋市本郷町415 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,697万円 〜 5,063万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全179戸 |
| ラーバンK | 1,642万円 〜 4,593万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全115戸 |
| クリオ西船橋壱番館 | 2,324万円 〜 2,978万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| パストラル西船 | 3,001万円 〜 5,392万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-11 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライネスハイム西船橋 | 2,023万円 〜 3,131万円 | 千葉県船橋市本郷町530-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウエストヒル | 1,630万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,561万円 〜 4,135万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| エンゼルハイム参番館 | 2,712万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市二子町484 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 2,214万円 〜 3,199万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全76戸 |
| ミレブローズ・サダヒロ | 2,930万円 〜 3,516万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| プリオール市川 | 2,636万円 〜 3,453万円 | 千葉県市川市二俣1丁目3-15 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| 西船橋リリエンハイム | 2,777万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市二子町622-1 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
| エクセレント西船橋 | 928万円 〜 1,198万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西船橋リリエンハイム弐番館 | 2,391万円 〜 3,469万円 | 千葉県船橋市二子町588-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| グランドメゾン西船橋 | 2,404万円 〜 4,018万円 | 千葉県船橋市二子町626 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ファミール西船橋六番館 | 4,007万円 〜 5,433万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全82戸 |
| プランドール西船橋 | 2,925万円 〜 3,805万円 | 千葉県船橋市印内町656 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ジョイキャッスル | 1,766万円 〜 2,337万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルズ市川中山 | 2,571万円 〜 3,548万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| ディアコート下総中山 | 3,095万円 〜 3,992万円 | 千葉県船橋市二子町525-1 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全65戸 |
| エクセル西船橋 | 3,147万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| グリーンキャピタル下総中山 | 2,740万円 〜 3,216万円 | 千葉県船橋市二子町630-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンヒルズ川岸 | 735万円 〜 4,822万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| クリオ原木中山弐番館 | 1,711万円 〜 2,212万円 | 千葉県市川市原木1丁目11-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| プリピア西船 | 1,206万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市西船1丁目19-14 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション西船橋壱番館 | 2,512万円 〜 3,797万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目726 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ディアコート21 | 2,482万円 〜 3,178万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下総中山グランドハイツ | 2,901万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| ベルリッチ西船 | 3,705万円 〜 6,104万円 | 千葉県船橋市西船6丁目6-13 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
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