価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市東船橋3丁目45-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,735 万円 77.79m²の部屋
〜2,080 万円 77.79m²の部屋
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店舗外観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,735万円77.79m²の部屋22万円 / m²
〜2,080万円77.79m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東船橋ガーデニア1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 77.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.79万円77.79m²の部屋
〜12.24万円77.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東船橋ガーデニア1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東船橋ガーデニア1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東船橋ガーデニア1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東船橋ガーデニア1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東船橋ガーデニア4 | 2,131万円 〜 2,558万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東船橋ガーデニア5 | 1,746万円 〜 2,058万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全330戸 |
| 東船橋ガーデニア6 | 2,130万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全328戸 |
| 東船橋ガーデニア8 | 2,428万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア10 | 2,371万円 〜 3,718万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全330戸 |
| ファインはざま | 1,177万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼スカイハイツ | 1,713万円 〜 3,282万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全178戸 |
| ハイネス津田沼 | 676万円 〜 1,026万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パークハウスB | 1,821万円 〜 2,610万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全103戸 |
| 津田沼パークハウスA | 1,868万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全79戸 |
| T.O.ビル55 | 609万円 〜 1,014万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和津田沼コープ | 1,198万円 〜 2,856万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 673万円 〜 3,640万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月（築43年） 地上13階 / 全179戸 |
| ウェルフェアグリーン谷津 | 2,318万円 〜 3,289万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全71戸 |
| ベルフィーヌ船橋 | 1,491万円 〜 1,845万円 | 千葉県船橋市本町6丁目20-7 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,731万円 〜 3,867万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,168万円 〜 2,527万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンエクレール | 1,350万円 〜 1,670万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-7 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 2,047万円 〜 2,873万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全115戸 |
| 船橋第2ファミリーマンション | 2,391万円 〜 3,043万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| フレンドコーポ船橋 | 1,573万円 〜 3,391万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 津田沼ハイツA | 1,215万円 〜 1,749万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 津田沼ハイツB | 1,307万円 〜 1,744万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイツC | 1,397万円 〜 1,864万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ルー | 993万円 〜 1,227万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-8 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルネ津田沼 | 2,884万円 〜 5,297万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全89戸 |
| メゾン.ド.ボネール | 1,178万円 〜 1,456万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートピア津田沼3 | 1,178万円 〜 1,735万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 夏見パークヒルズ | 1,800万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,253万円 〜 2,672万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
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