千葉県船橋市北本町2丁目35-15
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,228 万円 74.24m²の部屋
〜3,046 万円 84.53m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩12分。 930m
4/13
【周辺】スリーエイト行田店 徒歩12分。 890m
5/13
【周辺】イオンタウン新船橋 徒歩12分。 930m
6/13
【周辺】船橋総合病院 徒歩10分。 800m
7/13
【周辺】なないろ保育園 徒歩14分。 1080m
8/13
【周辺】船橋市立塚田小学校 徒歩15分。 1130m
9/13
【周辺】天沼弁天池公園 徒歩19分。 1510m
10/13
【周辺】薬樹薬局/船橋北本町 徒歩18分。 1430m
11/13
【周辺】ときわ書房本店 徒歩27分。 2110m
12/13
【周辺】京葉銀行新船橋支店 徒歩16分。 1220m
13/13レクセルヒルズ船橋イーストヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,228万円 （30万円 / m²） 74.24m²の部屋
〜3,046万円 （36万円 / m²） 84.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,792万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,641万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,228万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 2,107万円 |
このマンションと、船橋市北本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (74.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
レクセルヒルズ船橋イーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-1.02%、 1年前→今年：1.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルヒルズ船橋イーストヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 84.53m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 2,780万円 | 83.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,130万円 | 84.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 2,800万円 | 84.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,228万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.86万円 / 月 74.24m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルヒルズ船橋イーストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 15万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,078万円 〜 4,472万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,091万円 〜 2,990万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,774万円 〜 3,798万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| グランシティレイディアント船橋 | 1,090万円 〜 4,892万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全81戸 |
| セブンゲート | 2,078万円 〜 3,843万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ビューネ船橋塚田A棟 | 1,155万円 〜 1,479万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,797万円 〜 3,309万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| ビューネ船橋塚田B棟 | 1,469万円 〜 3,782万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-2 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全64戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,780万円 〜 4,113万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,867万円 〜 5,612万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,282万円 〜 3,336万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,450万円 〜 2,529万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,633万円 〜 3,157万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 4,028万円 〜 5,137万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| レジデンス塚田 | 1,714万円 〜 3,529万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,068万円 〜 4,567万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| Soleilhana | 2,450万円 〜 3,117万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンヒル夏見5 | 1,321万円 〜 2,548万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,837万円 〜 5,007万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム西船橋弐番館 | 2,781万円 〜 3,982万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,675万円 〜 4,072万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒロチサト | 2,348万円 〜 5,273万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| メイ・グリーン塚田 | 646万円 〜 3,917万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目6-33 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,927万円 〜 2,759万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全110戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,436万円 〜 6,052万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 2,966万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-12 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル | 2,382万円 〜 3,528万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,794万円 〜 5,325万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,191万円 〜 3,464万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,291万円 〜 6,378万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全137戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルヒルズ船橋イーストヒル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目35-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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