ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グリーンキャピタル下総中山

グリーンキャピタル下総中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二子町630-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,670 万円 66.37m²の部屋

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  • 【外観】「外観」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。

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  • 【外観】「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    【外観】「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

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  • 【外観】「エキチカに住まう。」毎日の暮らしにゆとりができる「下総中山」駅徒歩9分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

    【外観】「エキチカに住まう。」毎日の暮らしにゆとりができる「下総中山」駅徒歩9分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

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  • 【外観】「外観」

    【外観】「外観」

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  • 【外観】「外観」

    【外観】「外観」

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  • 【外観】「グリーンキャピタル下総中山」4階×南西向き。66平米の開放的な住戸。2025年7月にリノベーション完了予定のマンションです。

    【外観】「グリーンキャピタル下総中山」4階×南西向き。66平米の開放的な住戸。2025年7月にリノベーション完了予定のマンションです。

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  • 【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

    【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

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  • 【エントランス】「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

    【エントランス】「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

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  • 【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    9/20
  • 【エントランス】「マンション玄関」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

    【エントランス】「マンション玄関」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

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  • 【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    11/20
  • 【周辺】SHOPS 市川店まで約1041m。

    【周辺】SHOPS 市川店まで約1041m。

    12/20
  • 【周辺】ウェルシア船橋二子店まで約105m。

    【周辺】ウェルシア船橋二子店まで約105m。

    13/20
  • 【周辺】スーパーてらおまで約444m。

    【周辺】スーパーてらおまで約444m。

    14/20
  • 【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店まで約802m。

    【周辺】セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店まで約802m。

    15/20
  • 【周辺】ノジマ 市川原木店まで約1376m。

    【周辺】ノジマ 市川原木店まで約1376m。

    16/20
  • 【周辺】市川若宮郵便局まで約1442m。

    【周辺】市川若宮郵便局まで約1442m。

    17/20
  • 【周辺】小栗原小学校まで約407m。

    【周辺】小栗原小学校まで約407m。

    18/20
  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校まで約1800m。

    【周辺】船橋市立葛飾中学校まで約1800m。

    19/20
  • 【周辺】市川東病院まで約1300m。

    【周辺】市川東病院まで約1300m。

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グリーンキャピタル下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンキャピタル下総中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グリーンキャピタル下総中山4階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

66.3m² 3LDK 南西 物件詳細

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グリーンキャピタル下総中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,670万円 (40万円 / m²) 66.37m²の部屋

3,359万円 (51万円 / m²) 66.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グリーンキャピタル下総中山周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンキャピタル下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 66.37m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
2,480万円 66.37m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2019年8月
2,610万円 66.37m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
2,480万円 66.37m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年11月
2,610万円 66.37m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
2,688万円 66.37m² 3LDK / 1階 2016年10月
2,288万円 66.37m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年9月
2,380万円 66.37m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2015年10月
2,080万円 63.37m² 3LDK / 2階 2012年5月
2,190万円 63.37m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
2,480万円 66.37m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月
2,550万円 66.37m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,670万円
買取 1,602万円 〜 2,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンキャピタル下総中山は貸したらいくら?参考賃料

11.61万円 / 月 66.37m²の部屋

13.8万円 / 月 66.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンキャピタル下総中山の賃料掲載履歴(6件)

グリーンキャピタル下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 66.37m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月 60.81m² 2LDK / 6階 2012年11月〜2012年12月
10.8万円 / 月 60.81m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
12.5万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
10.8万円 / 月 60.80m² 2LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
12.8万円 / 月 66.37m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル西船橋 3,078万円 〜 4,448万円 千葉県船橋市二子町566-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全52戸
西船橋リリエンハイム弐番館 2,650万円 〜 4,124万円 千葉県船橋市二子町588-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全101戸
西船橋リリエンハイム 2,663万円 〜 4,074万円 千葉県船橋市二子町622-1 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全80戸
グランドメゾン西船橋 2,438万円 〜 3,946万円 千葉県船橋市二子町626 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全52戸
ライオンズマンション西船橋第5 2,266万円 〜 3,032万円 千葉県船橋市二子町614 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全76戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,594万円 〜 4,141万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全81戸
プリオール市川 2,739万円 〜 3,468万円 千葉県市川市二俣1丁目3-15 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全40戸
エクレール原木中山 2,454万円 〜 3,198万円 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全33戸
アリヴィラ15 2,223万円 〜 3,195万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルクレスト下総中山 3,235万円 〜 4,437万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ディアコート下総中山 3,022万円 〜 4,179万円 千葉県船橋市二子町525-1 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全65戸
ライネスハイム西船橋 1,844万円 〜 3,091万円 千葉県船橋市本郷町530-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
ミレブローズ・サダヒロ 2,973万円 〜 3,817万円 千葉県船橋市二子町492-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全42戸
下総中山グランドハイツ 2,833万円 〜 4,158万円 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全111戸
ライオンズマンション船橋本郷町 2,678万円 〜 4,018万円 千葉県船橋市本郷町734 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全38戸
エルズ市川中山 2,600万円 〜 3,475万円 千葉県市川市原木1丁目3-29 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全61戸
ディアコート21 2,573万円 〜 3,187万円 千葉県市川市原木1丁目6-6 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アフィニス原木 2,115万円 〜 2,966万円 千葉県市川市原木1丁目6-22 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全72戸
シャルル中山 2,200万円 〜 4,153万円 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全6戸
エンゼルハイム参番館 2,748万円 〜 3,724万円 千葉県船橋市二子町484 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全19戸
クリオ西船橋壱番館 2,565万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市本郷町505-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全62戸
盛大パレス 2,253万円 〜 2,819万円 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全40戸
ベルデュール21 921万円 〜 1,129万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール市川ガーデンプラザイースト 3,517万円 〜 5,134万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全167戸
クリオ原木中山弐番館 1,749万円 〜 2,188万円 千葉県市川市原木1丁目11-12 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全26戸
グリーンシャンテ 2,757万円 〜 3,418万円 千葉県市川市原木1丁目15-14 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,470万円 〜 6,117万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全172戸
デルニエ中山 1,797万円 〜 2,225万円 千葉県市川市田尻3丁目10-4 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全20戸
エクセレントヴィラ 2,596万円 〜 3,144万円 千葉県船橋市本郷町454-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ジャンボパークサイド 1,815万円 〜 2,225万円 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンキャピタル下総中山の売却に強い不動産会社 9社

グリーンキャピタル下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンキャピタル下総中山から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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グリーンキャピタル下総中山の物件概要

マンション名称 グリーンキャピタル下総中山
所在地
千葉県船橋市二子町630-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1995年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月13日]

グリーンキャピタル下総中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンキャピタル下総中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンキャピタル下総中山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グリーンキャピタル下総中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンキャピタル下総中山の売り時ですか?
グリーンキャピタル下総中山がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日