ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市セントヒルズ西船橋

セントヒルズ西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西船6丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,285 万円 64.02m²の部屋

3,623 万円 76.82m²の部屋

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    1/3
  • 【周辺】東中山駅(京成本線)まで320m

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    2/3
  • 【周辺】西船橋駅(JR 総武本線)まで1044m

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セントヒルズ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,285万円 (36万円 / m²) 64.02m²の部屋

3,623万円 (47万円 / m²) 76.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西船)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市西船のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,745万円 100%
築25年(5年後) 2,603万円 94.8%
築30年(10年後) 2,461万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,285万円
5年後(築25年) 94.8% 2,166万円
10年後(築30年) 89.6% 2,048万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西船の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,285万円 (64.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

セントヒルズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

セントヒルズ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 75.95m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
2,980万円 75.95m² 3LDK / 2階 2020年1月
2,250万円 66.57m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2015年5月
2,380万円 64.02m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年5月
2,390万円 64.02m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
2,480万円 64.02m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
2,580万円 64.02m² 3LDK / 4階 2014年9月
2,580万円 64.02m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
2,300万円 64.02m² 3LDK / 2階 2014年3月
2,280万円 64.02m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
2,300万円 64.02m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
2,180万円 66.57m² 3LDK / 2階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,285万円
買取 1,371万円 〜 1,828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントヒルズ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

12.95万円 / 月 64.02m²の部屋

17.36万円 / 月 76.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントヒルズ西船橋の賃料掲載履歴(19件)

セントヒルズ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
12.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
10.5万円 / 月 64.02m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
12.8万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
11.9万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
10.3万円 / 月 64.02m² 3LDK / 1階 2016年10月
12.9万円 / 月 76.82m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
10.4万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2015年7月
11.2万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2015年6月
12.5万円 / 月 75.95m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
11.9万円 / 月 64.02m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
12.5万円 / 月 75.95m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
12万円 / 月 66.57m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
12.8万円 / 月 66.57m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
12.8万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
12.8万円 / 月 66.57m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月
12.8万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2010年10月
11.9万円 / 月 64.02m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
11.9万円 / 月 64.02m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ西船橋 2,024万円 〜 4,513万円 千葉県船橋市西船6丁目9-34 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全89戸
パークアクシス西船橋 1,426万円 〜 3,517万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全55戸
アデニウム西船橋 3,309万円 〜 4,641万円 千葉県船橋市印内1丁目7-40 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ストーンパースリ 1,560万円 〜 2,281万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
T・アジュール 1,239万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルナ永田 1,114万円 〜 5,101万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラロクロー 1,233万円 〜 1,703万円 千葉県船橋市印内2丁目5-5 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全43戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,567万円 〜 2,479万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,204万円 〜 3,220万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全41戸
アンビックスプリア 1,478万円 〜 1,903万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全50戸
プライム・アーバン西船橋 1,172万円 〜 1,437万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
グランヴィラ西船橋 1,357万円 〜 2,069万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 2,903万円 〜 4,434万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全92戸
アレグリア本郷 1,703万円 〜 2,132万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全33戸
S-FORT西船橋 1,088万円 〜 2,962万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全47戸
藤和シティホームズ西船橋 1,927万円 〜 4,067万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全37戸
VARIANTG. 2,856万円 〜 3,885万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
リバーサイド本郷 3,329万円 〜 3,996万円 千葉県船橋市本郷町666-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全9戸
エスポワール 1,709万円 〜 4,142万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全35戸
パルティール西船 1,888万円 〜 4,492万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全40戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,991万円 〜 4,446万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全104戸
エルグレット西船橋 2,042万円 〜 2,540万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
アルティオ西船橋 2,029万円 〜 2,480万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全30戸
クレドール 1,489万円 〜 2,555万円 千葉県船橋市二子町527-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノアール 1,312万円 〜 1,551万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全20戸
アーバンレジデンス下総中山 1,292万円 〜 1,498万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全30戸
ドミール西船 2,372万円 〜 2,939万円 千葉県船橋市二子町609-1 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全12戸
クレアシティ西船橋 3,155万円 〜 4,347万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全54戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,888万円 〜 4,203万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全91戸
サンヒルズ五番館 1,901万円 〜 2,417万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントヒルズ西船橋の売却に強い不動産会社 7社

セントヒルズ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントヒルズ西船橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

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  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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セントヒルズ西船橋の物件概要

マンション名称 セントヒルズ西船橋
所在地 千葉県船橋市西船6丁目2-14
交通
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩4分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントヒルズ西船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントヒルズ西船橋の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
セントヒルズ西船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントヒルズ西船橋の売り時ですか?
セントヒルズ西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日