ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ネオハイツ船橋薬円台公園

ネオハイツ船橋薬円台公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目73-31

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,275 万円 70.14m²の部屋

3,589 万円 90.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】薬円台公園 340m

    【周辺】薬円台公園 340m

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ネオハイツ船橋薬円台公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ船橋薬円台公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ネオハイツ船橋薬円台公園8階3,530万円

売出し中

価格 3,530万円

77.64m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 津田沼店
8階 ネオハイツ船橋薬円台公園8階2,990万円

売出し中

価格 2,990万円

75.75m² 3LDK 南東 物件詳細
南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店

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ネオハイツ船橋薬円台公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,275万円 (32万円 / m²) 70.14m²の部屋

3,589万円 (40万円 / m²) 90.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ネオハイツ船橋薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ船橋薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ船橋薬円台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 70.14m² 3LDK / 5階 2025年12月〜2026年2月
2,990万円 75.75m² 3LDK / 8階 2026年1月〜2026年2月
2,980万円 90.35m² 4LDK / 8階 2026年2月
3,680万円 77.64m² 3LDK / 8階 2026年2月
3,898万円 77.64m² 3LDK / 8階 2025年10月〜2026年1月
3,080万円 90.35m² 4LDK / 8階 2026年1月
3,180万円 90.35m² 4LDK / 8階 2025年12月
3,280万円 90.35m² 4LDK / 8階 2025年11月
2,200万円 70.14m² 3LDK / 5階 2025年11月
3,480万円 90.35m² 4LDK / 8階 2025年10月
3,580万円 90.35m² 4LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
3,980万円 77.64m² 3LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
2,799万円 76.37m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
2,950万円 70.14m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年9月
2,499万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
2,599万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
1,880万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
2,799万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
2,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
2,690万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年10月
2,790万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
2,890万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年3月
1,800万円 70.14m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
2,080万円 76.37m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
1,690万円 76.37m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,190万円 76.37m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2019年1月
1,980万円 73.80m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年12月
1,750万円 76.37m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
2,180万円 73.80m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
1,800万円 76.37m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
2,390万円 73.80m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年6月
2,480万円 73.80m² 3LDK / 7階 2017年10月
1,880万円 70.14m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
1,780万円 76.37m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,275万円
買取 1,365万円 〜 1,820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ船橋薬円台公園は貸したらいくら?参考賃料

9.3万円 / 月 70.14m²の部屋

13.9万円 / 月 90.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ船橋薬円台公園の賃料掲載履歴(4件)

ネオハイツ船橋薬円台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ船橋薬円台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
9.5万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2018年3月
10万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
11万円 / 月 76.37m² 3LDK / 3階 2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス習志野台 1,539万円 〜 2,694万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全38戸
ネオステージ北習志野 2,467万円 〜 3,429万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全104戸
習志野台東ガーデンハウス 1,393万円 〜 2,011万円 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,952万円 〜 5,171万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築29年)
地上11階 / 全75戸
レクセルマンション習志野台 2,048万円 〜 3,812万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
エスポワール薬園台 1,730万円 〜 2,245万円 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ北習志野 1,983万円 〜 2,835万円 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全41戸
ソフィア習志野台ハーブコート 2,273万円 〜 4,071万円 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ヴェルレージュ習志野 2,216万円 〜 3,580万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
コトー習志野台 2,073万円 〜 2,736万円 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全50戸
メゾン・ド・ラフィネ 2,111万円 〜 3,026万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全47戸
リーベスト薬園台 1,847万円 〜 2,531万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全119戸
習志野台野村ハイツ 2,338万円 〜 3,378万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ソフィア習志野 2,313万円 〜 2,932万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全81戸
ガーデンコート習志野 1,557万円 〜 2,293万円 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全43戸
レクセルマンション北習志野 2,064万円 〜 3,495万円 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ペティパレス薬園台 541万円 〜 677万円 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
東海北習志野五番館 912万円 〜 1,197万円 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エトワールハイム宍倉 2,088万円 〜 2,715万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全56戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5 1,660万円 〜 2,053万円 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全47戸
ゼファー船橋薬園台 1,790万円 〜 2,708万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズガーデン習志野 2,144万円 〜 3,241万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全87戸
フェアステージ薬園台 1,801万円 〜 2,370万円 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全36戸
メゾン2本の木 1,920万円 〜 2,421万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 2,058万円 〜 2,522万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全45戸
アルトラージュ薬園台 1,792万円 〜 2,367万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全51戸
レクセルマンション薬園台 1,608万円 〜 2,137万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ペルル習志野台 1,593万円 〜 2,104万円 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全26戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 2,422万円 〜 3,581万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,329万円 〜 3,287万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ネオハイツ船橋薬円台公園の売却に強い不動産会社 10社

ネオハイツ船橋薬円台公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ船橋薬円台公園から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ハウスモア
物件から
20.8
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
プラス不動産株式会社
物件から
21.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社プラット
物件から
29.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
30.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ネオハイツ船橋薬円台公園の物件概要

マンション名称 ネオハイツ船橋薬円台公園
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩10分(約800m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/14
  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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  • ネオハイツ船橋薬円台公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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  • ネオハイツ船橋薬円台公園4LDK8階間取り

    4LDK 8階

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築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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