ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランドパーク西船橋アルティスタ

グランドパーク西船橋アルティスタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市東中山2丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,082 万円 77.39m²の部屋

5,109 万円 100.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グランドパーク西船橋アルティスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパーク西船橋アルティスタは売ったらいくら?参考査定価格

3,082万円 (40万円 / m²) 77.39m²の部屋

5,109万円 (51万円 / m²) 100.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市東中山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市東中山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,931万円 100%
築30年(5年後) 2,772万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,082万円
5年後(築30年) 94.6% 2,915万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市東中山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,082万円 (77.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

グランドパーク西船橋アルティスタ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパーク西船橋アルティスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパーク西船橋アルティスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,430万円 77.39m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
3,170万円 79.09m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
3,580万円 87.62m² 3LDK / 4階 2016年9月
2,580万円 79.48m² 3LDK / 2階 2014年9月
2,680万円 78.36m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
2,480万円 79.95m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,082万円
買取 1,849万円 〜 2,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパーク西船橋アルティスタは貸したらいくら?参考賃料

13.68万円 / 月 77.39m²の部屋

19.26万円 / 月 100.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパーク西船橋アルティスタの賃料掲載履歴(18件)

グランドパーク西船橋アルティスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパーク西船橋アルティスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.3万円 / 月 100.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
17.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年4月
21万円 / 月 91.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
15.8万円 / 月 100.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
14.8万円 / 月 100.02m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
15.8万円 / 月 100.02m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
13万円 / 月 80.69m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年11月
15万円 / 月 77.39m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
14.8万円 / 月 100.02m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
13.5万円 / 月 83.54m² 3LDK / 5階 2014年5月
14万円 / 月 79.09m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
11.5万円 / 月 77.39m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
6.6万円 / 月 26.90m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年12月
5.9万円 / 月 26.90m² 1K / 1階 2011年10月〜2011年12月
6.3万円 / 月 26.90m² 1K / 1階 2011年2月〜2011年9月
14.5万円 / 月 91.07m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年11月
14.8万円 / 月 100.02m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年9月
6.3万円 / 月 26.90m² 1K / 1階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベスト東中山ステーションフロント 2,952万円 〜 5,762万円 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全192戸
コスモ下総中山 2,861万円 〜 4,566万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全58戸
ヒルトップレジデンスサングランデ西船 3,974万円 〜 5,056万円 千葉県船橋市西船5丁目14-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒル西船橋 2,859万円 〜 4,118万円 千葉県船橋市西船7丁目8-17 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全45戸
ユーコート下総中山 1,853万円 〜 4,764万円 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
フォルスコート西船橋 4,363万円 〜 5,640万円 千葉県船橋市西船6丁目1-10 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全52戸
びゅうパルク下総中山 1,002万円 〜 5,211万円 千葉県船橋市二子町502-5 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全84戸
プレジャーガーデン下総中山 3,162万円 〜 5,084万円 千葉県船橋市二子町523 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ミレニティ中山 2,347万円 〜 5,451万円 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全43戸
ルーラル六番舘 1,211万円 〜 1,924万円 千葉県船橋市本郷町637-2 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全56戸
グランディア西船橋 1,827万円 〜 3,548万円 千葉県船橋市本郷町446 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全40戸
カスタリア西船橋 1,182万円 〜 1,595万円 千葉県船橋市西船4丁目19-16 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全81戸
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 3,271万円 〜 3,732万円 千葉県市川市中山1丁目13-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全62戸
船尾マンション 1,477万円 〜 1,921万円 千葉県船橋市本郷町450-2 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ジョディグランデ西船橋 1,891万円 〜 2,273万円 千葉県船橋市西船4丁目18-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全48戸
ルーラル八番舘 1,877万円 〜 3,051万円 千葉県船橋市本郷町435 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全58戸
アーネット西船橋 1,282万円 〜 3,018万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ライオンズマンション西船橋シティ 3,760万円 〜 4,700万円 千葉県船橋市本郷町642-1 2001年8月(築25年)
地上12階 / 全74戸
ルーラル七番舘 1,616万円 〜 2,464万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全46戸
グランシャリオ誠治弐番館 3,574万円 〜 4,731万円 千葉県船橋市西船3丁目6-26 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全15戸
メイツフナバシウエストハウス 3,785万円 〜 4,860万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
コスモ西船橋ロイヤルフォルム 3,426万円 〜 4,405万円 千葉県船橋市印内2丁目10-26 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全60戸
グランパスシティブリッサコート 3,631万円 〜 4,889万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全135戸
グランパスシティステイトコート 1,402万円 〜 4,807万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全192戸
コスモクラルテ西船橋 3,355万円 〜 4,723万円 千葉県船橋市印内2丁目8-29 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全98戸
ラ・カーサ中山 4,060万円 〜 6,179万円 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全45戸
レクセルマンション西船橋 4,189万円 〜 5,753万円 千葉県船橋市本郷町655 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全51戸
ベルス西船橋カザリア 2,812万円 〜 4,990万円 千葉県船橋市西船3丁目7-34 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全63戸
ライオンズガーデン下総中山 2,636万円 〜 3,947万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築27年)
地上13階 / 全49戸
クレールパレ 2,124万円 〜 3,290万円 千葉県市川市若宮3丁目1-4 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパーク西船橋アルティスタの売却に強い不動産会社 14社

グランドパーク西船橋アルティスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパーク西船橋アルティスタから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.3
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
プラス不動産株式会社
物件から
12.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
21.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
21.1
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
22.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グランドパーク西船橋アルティスタの物件概要

マンション名称 グランドパーク西船橋アルティスタ
所在地
千葉県船橋市東中山2丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩14分(約1.06km)
  • JR武蔵野線 / 西船橋駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパーク西船橋アルティスタ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • グランドパーク西船橋アルティスタ3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/4
  • グランドパーク西船橋アルティスタ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • グランドパーク西船橋アルティスタ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2001年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株)、(株)富士工共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

グランドパーク西船橋アルティスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパーク西船橋アルティスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパーク西船橋アルティスタの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパーク西船橋アルティスタの売り時ですか?
グランドパーク西船橋アルティスタがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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