ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市北習志野セントラルハイツ

北習志野セントラルハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,769 万円 75.87m²の部屋

4,031 万円 87.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】*家具はCGによるイメージです*写真更新しました。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場があります

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  • 【周辺】船橋市立薬円台小学校

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北習志野セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北習志野セントラルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,769万円 (36万円 / m²) 75.87m²の部屋

4,031万円 (46万円 / m²) 87.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市習志野台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,467万円 100%
築30年(4年後) 2,360万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,769万円
4年後(築30年) 95.7% 2,649万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,769万円 (75.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

北習志野セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

北習志野セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北習志野セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
3,980万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年3月
2,280万円 71.67m² 2LDK / 2階 2021年6月
2,780万円 87.82m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
2,980万円 87.82m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
2,150万円 76.19m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
2,580万円 75.87m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年11月
2,580万円 75.87m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年8月
2,550万円 75.87m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,769万円
買取 1,662万円 〜 2,215万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北習志野セントラルハイツは貸したらいくら?参考賃料

11.18万円 / 月 75.87m²の部屋

14.47万円 / 月 87.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北習志野セントラルハイツの賃料掲載履歴(3件)

北習志野セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北習志野セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.10m² 3LDK / 5階 2020年1月
10万円 / 月 78.10m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年6月
12万円 / 月 78.09m² 3LDK / 5階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
習志野台野村ハイツ 2,431万円 〜 3,210万円 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,041万円 〜 3,573万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全41戸
ヴェルレージュ習志野 2,163万円 〜 3,658万円 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
レクセルマンション習志野台 2,162万円 〜 3,685万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,536万円 〜 3,695万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸
シェーネンオるト習志野台 1,869万円 〜 2,475万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アーデル北習志野テラス 2,079万円 〜 2,755万円 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全37戸
コスモ習志野台 2,365万円 〜 3,003万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,314万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ジークレフ習志野台 2,570万円 〜 3,531万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全69戸
サンエスパシオ 2,165万円 〜 2,689万円 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズガーデン北習志野 3,073万円 〜 4,654万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築25年)
地上9階 / 全117戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,087万円 〜 3,129万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
パークヒルズ和光 2,590万円 〜 3,366万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
ラ・フォレ21 2,180万円 〜 3,357万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
レクセルマンション習志野 2,384万円 〜 3,276万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
レクセルマンション高根木戸 2,068万円 〜 3,356万円 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アークテラス習志野台壱番館 1,780万円 〜 2,557万円 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
アークテラス習志野台弐番館 1,872万円 〜 3,051万円 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全112戸
アークテラス習志野台参番館 2,029万円 〜 2,844万円 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全112戸
レクセルマンション高根台 1,976万円 〜 3,235万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全38戸
ジェイシティ船橋高根台 2,323万円 〜 3,468万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ダイアパレス船橋はさま台 601万円 〜 1,862万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全70戸
グリーンヒルズM・K 1,986万円 〜 2,723万円 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス高根台 2,430万円 〜 3,692万円 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ボナールタカシ 1,886万円 〜 4,172万円 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全26戸
スチューデントハイツ前原 916万円 〜 1,306万円 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード飯山満 1,902万円 〜 2,368万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,933万円 〜 2,528万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全78戸
フォンテーヌ芝山 2,102万円 〜 2,840万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北習志野セントラルハイツの売却に強い不動産会社 16社

北習志野セントラルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北習志野セントラルハイツから近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.9
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
29.0
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
29.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
30.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
35.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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北習志野セントラルハイツの物件概要

マンション名称 北習志野セントラルハイツ
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目10-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩6分(約480m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 北習志野セントラルハイツ3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/4
  • 北習志野セントラルハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 北習志野セントラルハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • 北習志野セントラルハイツ3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2000年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

北習志野セントラルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北習志野セントラルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北習志野セントラルハイツの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北習志野セントラルハイツの売り時ですか?
北習志野セントラルハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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