千葉県船橋市浜町1丁目38-10
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,058 万円 31.1m²の部屋
〜1,418 万円 34.83m²の部屋
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1,058万円 (34万円 / m²) 31.1m²の部屋
〜1,418万円 (41万円 / m²) 34.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(船橋市浜町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,216万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,145万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,058万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 1,024万円 |
このマンションと、船橋市浜町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (31.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 55万円 / m² |
ベイサイドT.M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 31.1m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 34.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイサイドT.Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにベイサイドT.Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション南船橋壱番館 | 2,643万円 〜 4,425万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-21 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
| ペルル谷津 | 2,556万円 〜 3,179万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,877万円 〜 4,586万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,154万円 〜 4,083万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| サンヴェール東船橋 | 2,334万円 〜 3,368万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,626万円 〜 4,074万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 3,130万円 〜 4,486万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全158戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,026万円 〜 5,403万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,253万円 〜 4,677万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全175戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,741万円 〜 5,864万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,241万円 〜 3,144万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,317万円 〜 6,173万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
| ヤマキチ館 | 1,836万円 〜 4,447万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル船橋 | 2,689万円 〜 3,743万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-13 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全77戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 4,098万円 〜 9,050万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全75戸 |
| エクセレント津田沼ヒルズ | 3,406万円 〜 4,962万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,195万円 〜 2,721万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 4,836万円 〜 7,250万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,291万円 〜 3,361万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,711万円 〜 2,427万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| ロワールタワーフナバシ | 3,374万円 〜 4,824万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
| メゾン3 | 2,961万円 〜 4,021万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール船橋 | 1,453万円 〜 2,037万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| クレセールSS | 1,175万円 〜 1,593万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソネアル船橋 | 1,271万円 〜 3,561万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,442万円 〜 5,863万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
| オアゾーブルー | 1,439万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリア東船橋 | 1,513万円 〜 2,045万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 3,112万円 〜 5,921万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,306万円 〜 4,017万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベイサイドT.M |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市浜町1丁目38-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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