参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,469 万円 77.79m²の部屋
〜4,266 万円 101.73m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/13
【外観】マンション外観
2/13
【エントランス】共用部 エントランス
3/13
【駐車場】共用部 駐車場
4/13
【駐車場】共用部 駐輪場
5/13
【周辺】東船橋駅(JR 総武本線) 徒歩18分。 1380m
6/13
【周辺】津田沼駅(JR 総武本線) 徒歩34分。 2670m
7/13
【周辺】ワイズマート東船橋店 徒歩16分。 1240m
8/13
【周辺】ワイズディスカ飯山満店 徒歩15分。 1150m
9/13
【周辺】くすりの福太郎東船橋店 徒歩18分。 1390m
10/13
【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩20分。 1550m
11/13
【周辺】船橋市立宮本中学校 徒歩24分。 1870m
12/13
【周辺】ミニストップ船橋駿河台店 徒歩6分。 480m
13/13東船橋ガーデニア5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東船橋ガーデニア5の売却に役立つ情報をチェック！
東船橋ガーデニア5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,398万円 |
101.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,469万円 （32万円 / m²） 77.79m²の部屋
〜4,266万円 （42万円 / m²） 101.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
東船橋ガーデニア5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：-1.43%、 1年前→今年：3.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東船橋ガーデニア5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 101.73m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,680万円 | 77.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,469万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.77万円 / 月 77.79m²の部屋
〜
13.76万円 / 月 101.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東船橋ガーデニア6 | 1,897万円 〜 3,455万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1983年11月（築43年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア4 | 2,049万円 〜 2,911万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東船橋ガーデニア3 | 2,225万円 〜 4,118万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-3 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東船橋ガーデニア1 | 1,634万円 〜 2,200万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月（築43年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア8 | 2,412万円 〜 4,420万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月（築43年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア10 | 2,417万円 〜 4,316万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月（築43年） 地上14階 / 全330戸 |
| ファインはざま | 1,150万円 〜 1,554万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼スカイハイツ | 1,900万円 〜 3,398万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全179戸 |
| ハイネス津田沼 | 763万円 〜 1,079万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パークハウスB | 1,896万円 〜 2,498万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全103戸 |
| 津田沼パークハウスA | 1,916万円 〜 2,940万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全79戸 |
| T.O.ビル55 | 679万円 〜 1,055万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 634万円 〜 3,352万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月（築44年） 地上13階 / 全179戸 |
| ウェルフェアグリーン谷津 | 2,314万円 〜 3,019万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 |
1984年4月（築42年） 地上7階 / 全71戸 |
| ベルフィーヌ船橋 | 1,713万円 〜 2,190万円 | 千葉県船橋市本町6丁目20-7 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,490万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築44年） 地上12階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 2,049万円 〜 2,874万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,334万円 〜 2,813万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| 船橋第2ファミリーマンション | 2,056万円 〜 2,694万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンエクレール | 1,401万円 〜 1,790万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-7 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 津田沼ハイツA | 1,256万円 〜 1,662万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 津田沼ハイツB | 2,149万円 〜 2,653万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全84戸 |
| 津田沼ハイツC | 2,143万円 〜 2,649万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全84戸 |
| ルネ津田沼 | 3,004万円 〜 5,263万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全89戸 |
| フレンドコーポ船橋 | 1,553万円 〜 3,462万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランド・ルー | 1,030万円 〜 1,316万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-8 |
1985年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| エステートピア津田沼3 | 1,138万円 〜 1,723万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン.ド.ボネール | 1,243万円 〜 1,588万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-20 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,220万円 〜 2,697万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| 夏見パークヒルズ | 1,917万円 〜 2,562万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東船橋ガーデニア5 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市東船橋3丁目45-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 330戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）熊谷組・東急建設（株）共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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