この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台4丁目53-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,378 万円 69.52m²の部屋
〜3,147 万円 80.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,378万円69.52m²の部屋34万円 / m²
〜3,147万円80.01m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,299万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,247万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,378万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,324万円 | 97.8% |
このマンションと、船橋市習志野台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (69.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ北習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
2,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,730万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
1,880万円 | 72.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,780万円 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,180万円 | 77.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,050万円 | 77.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 77.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,050万円 | 77.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
2,080万円 | 72.64m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.97万円69.52m²の部屋
〜12.95万円80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオステージ北習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ北習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
11.6万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.7万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオステージ北習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオステージ北習志野 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】船橋市立薬円台小学校まで640m
【周辺】船橋市立二宮中学校まで2210m
【周辺】新京成線「習志野」駅まで640m
【周辺】習志野台第一保育園まで870m
【周辺】北習志野花輪病院まで1000m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション習志野台 | 2,092万円 〜 3,565万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
グレイス習志野台 | 1,547万円 〜 2,468万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴェラハイツ北習志野 | 1,956万円 〜 2,654万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ネオハイツ船橋薬円台公園 | 2,219万円 〜 2,831万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全89戸 |
習志野台東ガーデンハウス | 2,018万円 〜 2,497万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ソフィア習志野台ハーブコート | 2,219万円 〜 3,782万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
コトー習志野台 | 2,137万円 〜 2,687万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
習志野台野村ハイツ | 2,328万円 〜 3,085万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
レクセルマンション北習志野 | 2,283万円 〜 3,535万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ヴェルレージュ習志野 | 2,336万円 〜 3,597万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
東海北習志野五番館 | 895万円 〜 1,077万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目17-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス薬円台公園 | 1,960万円 〜 2,810万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目36-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全74戸 |
ソフィア習志野 | 1,836万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート習志野 | 1,602万円 〜 2,248万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
ペティパレス薬園台 | 558万円 〜 669万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾン・ド・ラフィネ | 1,912万円 〜 3,099万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
エスポワール薬園台 | 1,549万円 〜 2,275万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン習志野 | 2,182万円 〜 3,150万円 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
ペルル習志野台 | 1,484万円 〜 2,021万円 | 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
フェアステージ薬園台 | 1,694万円 〜 2,522万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
リーベスト薬園台 | 1,589万円 〜 2,463万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全119戸 |
北習志野セントラルガーデン | 1,152万円 〜 3,236万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目26-12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全89戸 |
ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 1,513万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
エトワールハイム宍倉 | 1,900万円 〜 2,782万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
メゾン2本の木 | 1,742万円 〜 2,482万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 1,659万円 〜 2,245万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1,792万円 〜 2,999万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
レクセルマンション薬園台 | 1,486万円 〜 2,232万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 2,546万円 〜 3,420万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,698万円 〜 2,534万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください