価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市金杉台2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
241 万円 48m²の部屋
〜312 万円 48.93m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
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地域密着型の総合不動産業です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
241万円 48m²の部屋 5万円 / m²
〜312万円 48.93m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金杉台団地2-2-18が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 48.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
660万円 | 48.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
200万円 | 48.93m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 241万円 |
買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.48万円 48m²の部屋
〜5.13万円 48.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
金杉台団地2-2-18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金杉台団地2-2-18 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】滝不動駅
【周辺】金杉台小学校
築年月(築年数) | 1971年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1098戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金杉台団地2-2-16 | 348万円 〜 478万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-16 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地1-2-13 | 376万円 〜 517万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-13 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地1-2-14 | 781万円 〜 1,058万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-14 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-34 | 673万円 〜 919万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-34 |
1971年6月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-11 | 266万円 〜 353万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-11 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-27 | 433万円 〜 556万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-27 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-25 | 358万円 〜 451万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-25 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地2-2-35 | 301万円 〜 387万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-35 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地2-2-23 | 395万円 〜 511万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-23 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-26 | 607万円 〜 781万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-26 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-28 | 217万円 〜 287万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-28 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-5 | 655万円 〜 844万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-5 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-24 | 247万円 〜 311万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-24 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
金杉台団地1-2-9 | 720万円 〜 931万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-9 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地1-2-7 | 425万円 〜 546万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-4 | 270万円 〜 358万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-4 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地1-2-6 | 266万円 〜 345万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-6 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-3 | 279万円 〜 375万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-3 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-3 | 403万円 〜 525万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-3 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全28戸 |
金杉台団地2-2-6 | 358万円 〜 460万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-6 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地1-2-2 | 289万円 〜 396万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-2 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
金杉台団地2-2-1 | 920万円 〜 1,219万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-1 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-5 | 934万円 〜 1,117万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-2 | 631万円 〜 754万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-2 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全1553戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-6 | 384万円 〜 500万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-6 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
船橋グリーンハイツ2-11-4 | 515万円 〜 714万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-4 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全50戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-1 | 1,120万円 〜 1,428万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全2233戸 |
船橋グリーンハイツ2-11-3 | 733万円 〜 1,115万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-3 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全1618戸 |
船橋グリーンハイツ2-10-2 | 426万円 〜 559万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目10-2 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
船橋グリーンハイツ2-6-1 | 1,063万円 〜 1,308万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目6 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全30戸 |
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