この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市夏見6丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,811 万円 59.52m²の部屋
〜2,393 万円 65.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,811万円59.52m²の部屋30万円 / m²
〜2,393万円65.76m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,158万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,134万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,811万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,790万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市夏見の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (59.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,990万円 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,090万円 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,280万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,400万円 | 65.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,780万円 | 63.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.61万円59.52m²の部屋
〜10.64万円65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセル船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】南向き住戸。陽当たり良好です
【外観】
【エントランス】オートロックのマンションです
【駐車場】駐車場です。
【地図】
【周辺】シオン幼稚園
【周辺】船橋市立八栄小学校
【周辺】船橋市立船橋中学校
【周辺】ランドロームフードマーケット船橋
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア夏見
【周辺】船橋総合病院
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
船橋夏見サンハイツ | 2,307万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルレージュ船橋 | 2,777万円 〜 3,455万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
クリオ船橋弐番館 | 2,410万円 〜 3,779万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
サンヴェール船橋東海神 | 2,325万円 〜 3,392万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全109戸 |
レクセルマンション船橋夏見台 | 1,772万円 〜 3,102万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
夏見ショッパーズマンション | 1,533万円 〜 1,835万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KSTURM船橋 | 1,064万円 〜 2,265万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
プレステージ船橋 | 2,671万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンヴィラクレセント | 2,896万円 〜 3,730万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ東船橋壱番館 | 2,050万円 〜 2,776万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンラフィーネ | 1,578万円 〜 1,960万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
フォンテーヌ船橋 | 2,665万円 〜 3,431万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ビエネス船橋 | 531万円 〜 2,105万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
ピュアタウン北本町 | 1,736万円 〜 2,289万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,763万円 〜 2,569万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月(築27年) 地上3階 / 全30戸 |
エースハイツ | 1,045万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンブルー | 2,022万円 〜 2,906万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミサワホームズ船橋北本町 | 2,409万円 〜 2,841万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
K'sシャンブル | 2,701万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
エムズ東船橋 | 2,137万円 〜 2,807万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-6 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,189万円 〜 1,474万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
船橋ヒルズ | 3,065万円 〜 4,442万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,535万円 〜 4,034万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
ブライトシティ船橋 | 2,462万円 〜 4,278万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全334戸 |
パークサイドシティ船橋 | 2,053万円 〜 2,700万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全78戸 |
アールフィールズ船橋 | 952万円 〜 1,235万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガビアーノ船橋 | 4,229万円 〜 5,613万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティホームズ船橋本町 | 2,678万円 〜 4,610万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全180戸 |
ルフレール | 2,538万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ東船橋弐番館 | 3,184万円 〜 4,146万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください