千葉県船橋市夏見2丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,290 万円 72.36m²の部屋
〜3,438 万円 82.31m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,290万円72.36m²の部屋32万円 / m²
〜3,438万円82.31m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,511万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,483万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,290万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,264万円 | 98.9％ |
このマンションと、船橋市夏見の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (72.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋夏見サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 2,880万円 | 82.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 82.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 1,980万円 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 2,390万円 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 2,290万円 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 2,150万円 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,990万円 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.81万円72.36m²の部屋
〜13.26万円82.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
船橋夏見サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船橋夏見サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
船橋夏見サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 船橋夏見サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】機械式駐車場
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,063万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 2,380万円 〜 3,012万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,687万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,137万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| KSTURM船橋 | 1,033万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| レクセル船橋 | 1,774万円 〜 2,383万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| ピュアタウン北本町 | 1,726万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2,281万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全109戸 |
| K'sシャンブル | 2,510万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,598万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,043万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| モンブルー | 1,971万円 〜 2,825万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| エースハイツ | 1,020万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエネス船橋 | 523万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークハイツ | 1,160万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ガビアーノ船橋 | 4,141万円 〜 5,560万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ船橋 | 2,652万円 〜 3,725万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1,734万円 〜 2,389万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,411万円 〜 4,261万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全334戸 |
| ミサワホームズ船橋北本町 | 2,362万円 〜 2,834万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目54-5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,467万円 〜 1,788万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,466万円 〜 3,146万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| ルフレール | 2,545万円 〜 3,314万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ東船橋壱番館 | 2,028万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
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