千葉県船橋市北本町2丁目63-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,381 万円 73.67m²の部屋
〜2,862 万円 73.67m²の部屋
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2,381万円 (32万円 / m²) 73.67m²の部屋
〜2,862万円 (39万円 / m²) 73.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.67m²の部屋の場合 | 73.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,381万円 | 2,862万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 85万1,730円 | 101万460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 89万1,730円 | 105万460円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,291万3,684円 | 2,756万3,236円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パスコマンション船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスコマンション船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.67m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,590万円 | 73.67m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,599万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,499万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,599万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,699万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,799万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 73.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,930万円 | 73.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 1,980万円 | 73.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 2,280万円 | 73.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 73.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,780万円 | 73.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,780万円 | 73.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 73.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 1,880万円 | 73.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 73.67m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,890万円 | 84.47m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,790万円 | 84.47m² | 4LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 1,890万円 | 84.47m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,080万円 | 84.47m² | 4LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,990万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 2,130万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 1,990万円 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,381万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 73.67m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 73.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パスコマンション船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスコマンション船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.71m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋ハイツ4 | 1,420万円 〜 1,777万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-4 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
| 夏見パークヒルズ | 1,890万円 〜 2,507万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目11-8 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ豊島 | 2,517万円 〜 3,606万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目18-1 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,847万円 〜 2,803万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,576万円 〜 2,513万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全206戸 |
| エステート夏見住宅3 | 1,966万円 〜 2,341万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全104戸 |
| 船橋ビレジ | 1,616万円 〜 3,326万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目3-1 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全212戸 |
| メゾン.ド.ボネール | 1,259万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-20 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ船橋 | 1,435万円 〜 1,707万円 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全37戸 |
| フレンドコーポ船橋 | 1,564万円 〜 3,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-1 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| パールマンション船橋1 | 1,084万円 〜 1,286万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
1982年5月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パールマンション船橋2 | 1,724万円 〜 2,055万円 | 千葉県船橋市山手2丁目6-2 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全53戸 |
| T・Oビル53 | 767万円 〜 1,124万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-19 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| モンテメール船橋 | 1,725万円 〜 3,117万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-9 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンエクレール | 1,418万円 〜 1,800万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-7 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランド・ルー | 1,043万円 〜 1,323万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-8 |
1985年4月(築42年) 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン秀芳 | 1,431万円 〜 2,160万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-17 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| ベルフィーヌ船橋 | 1,734万円 〜 2,201万円 | 千葉県船橋市本町6丁目20-7 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
| 船橋エイコーハイツ | 1,523万円 〜 2,334万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-10 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| 辰和ハイツ | 1,994万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
| ハイムサンポート | 3,215万円 〜 4,295万円 | 千葉県船橋市南本町6-14 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フドウ船橋海神ハイツ1 | 2,402万円 〜 3,626万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| エステート上山5 | 1,664万円 〜 2,012万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
| ルミエール船橋 | 958万円 〜 3,298万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
1982年4月(築45年) 地上8階 / 全36戸 |
| エステート上山4 | 2,422万円 〜 2,931万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,717万円 〜 2,335万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
| エステート上山8 | 1,976万円 〜 2,388万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山2 | 1,457万円 〜 1,758万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山1 | 1,594万円 〜 2,009万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,449万円 〜 2,883万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パスコマンション船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目63-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県船橋市北本町2丁目63-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 塚田駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり