価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市習志野台8丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,402 万円 74.92m²の部屋
〜1,728 万円 78.06m²の部屋
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20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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地元密着、業界経験20年のスタッフが対応
★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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2023年グループ成約数2298件
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,402万円74.92m²の部屋19万円 / m²
〜1,728万円78.06m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに習志野七ツ台住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
880万円 | 78.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年6月 |
980万円 | 78.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,080万円 | 78.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,402万円 |
買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.84万円74.92m²の部屋
〜8.34万円78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
習志野七ツ台住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに習志野七ツ台住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 78.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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習志野七ツ台住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 習志野七ツ台住宅3号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】船橋市立習志野台第二小学校まで900m
【周辺】船橋市立習志野台中学校まで1100m
【周辺】船橋日大前駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1200m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
習志野七ツ台住宅4号棟 | 1,654万円 〜 1,953万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-4 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全130戸 |
習志野七ツ台住宅1号棟 | 1,287万円 〜 1,713万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全130戸 |
メゾンエクレーレ習志野台B棟 | 1,888万円 〜 3,227万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全162戸 |
メゾンエクレーレ習志野台A棟 | 1,480万円 〜 2,451万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全102戸 |
サニータウン習志野台サンハイツ | 1,654万円 〜 2,059万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全104戸 |
ルネッサンスハイム | 719万円 〜 1,004万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
北習志野グリーンハイツ1号棟 | 1,199万円 〜 1,408万円 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-1 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
北習志野グリーンハイツ2号棟 | 1,130万円 〜 1,321万円 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全45戸 |
津田沼第1ファミリーマンション | 1,235万円 〜 1,669万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全22戸 |
薬園台サニーハイツ | 967万円 〜 1,322万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全85戸 |
津田沼ガーデニア | 765万円 〜 1,021万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
津田沼ローヤルコーポB棟 | 1,000万円 〜 1,281万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
津田沼ローヤルコーポA棟 | 1,114万円 〜 1,466万円 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-1 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全33戸 |
サニーハイツみもみ台A | 1,589万円 〜 1,882万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全96戸 |
サニーハイツみもみ台C | 1,213万円 〜 1,421万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全96戸 |
サニーハイツみもみ台B | 1,651万円 〜 2,030万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
ガーデンコート八千代台1号棟 | 1,430万円 〜 1,972万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全107戸 |
ガーデンコート八千代台5号棟 | 1,790万円 〜 2,279万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-5 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全107戸 |
ガーデンコート八千代台6号棟 | 1,618万円 〜 2,227万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-6 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全107戸 |
テラス八千代台A | 1,825万円 〜 2,755万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全70戸 |
テラス八千代台C | 2,009万円 〜 2,868万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全70戸 |
ガーデンコート八千代台3号棟 | 1,794万円 〜 2,284万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-3 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全108戸 |
リブポート習志野 | 1,185万円 〜 2,010万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目8-6 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テラス八千代台B | 1,654万円 〜 2,106万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート八千代台4号棟 | 1,651万円 〜 2,757万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-4 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全107戸 |
大久保ハイム | 542万円 〜 775万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
ファイン津田沼 | 1,536万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
ソレイユ鷹の台D | 1,237万円 〜 1,506万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 |
1982年6月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソレイユ鷹の台C | 939万円 〜 1,319万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 |
1982年6月(築43年) 地上3階 / 全98戸 |
ソレイユ鷹の台A | 1,036万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
1982年6月(築43年) 地上3階 / 全26戸 |
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