この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市本郷町450-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,253 万円 24m²の部屋
〜1,773 万円 27m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
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地域密着型の総合不動産業です。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,253万円24m²の部屋52万円 / m²
〜1,773万円27m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市本郷町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 983万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 973万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 922万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,253万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,241万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 1,176万円 | 93.8％ |
このマンションと、船橋市本郷町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円24m²の部屋
〜8.1万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
船尾マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船尾マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
船尾マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 船尾マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆オートロック付です☆
【エントランス】☆エントランスです♪
【周辺】飲食店
【周辺】ドラッグストア
【周辺】病院
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】郵便局
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーラル八番舘 | 1,714万円 〜 3,039万円 | 千葉県船橋市本郷町435 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランディア西船橋 | 1,556万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,377万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| アーネット西船橋 | 1,093万円 〜 2,790万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,039万円 〜 1,803万円 | 千葉県船橋市本郷町637 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,370万円 〜 4,586万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全74戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 2,851万円 〜 4,214万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カスタリア西船橋 | 1,015万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全81戸 |
| ジョディグランデ西船橋 | 1,618万円 〜 2,133万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| IDコート西船橋 | 3,269万円 〜 4,282万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンモール西船 | 1,631万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市印内町610 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,640万円 〜 5,043万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NST西船橋 | 1,540万円 〜 1,970万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ゼファー西船橋B棟 | 3,329万円 〜 5,677万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全87戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,037万円 〜 4,819万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,198万円 〜 3,011万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,194万円 〜 5,682万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ゼファー西船橋A棟 | 2,973万円 〜 3,850万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全87戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 3,080万円 〜 4,966万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全84戸 |
| ハイホーム西船橋 | 2,995万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 2,778万円 〜 4,225万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,330万円 〜 4,643万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,825万円 〜 4,499万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,045万円 〜 4,916万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,744万円 〜 3,913万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,518万円 〜 4,583万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2,993万円 〜 5,748万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全192戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,891万円 〜 4,791万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,833万円 〜 4,948万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランパスシティステイトコート | 1,460万円 〜 4,585万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
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