ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市東船橋ガーデニア3

東船橋ガーデニア3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市東船橋3丁目45-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,251 万円 73.05m²の部屋

4,135 万円 101.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【周辺】ワイズマート/東船橋店 徒歩15分。 1200m

    【周辺】ワイズマート/東船橋店 徒歩15分。 1200m

    4/10
  • 【周辺】ミニストップ船橋駿河台店 徒歩6分。 440m

    【周辺】ミニストップ船橋駿河台店 徒歩6分。 440m

    5/10
  • 【周辺】Loharu津田沼 徒歩32分。 2520m

    【周辺】Loharu津田沼 徒歩32分。 2520m

    6/10
  • 【周辺】前原医院 徒歩41分。 3230m

    【周辺】前原医院 徒歩41分。 3230m

    7/10
  • 【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩19分。 1510m

    【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩19分。 1510m

    8/10
  • 【周辺】東船橋駅前交番 徒歩11分。 860m

    【周辺】東船橋駅前交番 徒歩11分。 860m

    9/10
  • 【周辺】薬局くすりの福太郎 飯山満店 徒歩11分。 810m

    【周辺】薬局くすりの福太郎 飯山満店 徒歩11分。 810m

    10/10

東船橋ガーデニア3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東船橋ガーデニア3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 東船橋ガーデニア33階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

73.05m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東船橋ガーデニア3は売ったらいくら?参考査定価格

2,251万円 (31万円 / m²) 73.05m²の部屋

4,135万円 (41万円 / m²) 101.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

東船橋ガーデニア3周辺の中古マンション価格推移情報

東船橋ガーデニア3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,251万円
買取 1,351万円 〜 1,801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東船橋ガーデニア3は貸したらいくら?参考賃料

9.78万円 / 月 73.05m²の部屋

14.77万円 / 月 101.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東船橋ガーデニア3の賃料掲載履歴(7件)

東船橋ガーデニア3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東船橋ガーデニア3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 73.05m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
11万円 / 月 73.05m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年9月
9.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
11.5万円 / 月 101.73m² 4LDK / 3階 2021年6月〜2022年1月
10万円 / 月 77.79m² 3LDK / 3階 2020年3月
11万円 / 月 77.79m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
11.5万円 / 月 77.79m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東船橋ガーデニア4 2,062万円 〜 2,902万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全20戸
東船橋ガーデニア1 1,645万円 〜 2,193万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 1983年11月(築43年)
地上14階 / 全84戸
東船橋ガーデニア5 2,486万円 〜 4,255万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全330戸
東船橋ガーデニア6 1,911万円 〜 3,446万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 1983年11月(築43年)
地上14階 / 全84戸
東船橋ガーデニア8 2,431万円 〜 4,411万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 1983年11月(築43年)
地上14階 / 全84戸
東船橋ガーデニア10 2,434万円 〜 4,311万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 1983年11月(築43年)
地上14階 / 全330戸
ファインはざま 1,192万円 〜 1,491万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全22戸
津田沼スカイハイツ 1,904万円 〜 3,430万円 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 1982年8月(築44年)
地上8階 / 全179戸
ハイネス津田沼 774万円 〜 1,102万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼パークハウスB 1,881万円 〜 2,487万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全103戸
津田沼パークハウスA 1,903万円 〜 2,931万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全79戸
T.O.ビル55 689万円 〜 1,079万円 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス津田沼 631万円 〜 3,196万円 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 1982年5月(築44年)
地上13階 / 全179戸
ウェルフェアグリーン谷津 2,301万円 〜 3,013万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 1984年4月(築42年)
地上7階 / 全71戸
ベルフィーヌ船橋 1,713万円 〜 2,162万円 千葉県船橋市本町6丁目20-7 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
船橋花輪グランドハイツB棟 2,482万円 〜 3,507万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全115戸
ライオンズマンション船橋第2 2,357万円 〜 2,801万円 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全26戸
メゾンエクレール 1,388万円 〜 1,751万円 千葉県船橋市本町6丁目18-7 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全25戸
船橋花輪グランドハイツA棟 2,036万円 〜 2,864万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全115戸
船橋第2ファミリーマンション 2,067万円 〜 2,672万円 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全42戸
フレンドコーポ船橋 1,557万円 〜 3,423万円 千葉県船橋市本町6丁目12-1 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全15戸
津田沼ハイツA 1,249万円 〜 1,660万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全14戸
津田沼ハイツB 2,135万円 〜 2,645万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全84戸
津田沼ハイツC 2,129万円 〜 2,641万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全84戸
グランド・ルー 1,021万円 〜 1,287万円 千葉県船橋市本町6丁目3-8 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全36戸
ルネ津田沼 3,006万円 〜 5,315万円 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全89戸
エステートピア津田沼3 1,148万円 〜 1,744万円 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全21戸
メゾン.ド.ボネール 1,232万円 〜 1,552万円 千葉県船橋市本町6丁目10-20 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
夏見パークヒルズ 1,901万円 〜 2,544万円 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
WTC津田沼マンション 2,216万円 〜 2,703万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東船橋ガーデニア3の売却に強い不動産会社 12社

東船橋ガーデニア3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東船橋ガーデニア3から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
プラス不動産株式会社
物件から
18.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
25.6
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
25.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
26.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
27.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
27.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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東船橋ガーデニア3の物件概要

マンション名称 東船橋ガーデニア3
所在地
千葉県船橋市東船橋3丁目45-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩34分(約2.66km)
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東船橋ガーデニア33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • 東船橋ガーデニア33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • 東船橋ガーデニア34LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1983年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月17日]

東船橋ガーデニア3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東船橋ガーデニア3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東船橋ガーデニア3の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
東船橋ガーデニア3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東船橋ガーデニア3の売り時ですか?
東船橋ガーデニア3がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
東船橋ガーデニア3の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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