千葉県船橋市習志野台4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,829 万円 75.87m²の部屋
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4/4北習志野セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北習志野セントラルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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2,829万円 （37万円 / m²） 75.87m²の部屋
〜3,939万円 （45万円 / m²） 87.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,483万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,376万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,829万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 2,706万円 |
このマンションと、船橋市習志野台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (75.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
北習志野セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北習志野セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 71.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 2,780万円 | 87.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 87.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,150万円 | 76.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 2,580万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 2,580万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 2,550万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,829万円 |
| 買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.25万円 / 月 75.87m²の部屋
〜
14.59万円 / 月 87.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北習志野セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北習志野セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 習志野台野村ハイツ | 2,338万円 〜 3,378万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-5 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,032万円 〜 4,479万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヴェルレージュ習志野 | 2,216万円 〜 3,580万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| レクセルマンション習志野台 | 2,048万円 〜 3,812万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,608万円 〜 3,633万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| シェーネンオるト習志野台 | 1,947万円 〜 2,455万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデル北習志野テラス | 1,797万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全37戸 |
| コスモ習志野台 | 2,365万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,403万円 〜 3,408万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,679万円 〜 3,750万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンエスパシオ | 2,079万円 〜 2,606万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,926万円 〜 4,841万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,122万円 〜 3,039万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,481万円 〜 3,264万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,095万円 〜 3,257万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,429万円 〜 3,197万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| レクセルマンション高根木戸 | 2,109万円 〜 3,302万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークテラス習志野台壱番館 | 1,816万円 〜 2,517万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アークテラス習志野台弐番館 | 1,909万円 〜 3,003万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全112戸 |
| アークテラス習志野台参番館 | 2,070万円 〜 2,799万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全112戸 |
| レクセルマンション高根台 | 2,016万円 〜 3,185万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジェイシティ船橋高根台 | 1,859万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 567万円 〜 2,039万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全70戸 |
| グリーンヒルズM・K | 1,993万円 〜 2,699万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,416万円 〜 3,755万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナールタカシ | 1,732万円 〜 4,182万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| スチューデントハイツ前原 | 842万円 〜 1,314万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード飯山満 | 1,740万円 〜 2,373万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 2,016万円 〜 2,626万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全78戸 |
| フォンテーヌ芝山 | 2,111万円 〜 2,815万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北習志野セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台4丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
3SLDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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