この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,916 万円 75.87m²の部屋
〜3,862 万円 87.82m²の部屋
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訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,916万円75.87m²の部屋38万円 / m²
〜3,862万円87.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,392万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,264万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,916万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,760万円 | 94.6% |
このマンションと、船橋市習志野台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (75.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北習志野セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
2,280万円 | 71.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
2,780万円 | 87.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,980万円 | 87.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,150万円 | 76.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
2,580万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
2,580万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
2,550万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,916万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.15万円75.87m²の部屋
〜14.25万円87.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北習志野セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北習志野セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】*家具はCGによるイメージです*写真更新しました。
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車場があります
【周辺】船橋市立薬円台小学校
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
習志野台野村ハイツ | 2,335万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー習志野台 | 3,023万円 〜 3,517万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴェルレージュ習志野 | 2,332万円 〜 3,186万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
レクセルマンション習志野台 | 2,103万円 〜 3,553万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,330万円 〜 3,031万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
シェーネンオるト習志野台 | 1,971万円 〜 2,379万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル北習志野テラス | 2,213万円 〜 2,905万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全37戸 |
コスモ習志野台 | 2,538万円 〜 2,932万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,245万円 〜 3,026万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,242万円 〜 2,795万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
サンエスパシオ | 2,066万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン北習志野 | 2,752万円 〜 4,131万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全117戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,113万円 〜 2,877万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
パークヒルズ和光 | 2,466万円 〜 3,372万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
ラ・フォレ21 | 2,076万円 〜 3,361万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
レクセルマンション習志野 | 2,555万円 〜 3,193万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全75戸 |
レクセルマンション高根木戸 | 1,704万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークテラス習志野台壱番館 | 2,174万円 〜 3,113万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アークテラス習志野台弐番館 | 1,967万円 〜 3,188万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全112戸 |
アークテラス習志野台参番館 | 2,163万円 〜 2,835万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全112戸 |
レクセルマンション高根台 | 1,978万円 〜 3,219万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
ジェイシティ船橋高根台 | 2,302万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
ダイアパレス船橋はさま台 | 673万円 〜 2,125万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全70戸 |
グリーンヒルズM・K | 1,902万円 〜 2,579万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス高根台 | 2,241万円 〜 3,354万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全100戸 |
ボナールタカシ | 1,701万円 〜 3,827万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
スチューデントハイツ前原 | 757万円 〜 1,082万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード飯山満 | 1,799万円 〜 2,242万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,657万円 〜 2,133万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
フォンテーヌ芝山 | 2,063万円 〜 2,751万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください