価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市二子町531-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,389 万円 70.67m²の部屋
〜2,957 万円 75.05m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,389万円70.67m²の部屋34万円 / m²
〜2,957万円75.05m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 3,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 75.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,999万円 | 70.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,890万円 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 1,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,389万円 |
| 買取 | 1,434万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.88万円70.67m²の部屋
〜10.67万円75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
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中山ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中山ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
| 交通 |
|
【外観】下総中山駅から徒歩6分
【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
【駐車場】
【周辺】グローバルキッズコトニア西船橋園
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小栗原住宅3号棟 | 2,058万円 〜 2,870万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全164戸 |
| 小栗原住宅2号棟 | 1,941万円 〜 2,598万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
1972年3月（築53年） 地上8階 / 全373戸 |
| 西船橋ハイム3号棟 | 2,108万円 〜 3,488万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 |
1971年11月（築54年） 地上11階 / 全393戸 |
| サニーハイム中山 | 1,119万円 〜 2,108万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| 小栗原住宅1号棟 | 1,937万円 〜 2,823万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 |
1972年3月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 西船橋ハイム2号棟 | 2,020万円 〜 3,357万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 |
1971年11月（築54年） 地上11階 / 全393戸 |
| ニュー西船橋マンション | 2,100万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全73戸 |
| 市川ハイマンション | 1,412万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月（築52年） 地上11階 / 全77戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,918万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全171戸 |
| イトーピア市川マンション | 791万円 〜 2,727万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全126戸 |
| マンションニュー中山 | 2,096万円 〜 3,054万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全189戸 |
| 市川藤マンションNo.5 | 1,699万円 〜 2,363万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全55戸 |
| スカイシャルム | 818万円 〜 1,182万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全17戸 |
| 原木中山マンションサンクス | 1,223万円 〜 1,605万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 原木キャピタルコータース | 1,583万円 〜 3,070万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| 西船橋第2ファミリーマンション | 800万円 〜 1,932万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| 西船橋ハイリビング | 1,498万円 〜 2,545万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| コーポミレー | 868万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトーモリイ | 1,265万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ南市川 | 2,356万円 〜 3,264万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全74戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,699万円 〜 3,280万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| ファミール第1西船橋 | 1,159万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全97戸 |
| 西船橋ファミリーマンション | 983万円 〜 2,620万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全115戸 |
| トマス本八幡 | 2,782万円 〜 4,285万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-23 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全80戸 |
| シャトー高関 | 699万円 〜 1,571万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月（築53年） 地上6階 / 全17戸 |
| 市川本八幡マンション | 3,051万円 〜 5,371万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-12 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全55戸 |
| 西船パールマンション | 1,276万円 〜 2,955万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィレッタ西船 | 1,526万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川ニューハイツ | 1,371万円 〜 3,538万円 | 千葉県市川市八幡4丁目5-10 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全39戸 |
| ハピネス本八幡 | 747万円 〜 1,271万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-11 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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