ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ネオハイツ船橋薬円台公園

ネオハイツ船橋薬円台公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目73-31

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,222 万円 70.14m²の部屋

2,829 万円 76.37m²の部屋

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ネオハイツ船橋薬円台公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ船橋薬円台公園の売却に強い不動産会社 15社

ネオハイツ船橋薬円台公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ船橋薬円台公園から近い順に表示しています

株式会社ジュエツエステート
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分

地元密着、業界経験20年のスタッフが対応

★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します

社員画像

社員画像

  • 代表者長田 純一
  • 免許番号千葉県知事(01)第018304号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
かさい不動産合同会社
物件から
16.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
19.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
32.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ネオハイツ船橋薬円台公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,222万円70.14m²の部屋32万円 / m²

2,829万円76.37m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市習志野台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,299万円 100%
築30年(2年後) 2,247万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,222万円 100%
2年後(築30年) 2,172万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,222万円 (70.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ船橋薬円台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 76.37m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
2,950万円 70.14m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年9月
2,499万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
2,599万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
1,880万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
2,799万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
2,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
2,690万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年10月
2,790万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
2,890万円 76.37m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年3月
1,800万円 70.14m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
2,080万円 76.37m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
1,690万円 76.37m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,190万円 76.37m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2019年1月
1,980万円 73.80m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年12月
1,750万円 76.37m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
2,180万円 73.80m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
1,800万円 76.37m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
2,390万円 73.80m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年6月
2,480万円 73.80m² 3LDK / 7階 2017年10月
1,880万円 70.14m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
1,780万円 76.37m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,222万円
買取 1,333万円 〜 1,778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ船橋薬円台公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.04万円70.14m²の部屋

11.72万円76.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ船橋薬円台公園の賃料掲載履歴(4件)

ネオハイツ船橋薬円台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ船橋薬円台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
9.5万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2018年3月
10万円 / 月 73.80m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
11万円 / 月 76.37m² 3LDK / 3階 2011年12月

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ネオハイツ船橋薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ船橋薬円台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ船橋薬円台公園
所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31
交通
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】薬円台公園 340m

    【周辺】薬円台公園 340m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネオハイツ船橋薬円台公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス習志野台 1,501万円 〜 2,360万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ネオステージ北習志野 2,363万円 〜 3,124万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全104戸
習志野台東ガーデンハウス 2,000万円 〜 2,471万円 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬円台公園 1,945万円 〜 2,781万円 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全74戸
レクセルマンション習志野台 2,068万円 〜 3,472万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
エスポワール薬園台 1,688万円 〜 2,179万円 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ北習志野 1,943万円 〜 2,632万円 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全41戸
ソフィア習志野台ハーブコート 2,235万円 〜 3,804万円 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全29戸
ヴェルレージュ習志野 2,313万円 〜 3,554万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全44戸
コトー習志野台 2,121万円 〜 2,663万円 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全50戸
メゾン・ド・ラフィネ 2,076万円 〜 2,961万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
リーベスト薬園台 1,712万円 〜 2,337万円 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全119戸
習志野台野村ハイツ 2,245万円 〜 2,927万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ソフィア習志野 1,825万円 〜 2,199万円 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンコート習志野 1,674万円 〜 2,385万円 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全43戸
レクセルマンション北習志野 2,259万円 〜 3,448万円 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全40戸
ペティパレス薬園台 544万円 〜 651万円 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
東海北習志野五番館 877万円 〜 1,039万円 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワールハイム宍倉 2,058万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全56戸
ライオンズマンション船橋薬園台第5 1,630万円 〜 2,004万円 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
ゼファー船橋薬園台 1,684万円 〜 2,447万円 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズガーデン習志野 2,167万円 〜 3,122万円 千葉県船橋市七林町117-4 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全87戸
フェアステージ薬園台 1,825万円 〜 2,392万円 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全36戸
メゾン2本の木 1,890万円 〜 2,370万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全21戸
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ 1,787万円 〜 2,129万円 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全45戸
アルトラージュ薬園台 1,828万円 〜 2,402万円 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全51戸
レクセルマンション薬園台 1,827万円 〜 2,433万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ペルル習志野台 1,503万円 〜 1,983万円 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全26戸
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ 1,930万円 〜 2,842万円 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ 2,740万円 〜 3,241万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日